MAISON DE VILLE AVEC REMISE

Lespignan

Prix de vente1190002479.1666666666665 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1949Construction

Description

Maison de village 3 pièces 48 m² entièrement rénovée et climatisée avec dépendance de 19m²

Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée, complété par un cellier / espace de rangement

Au 1er étage, une chambre avec placard de 11m2 et une salle d'eau.

Au 2e étage, une seconde chambre avec placard de 16 m2

Confort moderne : climatisation réversible dans chaque pièce (pilotable à distance), double vitrage oscillo/battant, moustiquaires

A l'extérieur une remise d'environ 19 m2 avec barbecue, eau et électricité, accessible par le coté de la maison, couverture avec tôles pouvant etre retirés ou isoler pour en faire un petit studio ou simplement un joli rangement....

Aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 323410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/8196

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lespignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DAVIDB PEINTUREPeinture

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MCIGros oeuvre

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Située au cœur du village de Lespignan. Maison de village R+2 d'environ 80 m² au sol composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie principale avec coin cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, une chambre avec accès terrasse, et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième et dernier étage se compose d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un espace mansardé avec placard. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain de 390 m² viabilisé et prêt à bâtir avec une longueur de façade confortable sur Lespignan 34710

390m²

Situé dans un quartier récent de la charmante commune de Lespignan, à 15 mts au sud ouest de Béziers et 15 mts des plages. Terrain prêt à bâtir en angle de rue de 390 m², bien orienté et sans adaptations particulières au sol (terrain relativement plat), pouvant recevoir une maison de plain-pied ou étage partiel, une surface de plancher de 120 m² (Hors garage et terrasse) est possible, une pisine est possible jusqu'à 1 mètre des limites séparatives. Idéal pour une résidence principale neuve entre mer et campagne, dans un secteur résidentiel à l'année avec tous commerces, infrastructures et vie assosiative à proximité. Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 345778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain agricole

3460m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo, vous proposent : À vendre – Terrain agricole à Lespignan En zone AC, la construction à vocation agricole y est autorisée — parfait pour un projet professionnel, un hangar, ou une activité liée à la nature À la sortie du village, sur la route de Fleury, découvrez ce superbe terrain agricole de 3 460 m² idéalement situé ! Les atouts : Terrain en bord de route, offrant une excellente visibilité Accès facile et pratique Terrain non viabilisé, laissant libre cours à vos aménagements Une belle opportunité pour les amoureux de la terre ou les porteurs de projets agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement T2 avec grand balcon et parking

38m²

Situé à Béziers, cet appartement de 38 m² en très bon état, construit en 2017 proche quartier La Courondelle est proposé à la vente. Il se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en environnement urbain, offrant un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Ce bien comprend deux pièces principales, dont une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement optimise l'espace habitable pour un confort quotidien. La cuisine est aménagée et intégrée dans le séjour, facilitant ainsi l'aménagement et la circulation. L'appartement bénéficie d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des après-midis en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau thermodynamique. Le chauffage est électrique. Disponible dès le 7 décembre 2026, ce logement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 95 99 43 43 Nina Panéva Bien soumis au statut de la copropriété, 80 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 980 €. Annonce publiée par Nina Paneva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34070 immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le n°938 140 464 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain

292m²

34410 - SERIGNAN - A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA MER - TERRAIN - 292m² - LES JARDINS DE SERIGNAN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 292m² pouvant accueillir 130m² de surface de plancher dans le quartier très recherché des Jardins de Sérignan. Un plan de situation et un plan de la parcelle sont dans les photos. Ce terrain, proche de la mer, entièrement constructible et viabilisé, offre ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. D'autres terrains sont encore disponibles à la vente, de 265 à 764m², pouvant accueillir des constructions allant de 110m² à 360m² dont certains se sont vus accorder la possibilité de réaliser 3 et 4 logements (idéal investisseurs). Pour les investisseurs aguerris, la vente en bloc de tous les terrains restants est possible. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien. Le prix de vente est de 106 000 €, honoraires d'agence inclus (6 200€ TTC à la charge de l'acquéreur), hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Freddy Mignonat, Consultant efficity, 07 85 77 59 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Freddy MIGNONAT représentant de la sarl Citelis , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe APT A001 78E RUE DE L'ETANG DE VIC, 34070 MONTPELLIER - titulaire de la carte professionnelle CPI 3402 2026 000 000 002 - CCI de Hérault le 09/01/2026 - immatriculée au RCS de Hérault sous le n°807 410 881 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°807410881. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

455m²

Fiche Id-UBW180240 : Cazouls les beziers, secteur C?ur de village, Terrain constructible d'environ 150 m2 de 455 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

107m²

Fiche Id-UBW131161 : Beziers, secteur Champ de mars, Immeuble petite cour d'environ 107 m2 comprenant 6 piece(s) + Cour - Vue : Rue - Construction 1906 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Energie D : 202 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

59m²

MAISON DE VILLAGE***TERRASSE***1 CHAMBRE***59m2*** Au cœur du centre historique, dans une rue calme à quelques pas des commerces, de l'école et du canal du Midi, maison de village en pierre de 59,20 m² habitables avec un petit extérieur. Elle offre une pièce par niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dînatoire de 21 m² et un WC indépendant. Au premier étage, une chambre de 16,6 m² et une salle de bain avec baignoire. Au second, sous les toits, un salon de même surface, qui peut devenir une seconde chambre, avec 5 m² de rangement sous faible hauteur. À l'extérieur, une cour partagée avec un seul voisin, un vrai plus dans le centre ancien. Murs doublés, double vitrage et panneaux rayonnants lui valent un DPE classé C, rare pour une maison ancienne. Pas de copropriété, donc ni charges ni syndic, et une taxe foncière de 264 € par an. Un petit rafraîchissement est à prévoir. Béziers et l'A9 sont à proximité immédiate, les plages à 15 minutes. Un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé. Cette annonce référence 350063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-lès-Béziers

Voir

148000

3 217 €/m²