Au cœur du très recherché Parc de Diane, résidence sécurisée et arborée offrant un cadre de vie privilégié aux familles, découvrez ce bel appartement de 108 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de rangement intégrés ainsi que les volumes généreux de ce bien. Le vaste double séjour de 34 m², particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées d'un accès balcon, dont une confortable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet espace. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille nombreuse ou pour l'aménagement d'un bureau.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.
Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé en sous-sol.
Les résidents profitent d'équipements particulièrement appréciés des familles :
Crèche, école maternelle et école élémentaire au sein de la résidence
Piscine et courts de tennis
Espaces verts et aires de jeux pour enfants
Commerces de proximité
Présence de gardiens
Le collège Saint-Exupéry se situe à proximité immédiate.
Côté transports, plusieurs lignes de bus au pied de la résidence desservent notamment Versailles, Vélizy, le Val d'Albian et la gare de Jouy-en-Josas. Le RER C permet de rejoindre rapidement Versailles, le plateau de Saclay et Paris.
Un bien idéal pour les familles en quête d'espace, de sécurité et d'une excellente qualité de vie dans un environnement recherché.
Copropriété de 520 lots – Charges : 480 €/mois (chauffage inclus) – Aucune procédure en cours.
Cette annonce référence 336315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98317666000014.
Prix du bien : 385 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 372 000,00 €
Honoraires TTC : 3,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 291
Charges prévisionnelles annuelles : 7 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
