Maison 4 chambre(s) à vendre

Saint-Palais-sur-Mer
Maison 4 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente3990003069.230769230769 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
428 m²Terrain
1976Construction

Description

Maison familiale à 300m à pied de la plage du Bureau – Saint-Palais-sur-Mer

C'est souvent la recherche la plus difficile à satisfaire à Saint-Palais-sur-Mer : une maison familiale proche de la plage, du centre et des commerces.

Ici, tout est accessible à pied : plage du Bureau, marché, restaurants, centre-ville… le quotidien devient simple.

La maison offre une vie de plain-pied agréable, avec une belle cuisine, une salle à manger attenante, un salon avec cheminée, un bureau et 4 chambres.

Autre vrai atout, rare sur le secteur : un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier, le stockage du matériel de plage, des vélos ou tout ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer la maison.

La parcelle, bien ensoleillée, permet de profiter pleinement des extérieurs, en résidence principale comme en maison de famille.

Son luxe est clair : l'emplacement, la fonctionnalité, et la liberté de tout faire à pied.

Un bien recherché, dans un secteur où l'offre reste limitée.

Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous.

Contact 7j/7 :

Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM)

– 06 51 43 02 90 - @immobilier.saintpalais

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Palais-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
209 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Cette maison dévoile un plain-pied moderne et agréable, pensée pour offrir un confort immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle vers la terrasse et le jardin d'environ 250 m2. La cuisine s'intègre au séjour avec simplicité, créant un espace convivial où l'on circule facilement, où chaque moment du quotidien trouve sa place. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant un vrai espace dédié et indépendant. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un bureau confortable selon les besoins. Une salle de bains moderne vient compléter l'ensemble, avec des prestations pensées pour la vie de tous les jours. La buanderie ajoute ce supplément de praticité que l'on recherche tant dans une maison de plain-pied. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un cadre qui invite à vivre autant dehors que dedans. Située à 10 min à pied de la plage et à environ '1 km des commerces de Saint‑Palais‑sur‑Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère balnéaire recherchée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien conçue, idéale pour une résidence principale ou un pied à terre. Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

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3990003 069 €/m²