
Fiche Id-UBW163668 : Ginestas, secteur Prox c village, Terrain constructible d'environ 135 m2 de 433 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ginestas
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Situé sur la charmante commune de Levignacq, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier, au cœur d'un environnement authentique. Zone UAb selon le PLU, permettant la construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Terrain situé dans le périmètre de protection d'un Monument Historique classé, garantissant un cadre patrimonial préservé et un environnement de qualité. Commune classée en zone de sismicité très faible, un atout supplémentaire pour une construction sereine. Que vous souhaitiez bâtir une résidence principale ou un projet patrimonial, ce terrain constitue une belle opportunité alliant qualité de vie, charme local et sécurité réglementaire. Pour plus d'informations contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 317572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, à proximité de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660), cette maison d'environ 80 m² à rénover offre un beau potentiel pour un projet de vie ou d'investissement sur la côte landaise. Les plages de l'océan Atlantique sont situées à seulement 7 kms. La maison se développe sur deux niveaux, avec une trémie à créer pour relier les étages. Au rez-de-chaussée, une grande pièce côté rue permet d'imaginer un bel espace de vie, complétée à l'arrière par une pièce annexe pouvant accueillir buanderie ou rangement. À l'étage, deux grandes pièces lumineuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace polyvalent). Implantée sur une parcelle de 230 m², la maison est mitoyenne et dispose de stationnements privatifs sur la parcelle, avec stationnement également possible dans la rue. Une rénovation est à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, dans un village vivant toute l'année. Prix : 100 000 € – Direct vendeur Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Proche de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660) ; au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, sur la côte landaise, ce local mixte de 80m² à rénover représente une opportunité rare pour un projet professionnel ou commercial Configuration actuelle : RDC : une pièce côté rue avec vitrine, parfaite pour accueillir une activité de commerce, de cabinet ou de bureau. À l'arrière : une buanderie/pièce de stockage. Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie intérieure à créer pour relier les deux niveaux). Idéal pour une activité professionnelle avec bureaux à l'étage type cabinet libéral, atelier d'artiste, boutique ... Deux places de stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue. Le local nécessite des travaux de rénovation ou de mise au goût du jour, mais offre une bonne base d'aménagement. Le local bénéficie d'un compteur eau individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un pot de branchement au tout à l'égout. Situé sur une parcelle de 230m², mitoyenne à un logement, dans un village vivant toute l'année avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, école, poste, médecins, marché local… PRIX : 99 000€ DIRECT VENDEUR Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108