Ensemble de deux maisons avec piscines

Saint-Mesmin

Prix de vente4641002148.6111111111113 /m²

Les caractéristiques

216 m²Surface

10Pièces

1948Construction

Description

Au cœur de la Vallée de l'Auvezère, et d'un espace de verdure de plus de 2 hectares, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons entièrement restaurées. Actuellement exploitée en gîte, cette propriété offre un rapport annuel d'environ 30000 € que vous pourrez améliorer. Mais vous pouvez également envisager un habitat pluri générationnel ou ne laisser qu'une des deux maisons en location saisonnière ou, ou .... enfin plusieurs solutions s'offrent à vous, vous l'aurez compris.

Cette annonce référence 286548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE EVRARD (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50320259000033.

Prix du bien : 464 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023

Score DPE : 242 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Mesmin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CHAMPAGNE DEVELOPPEMENT HABITATEntreprise bâtiment

MAURA DSP DECORATIONPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 734 €/m²

Maison familiale

128m²

À seulement 7 minutes de Tournan-en-Brie et de sa gare (Ligne P – Paris Gare de l'Est en 30 min et RER E), découvrez cette maison individuelle d'environ 128 m², édifiée sur un sous-sol total semi-enterré de 80 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 550 m². Située dans un village recherché avec écoles maternelle et primaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et arboré, de deux terrasses idéalement exposées et de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété. + Les + : - Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique - Poêle à bois - Double vitrage sur toutes les huisseries - Ecole à pied Une maison familiale offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un environnement recherché, à seulement quelques minutes de Tournan-en-Brie. Cette annonce référence 339730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MESMIN - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE

146m²

Située à 7 kms, 8 minutes de Lanouaille, cette maison périgourdine de qualité d'une surface habitable de 146 m², terminée en 2016 et bâtie sur un terrain de 5000 m², exposée au sud se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour très lumineux de 60 m², pensé pour le confort et la convivialité, d'une cuisine équipée et de toilettes avec lave main. A l'étage, d'un grand palier pouvant accueillir un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain avec toilettes. Toutes commodités notamment écoles primaires et collège à 8 min. Chauffage : poêle à granulés dans séjour. Eau chaude : ballon électrique. Assainissement individuel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT-MESMIN - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - CALME ET LUMINEUSE

Propriété avec Terrain 200000m² ( bureaux, logements et du bâti)

200000m²

Valérie VOISIN vous propose ce bel ensemble d'une surface de terrain d'environ 20 ha. Descriptif du site: BATIMENT A d'environ 800m² : *16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques. *6 boxes stabulation *Un auvent de stockage *,Des bureaux, des logements pour le personnel( d'environ 168m²). BATIMENT B d'environ 550m² : *26 boxes intérieurs ( 3X3.5) * partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment. *Une structure de stockage des effluents. BATIMENTC d'environ 670m²: *28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5) * Partie stockage de 230m²( au milieu). BATIMENT D d'environ 100m² : *10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5). BATIMENT E d'environ 250m² : *4 stalles * Une sellerie *Une fabrique d'aliments, 5 silos * Un local phyto * Douches extérieures. Des équipements spécifiques: *Un marcheur Liberty couvert *Un manège à eau 14 paddocks et 7 abris Accès gratuit aux pistes d'entrainement avec un nombre de chevaux illimité en contrepartie de l'entretien des pistes et des abords. Si vous le désirez, vous pouvez acquérir en supplément 36ha( cloturés avec accès en eau) et les pistes ainsi qu'un étang : * Pistes d'entrainement( 1100m, 1000m,300m) / Ligne droite (700m) / Ronds ( 300m, 350m). * Un terrain constructible et viabilisé. * Trois hangars photovoltaïques de 750m² chacun. * Du matériel( chariot télescopique, tracteur, épandeur, herse, cuves gazoil et fuel etc....). Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce référence 313954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 703 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Nozay (91620)

69m²

À Nozay (91620), cet appartement de 4 pièces propose 69 m² faciles à vivre, au prix de 296 945 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Nozay (91620), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Nozay, ville paisible et dynamique de l'Essonne (91620), offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la capitale, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et espaces verts agrémentent le quotidien des habitants, faisant de Nozay une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier. Le prix de ce bien, à 296 945 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 57 m2 à Nozay (91620)

57m²

Cet appartement de 3 pièces à Nozay (91620), 57 m², est proposé à 266 216 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 57 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Bien desservie et agréable à vivre, Nozay séduit autant les familles que les actifs. Nozay, ville paisible et dynamique de l'Essonne (91620), offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la capitale, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et espaces verts agrémentent le quotidien des habitants, faisant de Nozay une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier. Au prix de 266 216 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison 6 pièces 111 m2

111m²

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Proche de Nozay où vous retrouverez les écoles, un collège et tous les commerces et services nécessaires. Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 5 pièces 73 m2

73m²

Maison neuve à construire BLEUET_PATRIMOINE_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nozay est une commune dynamique et idéalement située sur l'axe Nantes-Rennes. Des écoles, un collège et tous les commerces et services y sont présents… L'opération est parfaitement située! Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

TERRAIN 400 000m² AVEC DU BATI

400000m²

TERRAIN de 400 000m² AVEC DU BATI Valérie VOISIN vous présente à la vente ce bel ensemble d'une surface de terrain attenant d'environ 40 hectares . Le site se compose comme suit: BATIMENT A d'environ 800m² : *16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques. *6 boxes stabulation *Un auvent de stockage *,Des bureaux, des logements pour le personnel. BATIMENT B d'environ 550m² : *26 boxes intérieurs ( 3X3.5) * partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment. BATIMENTC d'environ 670m²: *28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5) * Partie stockage de 230m²( au milieu). BATIMENT D d'environ 100m² : *10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5). BATIMENT E d'environ 250m² : *4 stalles * Une sellerie *Une fabrique d'aliments, 5 silos * Un local phyto * Douches extérieures. Trois hangars d' environ 750m² chacun avec toiture photovoltaïque. Des équipements spécifiques: *Des ronds de 300m et 350m *Un marcheur Liberty couvert *Un manège à eau *Une ligne droite de 700m *Trois pistes ( 1100m,1000m,300m) * Des paddocks. Possibilité de reprendre du matériel( tracteur, épandeur, mélangeuse, gyrobroyeur) Possibilité de construire un bien d'habitation ( terrain viabilisé) Possibilité de construire un manège de 2500m². Prairies bien entretenues, clôturées dans un cadre préservé. Possibilité d'acquérir en plus 20 ha. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce référence 260702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4641002 149 €/m²

464100

216 m²

10pièces