T2 JARDIN PARKING TRANSPORTS

Issy-les-Moulineaux
T2 JARDIN PARKING TRANSPORTS - photo 1
Prix de vente5184009969.23076923077 /m²

Les caractéristiques

52 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et ultra moderne, offrant un cadre de vie calme et recherché.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un agréable espace extérieur privatif.

Les atouts :

Rez-de-jardin avec extérieur.

Grand séjour avec cuisine ouverte.

Place de parking privative.

Résidence récente de standing.

Faibles charges de copropriété.

À seulement 2 minutes à pied du Parc de Vanves.

Proche du métro Ligne 12, de la gare de Clamart et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose !

Visuels réalisés par l'IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

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Issy-les-Moulineaux

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DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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