Appartement 3 pièces avec grand balcon

Villejuif
Appartement 3 pièces avec grand balcon - photo 1
Prix de vente3170005465.517241379311 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
2007Construction

Description

Situé à Villejuif, dans une résidence sécurisée de 2007, cet appartement trois pièces de 59 m², situé au deuxième étage, vous offre un bel espace de vie: deux chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, des WC séparés, un séjour prolongé par un balcon de près de 10 m², donnant sur des espaces verts privatifs. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte selon vos envies.

L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux.

Le bien comprend également un box fermé en sous-sol.

A quelques pas, vous rejoindrez rapidement la ligne 7 du métro, la ligne 14, ainsi que des bus menant à la Porte d'Italie, vous assurant une connexion rapide aux autres quartiers. Les commerces, les écoles et les services sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette annonce référence 348391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016.

Prix du bien : 317 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 63

Charges prévisionnelles annuelles : 2 440,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villejuif

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
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149 kWhEP/m².an
151 à 230D
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Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
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21 à 35D
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56 à 80F
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Forte émission de GES

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