Magnifique villa contemporaine avec piscine

Montélimar

Prix de vente4000002666.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface

6Pièces

5Chambres

2025Construction

Description

Montélimar - Découvrez cette somptueuse villa moderne neuve située dans un secteur prisé offrant calme, tranquillité et commodités à proximité immédiate.

Parfait pour les familles recherchant un espace de vie à la fois contemporain et apaisant.

Avec ses 150 m² habitables, ce bien propose une pièce à vivre de 70m2 environ avec cuisine ouverte à l'américaine, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau et 2 toilettes indépendants.

La lumière naturelle baigne les espaces intérieurs grâce à ses orientations Sud, Est et Ouest, et la vue dégagée sans vis à vis ajoute un charme indéniable.

Profitez d'un séjour confortable à proximité d'une cuisine à l'américaine et appréciez le luxe des espaces bien agencés avec des matériaux de qualité.

A l'extérieur, offrez-vous des moments de détente en famille autour de la piscine et de sa vaste terrasse.

Pour votre confort, la maison propose un dispositif technologique à la pointe avec un système de double chauffage / climatisation (sol +gainable) où vous profiterez également d'un garage entièrement carrelé et chauffé de 22m2 environ avec espace buanderie.

Bien rare sur le marché !!!

Contactez moi sans attendre pour organiser une visite au 07.63.17.42.09

Cette annonce référence 334258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.

Prix du bien : 400 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2026

CLASSE ÉNERGIE : A (58 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montélimar

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

58 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBENJAMIN THOMASVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Montélimar

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

AMMARI PLATRERIE PEINTURETravaux rénovation

KAD PLAQUISTETravaux rénovation

SCRTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MONTÉLIMAR, Appartement de 109m2 avec jardin

379000

3 477 €/m²

MONTÉLIMAR, Appartement de 109m2 avec jardin

109m²

MONTÉLIMAR, appartement T4 traversant de 109 m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 44 m2, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, de deux chambres de 12 m2 et de 13 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains de 3 m2. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m2 et d'un jardin de 174 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.C01 Prix : 379 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison lumineuse de 153 m² avec jardin à Montélimar

153m²

Découvrez cette maison lumineuse de 153 m², nichée dans un quartier paisible de Montélimar, offrant un cadre de vie verdoyant grâce à son jardin arboré de 963 m². Construite en 2009, cette demeure propose un confort de vie moderne et agréable. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se relaxer ou recevoir vos invités. La cuisine, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une suite parentale confortable avec WC indépendant complétant harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres sont à disposition, parfaites pour votre famille ou vos amis. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, ajoutant au confort et à l'intimité de cet espace nuit. À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour profiter du soleil, tandis que le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Caractéristiques techniques : - Surface : 153 m² - 5 pièces, 4 chambres - 2 salles de bain - DPE : C - Climatisation, chauffage par pompe à chaleur - Équipements : panneaux solaires, forage, portail motorisé Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, parfait pour un quotidien simplifié. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et documentaires habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états et diagnostics). Zefir s'efforce de maintenir ces éléments à jour mais ne peut garantir l'exhaustivité ni l'absence d'évolutions intervenant après diffusion. Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, des copies de documents ou organiser des vérifications spécifiques, l'équipe Zefir peut vous orienter et vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTELIMAR, maison de 166 m2, 5 chambres

166m²

Montélimar, Maison familiale de 166 m2, située dans un quartier calme au fond d'une impasse. Dès l'entrée au rez de chaussé, un séjour salon lumineux de 39 m2, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse couverte de plus de 30 m2. Cuisine indépendante et entièrement équipée, avec son espace repas et un cellier, wc indépendant et garage de 26 m2. La partie nuit se trouve à l'étage, vous y trouverez 5 belles chambres dont une parentale de 20 m2, un WC indépendant et une salle de bains. une climatisation reversible est installée dans le couloir pour rafraichir l'etage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m2 sans vis à vis, la maison bénéficie d'un forage avec pompe et d'un abri de jardin. Chauffage climatisation réversible par pompe à chaleur, et ballon thermodynamique. La maison dispose aussi d'un sous sol avec une grande pièce de 24 m2 et d'une cave de 11 m2. Taxe foncière 2000EUR. Référence : 31938 Prix: 339 000EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTELIMAR, maison de 110 m2 sur 2 niveaux

110m²

MONTÉLIMAR, Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC aux normes PMR. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré d'environ 400 m2, un garage de 20 m2, un portail motorisé ainsi que 3 places de stationnement privatives. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Taxe foncière : 1 534 euros Référence annonce : 31923 Prix : 329 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUD-EST MONTÉLIMAR – EMPLACEMENT PREMIUM – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 2022 – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE

138m²

SUD-EST MONTÉLIMAR – EMPLACEMENT PREMIUM – SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE 2022 – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Exclusivité. Au sud-est de Montélimar, dans un secteur résidentiel très recherché, cette superbe villa contemporaine construite en 2022 bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des commerces, écoles et commodités. Elle développe 138,30 m² habitables sur 2 niveaux. Pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, elle propose des espaces bien répartis, adaptés aussi bien au quotidien qu'à l'accueil de proches. Dès l'entrée, la pièce de vie de 54 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre directement sur une terrasse aménagée, protégée par une pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 12,60 m², 13 m² et 13,30 m² se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un dressing réalisé sur mesure et un second WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, la parcelle de 339 m², entièrement close et paysagée, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Elle accueille une piscine de 4,30 x 2,30 m prolongée par une plage en bois. Cette maison dispose également d'un garage isolé et carrelé de 18 m², de deux stationnements intérieur ainsi que des parkings supplémentaires pour les visiteurs. Les prestations répondent aux exigences actuelles de confort et de performance énergétique – DPE A : volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, portails motorisés, climatisation réversible sur chaque niveau, éclairage et chauffage connectés. Construction sous garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Une villa récente et parfaitement entretenue, dont la suite au rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, tout en conservant trois chambres supplémentaires à l'étage pour recevoir famille et proches. Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35. Cette annonce référence 347245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 CLASSE ÉNERGIE : A (41 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTÉLIMAR, maison plain pied de 109 m2

109m²

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montélimar, Appartement 125 m2 Vue exceptionnelle

125m²

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Montélimar – Une maison familiale pensée pour votre confort… et pour maîtriser vos dépenses d’énergie

127m²

Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter d'un grand confort de vie tout en limitant sa consommation énergétique ? Dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2012, développant 127 m² habitables sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 530 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au salon-séjour. Un espace généreux et convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec coin douche, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC séparés et de nombreux rangements. Un vrai plus : une maison équipée pour réduire ses besoins énergétiques La maison dispose de plusieurs équipements permettant d'allier confort au quotidien et meilleure maîtrise de l'énergie : Panneaux solaires Pompe à chaleur et climatisation réversible Forage et arrosage automatique, pour mieux maîtriser l'utilisation de l'eau Une conception contemporaine qui favorise également le confort de vie au quotidien. Pas de vis à vis À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une PISCINE de 7,5 x 3,6 m, un JACUZZI abrité et un pool house avec cuisine d'été, véritable prolongement de la maison. Côté pratique : garage d'environ 40 m² avec atelier, carport et grande cour à l'avant. Enfin, son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la N7, facilitant les déplacements. Une maison lumineuse, confortable et équipée pour mieux maîtriser certaines dépenses du quotidien, dans laquelle vous pourrez simplement poser vos valises. Une visite vous permettra de découvrir tout ce qu'elle a à offrir. ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Cette annonce référence 343253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (77 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme

245m²

26200 – MONTELIMAR / PROCHE CENTRE-VILLE – EN EXCLUSIVITE - IDEAL PROJET GITES - POTENTIEL 335 m² - PARC CLOS DE 3000 m² - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE – POSSIBILITE 2 GITES ET HABITATION - PISCINE. Cédric FLASSEUR – EffiCity, vous propose : Cette magnifique bâtisse en pierre (partie d'un prieuré construit en 1870), partiellement rénové, sur son magnifique parc clos, arboré avec vue dégagée à l'Ouest et sa piscine, idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de l'entrée d'autoroute Montélimar Sud, dans un environnement privilégié, au calme et sans nuisance. Potentiel d'environ 335 m² habitables : Habitation principale (environ 200 m² habitables) et gite existant avec la possibilité de créer 1 gite supplémentaire. l'habitation principale comprend, au rez-de-chaussée, un magnifique séjour « cathédrale » de 55 m² qui communique sur un salon de 30 m² et sa majestueuse cheminée en pierre (plafond vouté en croisée d'ogive). A l'étage, on retrouve un 2ème salon-bibliothèque avec cheminée, une très grande chambre de 26 m² (magnifique vue dégagée à l'Ouest), une grande salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés. Au 2ème étage, on retrouve 3 chambres et une buanderie. La propriété dispose également d'un gite indépendant existant T2 de 45 m². Possibilité d'aménager 1 autre gîte dans la grange attenante (35 m² au sol avec une possibilité de monter sur 2,5 étages). Piscine 10x5 de 2022. Forage et Accès sécurisé – portail motorisé. Beaucoup de charme, du caractère. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au 06 31 29 80 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4000002 667 €/m²

400000

150 m²

6pièces

5ch.