OPPORTUNITE TRES RARE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Le Chesnay

Prix de vente8100003732.7188940092165 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

6Pièces

3Chambres

2Salles de bain

3Étages

1970Construction

Description

Très bel appartement, très lumineux, idéalement situé au 3ème et dernier étage, sans vis à vis, au sein d'un superbe parc arboré, sécurisé, avec tennis et piscine.

Laissez-vous séduire par ses volumes généreux (197m2) comprenant une loggia vitrée sur toute la longueur , qui lui confére une luminosité et un espace supérieur aux autres appartements de ce meme type et lui donne son caractére exceptionnel .

Très vaste salon, salle à manger, cuisine avec espace dinatoire, trois grandes chambres (possible quatre) dont une suite parentale.

Une buanderie, de nombreux dressings et rangements complètent ce bien et sont des atouts évidents.

Au sous-sol, un box fermé et une cave (accès direct par ascenseur à l'appartement).

Proche commerces, écoles et transports.

Bien très qualitatif avec beaucoup de potentiel à visiter au plus vite !

Cette annonce référence 272857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN LE BITOUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81974308900032.

Prix du bien : 810 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 7 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 55 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Chesnay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

256 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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Denys Sayah Entreprise bâtiment

PINHEIRO BATPlomberie

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9 253 €/m²

Appartement

95m²

Fiche Id-UBW180398 : Le chesnay rocquencourt, T4 4p 95m2 -159m2 jardin - 2 pk d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 159 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Bien livr? - frais de notaire r?duit. Photos int?rieurs non contractuelles - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 879000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros/an (soit 238 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement familial. Le Chesnay-Rocquencourt

113m²

Yann BORDES vous propose ce bien : Au sein de la résidence sécurisée, arborée et recherchée “Le Domaine de Rocquencourt” situé à Le Chesnay-Rocquencourt, découvrez ce très bel appartement de 113 m² en rez de jardin, comprenant 3 chambres (possibilité 4 chambres), idéalement situé à proximité du centre ville. Cet appartement de plain-pied propose un beau jardin à la vue dégagée, d'environ 192 m² exposé Sud-Ouest, arboré, clos, avec accès privé direct de l'extérieur, ainsi que deux terrasses (dont une couverte). L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et dotée d'un espace dinatoire, une chambre (possibilité bureau). La partie « nuit » propose une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing, 2 chambres, et une salle de douche. L'ensemble des pièces de vie et les chambres ont un accès direct au jardin. Un appartement plein de charme, rénové en 2023 qui fera le bonheur d'une famille en quête de calme tout en profitant des commodités toutes proches. 2 places de parking en sous-sol sécurisé et une grande cave d'environ 13 m² viennent compléter ce bien. Prestations de standing : concierge, digicode, porte blindée, interphone, local à vélos, fibre optique, double vitrage dans tout l'appartement et parquet massif. Aucune anomalie électrique. DPE: E GES: D Taxe foncière de 2500€ Environnement paisible, proche du centre-ville, à proximité des commerces (Westfield Parly 2 accessible en moins de 10 minutes à pieds), des écoles (crèches, primaires, collèges et lycées), des transports en commun, de centres médicaux et hospitaliers, et accessibilité aux grands axes routiers A13, A86, A14. Les amoureux de la nature seront ravis de savoir qu'ils peuvent profiter des espaces verts à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à 5 600€/An (comprenant le chauffage, l'eau, gardiennage, espaces verts), copropriété de 450 lots, aucune procédure en cours. Belle situation et coup de cœur assuré ! Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens.com - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

183m²

Située en limite de St Germain en Laye, à Mareil Marly, à 2mn des bus pour le RER A, Lycée, Collège, l'Atelier Immobilier vous présente cette maison aux volumes généreux réunissant les atouts pour toute la famille : la grande entrée avec placards qui dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, traversante et lumineuse, avec accées jardin et terrasse, une cuisine séparée et aménager (possibilité d'ouvrir sur l'éspace de vie), un bureau, un wc. L'étage propose 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains / douche / wc privatifs, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. La maison est édifiée sur un sous-sol total qui comprend un double garage, une chaufferie buanderie et d'autres pièces de stockage. Les éspaces exterieurs sont à agrémenter et offrentplusieurs zones de détente et jeux. Chauffage gaz et double vitrage.

Appartement

111m²

Rare à Maisons Laffite de part son emplacement et son environnement. L'Atelier Immobilier vous propose ce bel appartement de 4 pièces de plus de 110 m² idéalement situé dans le parc de Maisons Laffitte. Au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue et sécurisée, vos aprécierez d'emblée le jardin arboré privatif qui l'entoure, et la proximité immédiate du centre ville et du RER. Situé au 3éme et dernier étage, vous aimerez ensuite la luminosité et la vue dégagée sans vis à vis de ce grand appartement. Ce bien présente une distribution très fonctionelle avec un coin jour et nuit bien séparés. La cuisine fait face au grand double séjour avec son large balcon filant sur lequel vous pourrez éventuellement prendre vos repas. Les enfants profiteront de deux belles chambres et de leur salle d'eau en commun. Les parents auront quant à eux un bel espace privatif, avec une chambre avec baie vitrée et balcon, une salle de bain et un dressing.Vous apprécierez enfin les nombreux rangements de cet appartement mais surtout le calme et la sérénité qui s'en dégagent. Un parking couvert et fermé ainsi qu'une grande cave complète ce bien. Contact : gwenael.norrant@latelier-immobilier.fr 06.60.68.21.09

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Maison de 115m2, au calme d'une impasse et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Marly Le Roi, ainsi que du marché. Maison charmante, 2 chambres, 3eme chambre d'ami par accès extérieur. Séjour de 42m2, cuisine équipée et pièces d'eau rénovées. La maison est baignée de lumière, sans vis à vis. Il s'agit d'un produit rare sur le secteur, très cocoon ! Contactez moi rapidement pour la visiter. Honoraires charge vendeur L'Atelier Immobilier - Mareil Marly

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130m²

A VENDRE NOISY LE ROI Cette magnifique maison de type BLOIS vous seduira par ses excellentes prestations. Totalement rénovée avec des materiaux de qualité; La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine independante et entierement equipée avec acces sur une terrasse exposée Est, un tres beau séjour lumineux donnant accès direct sur une terrasse exposée Ouest et sans vis à vis. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Au niveau supérieur, une très belle pièce de 40 m² ( au sol) pouvant etre aménagée en 2 chambres, ou grande salle de jeux... Sur un beau terrain arboré de 307 m². Garage Coup de coeur assuré Ecoles maternelle et primaire, 4 courts de tennis, commerces et bus dans le Domaine. Centre village et gare à 15 minutes à pied. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.

Maison

115m²

A VENDRE MARLY LE ROI dans le quartier très recherché des Ombrages. Maison familiale qui vous séduira par ses volumes et sa luminosité. idéalement située sur un terrain arboré et sans vis à vis de 392 m2. La maison offre une entrée avec rangements, un espace buanderie, un toilette séparé avec lave-mains, un vaste séjour traversant de 42 m² avec grande cheminée à foyer ouvert donnant accès sur un charmant jardin exposé plein sud et une cuisine séparée aménagée. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec sa terrasse et deux autres avec leur balcon , une salle de bains , un accès à des combles aménageables et un toilette séparé . En rez de jardin une chambre d'appoint avec un point d'eau, un espace chaudière et un garage de 31 m2 complètent ce bien Très beau potentiel pour cette maison .Ecoles maternelle, primaire, college et lycée a 10 mns a pied, commerces et bus à proximité. L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine MINIOT Sabine - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 2,79 % TTC inclus charge acquéreur (680 000 € hors honoraires)

Maison

145m²

L?Atelier Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison familiale des années 1960 construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située au coeur d?un quartier pavillonnaire proche du bois de Clamart, des installations sportives, des écoles, des commerces et des transports en commun, son emplacement est idéal pour apporter à une famille un quotidien pratique et facile. Son accès rapide aux principaux axes de circulation ainsi qu'aux transports en commun (T10, T6, Bus) vous permettra de vous déplacer facilement. Cette solide construction de qualité, presente au rez de chaussée : un séjour convivial avec terrasse sur un très agréable jardin, une cuisine dînatoire à rafraîchir, et un bureau. La cheminée à insert située au milieu du séjour vous offrira de belles flambées pour vos soirées d?hiver en famille ou entre amis. Le premier étage se compose de trois grandes chambres (17, 16 et 12 mètres carrés) avec rangements et d?une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les combles semi-aménagées (velux et isolation) offrent de nombreuses possibilités d?aménagement selon votre imagination. Enfin, un sous sol total comprenant un espace buanderie, un vaste atelier, un bureau, un cellier et des WC, vous permettra également de garer une petite voiture. Il est également possible de garer une voiture à l?intérieur du jardin devant la maison afin d'avoir un accès de plain pied. Le sous-sol total donne accès aux jardins ce qui permet d?y ranger aisément le matériel d?entretien de celui ci (tondeuse, karcher?) La chaudière à gaz est récente. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants motorisés coté rue, et de volets en fer coté jardin. Venez découvrir sans attendre cette maison pleine de charme, contactez-moi ! Annonce présentée par Patricia De Possesse EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 904 398 708, titulaire d'une attestation d'habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI 78012018000027959 délivrée par la CCI d'île de France EI Patricia De Possesse

Maison

110m²

EXCLUSIF : Située à Mareil Marly, dans une allée calme et bucolique, à 10 min à pied de la Gare de Tram13 (connection RER A, D et Ligne L), de l'école des Violettes, à 3 min de la station de Bus pour St Germain en Laye. Cette maison familiale d'environ 110 m2, très fonctionnelle édifiée dans les années 90 sur un terrain d'environ 200 m2 se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un grand espace de vie traversant avec cheminée, donnant à sur une terrasse et jardin exposés Sud Est. Une grande cuisine séparée aménagée ayant accès au garage et l'espace buanderie, wc indépendants. A l'étage on trouve 4 chambres dont 1 chambre parentale disposant de sa propre salle de bains, une salle d'eau et wc privatifs. La maison est très bien distribuée avec de nombreux rangements.

8100003 733 €/m²

810000

217 m²

6pièces

3ch.