Bâtisse de 200 m² à fort potentiel

Hesdin

Prix de vente74900374.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

12Pièces

6Chambres

207 m²Terrain

32 m²Jardin

1750Construction

Description

Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette grande bâtisse de caractère de plus de 200 m² habitables, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux.

Située à Hesdin-la-Forêt, cette maison offre un énorme potentiel, que ce soit pour une grande habitation familiale ou pour un projet d'investissement (division, locatifs...).

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation totale, offrant une liberté complète dans l'aménagement et la redistribution des volumes.

Atouts majeurs

•Toiture et charpente entièrement rénovées : un investissement important déjà réalisé.

•Vaste grenier aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires ou un étage complet.

•Plus de 200 m² habitables.

•Garage privatif.

•Petite cour intérieure, intime et agréable.

Aides à la rénovation disponibles

Sur la commune de Hesdin-la-Forêt, des aides pour la rénovation des logements peuvent être mobilisées afin de faciliter la prise en charge des travaux par les futurs acquéreurs.

Idéal pour :

•Grande maison familiale

•Division en plusieurs logements

•Investisseurs / marchands de biens

Un bien rare avec un très fort potentiel, idéal pour les porteurs de projets structurés.

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Le quartier

Hesdin

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

506 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

162 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MTSGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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12pièces

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