APPARTEMENT T2 PLOERMEL 54,73m²

Ploërmel

Prix de vente1355002509.259259259259 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

1970Construction

Description

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

En Exclusivité appartement T2 de 54,73m² lumineux, terrasse et parking, libre de toute occupation – Centre-ville

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Ploermel, découvrez ce charmant appartement T2 baigné de lumière.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée attenante, d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

Côté extérieur, une petite terrasse permet de profiter d'un espace agréable.

Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans un immeuble sécurisé avec interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et rassurant

Les atouts supplémentaires :

Place de parking privative, un véritable avantage en centre-ville

Local vélos dans la résidence

Proximité immédiate des commerces, services et transports

Cet appartement fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Charges de copropriété annuel : environ 850€

Cette annonce référence 325218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 135 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles annuelles : 856,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Score DPE : 179 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ploërmel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BIOMETRAEntreprise bâtiment

DB STORESMenuiserie

VENETES PCEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1355002 509 €/m²

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