Coup de Cœur !

Scaër

Prix de vente1850001907.2164948453608 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1970Construction

Description

Coup de cœur !

En exclusivité, située entre Scaër et Rosporden, en lisière de forêt, venez découvrir cette maison des années 70, de plain pied, et construite sur un terrain de plus de 7 000 m² arboré.

Lumineuse et fonctionnelle elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour muni d'un poêle à bois. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.

L'ancien garage, en cours de rénovation, vous propose une surface habitable supplémentaire de plus de 30 m².

Et si la place vous manque encore, les combles sont aménageables.

Vous bénéficiez également d'un droit d'accès à un puits et un lavoir !

L'assainissement individuel est conforme.

Ce bien peut également être associé à la vente d'un terrain non attenant de plus d'1 hectare, ancienne exploitation agricole de maraîchage bio.

Cette annonce référence 342141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 209 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Scaër

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

209 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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THOR-ELECElectricite

GROUPE IDEEFIXEMaçonnerie

PEINTRE PATROUILLEPeinture

OSCAR-BATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 509 €/m²

Maison Scaer 6 pièce(s) 150 m2

150m²

SCAER - Maison familiale spacieuse avec sous-sol complet A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 695 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un grand séjour lumineux ouvrant sur une véranda, deux chambres et une belle salle de bains. A l'étage, un bureau, une grande pièce pouvant être transformée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pour stationner, ranger, bricoler ou aménager une buanderie. La maison est bien entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, chauffage central (pouvant facilement être remplacée par une pompe à chaleur) et une cheminée avec insert. Les atouts : Plus de 150 m² habitables Sous-sol total Terrain clos de 695 m² Maison saine et entretenue Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Centre-ville et commerces accessibles à pied Écoles, collège, piscine et services à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Scaer 5pièce(s) 110 m2

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LAFORET EXCLUSIVITE - SCAER -Anticipez votre projet de vie en Bretagne ! En vente longue disponible février 2027, cette maison n'attend plus que vous. Située au calme, en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Une entrée donnant sur une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, prolongée par un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau (seule pièce à personnaliser selon vos envies). Au deuxième un très beau grenier de 48m2 sur plancher bois entièrement aménageable accès par escalier. En rez-de-jardin, un sous-sol vous offre de nombreux espaces : atelier, cave et chaufferie. Les atouts qui font la différence : Maison très bien entretenue Électricité refaite Chaudière au gaz de ville Vue dégagée Proximité rapide du centre-ville (commerces, écoles, crèche, médecins) Le tout sur un terrain de 990 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour préparer sereinement votre installation en Bretagne ! Visite virtuelle et plans sur demande Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 Maisons SCAËR

160m²

SCAËR - EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec deux habitations sur un terrain verdoyant d'environ 10000 m². Maison principale - Côté campagne Cette maison offre une agréable vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage : deux chambres. Seconde habitation - Côté cour Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon-séjour convivial, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante. A l'étage : deux chambres supplémentaires. Un hangar complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Scaer 7 pièce(s) 158 m2

158m²

SCAER - EXCLUSIVITÉ - Grande maison familiale au coeur de ville Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Ancien local commercial, réserve, atelier Double garage et sous-sol Au premier étage : Palier desservant un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée Une chambre, une salle d'eau et un WC Au deuxième étage : Palier avec 4 chambres, une salle d'eau Grenier de 35m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en grande suite parentale A l'extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse, abri de jardin et grande cave Un bien rare offrant volume, potentiel et emplacement privilégié au coeur de la ville. Visite virtuelle et plan sur demande. Carole Bernard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 145 375 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de ville

66m²

Au cœur du centre ville de Scaër, à 15 minutes de Rosporden et sa gare, 30 minutes de Quimper, Quimperlé et des plages, laissez-vous séduire par la qualité de rénovation de cette coquette maison en pierre, mitoyenne d'un coté. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour muni d'un poêle à pellets. A l'étage un pallier dessert une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, un grenier de belle superficie vous offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. De nombreux travaux ont été effectués : électricité, plomberie, huisseries double vitrage, poêle à pellets, couverture en ardoises naturelles et crochet inox. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cette annonce référence 299816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 88276988800018. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 6 PIECES - 4 CHAMBRES - RÉNOVÉE - LAZ

108m²

Au cœur du bourg de Laz, cette maison rénovée allie fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec de vrais volumes et des annexes utiles. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier et une grande buanderie, offrant un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement structuré : 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Un grand palier permet d'accéder au 2eme étage via l'escalier de meunier. Les combles aménageables d'environ 38m² (pour 62m² au sol) constituent un véritable levier de valorisation : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont multiples. (Bas de poutres à 2,33m de hauteur) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos exposé plein sud... idéal pour les beaux jours. Un stationnement privatif enrobé permet d'accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un grand atelier / buanderie complète l'ensemble, parfait pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe. Prestations et confort : Poêle à granulés récent Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l'égout Fibre optique Aucun gros travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et immédiatement habitable. Un bien cohérent, évolutif et bien situé, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial à moyen terme. Prévoir travaux de finition : Peintures, cuisine ... SURFACES : RDC : (55m² habitables + 21,57m² buanderie) Salon / Séjour : 37m² Cuisine ouverte : 10,11m² Cellier : 6,39m² WC : 1,48m² ETAGE 1 : (53,10m² habitables) Chambre 1 : 9,92m² Chambre 2 : 9,83m² Chambre 3 : 9,87m² Chambre 4 : 8,45m² Salle d'eau : 4,65m² WC : 1,13m² Grand Palier : 9,25m² ETAGE 2 : (Combles : 38m² de potentiel habitable) 62m² au sol 2,33m de hauteur sous bas de poutres environ 38m² de potentiel habitable (avec + d'1,80m de hauteur) au total, c'est 108m² habitables actuellement, pour un potentiel de 167m² habitables et 191m² au sol TAXE FONCIERE : 494€ DPE : D - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 337339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 153 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Elliant 10 pièce(s) 265 m2

265m²

ELLIANT - En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison spacieuse de 215 m² habitables offre confort et potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 375 m², elle dispose d'un jardin agréable et intimiste. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec coin bureau, une grande cuisine ouverte sur le jardin, un vaste séjour, une chambre et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouvent cinq chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Ses atouts : 10 pièces dont 5 chambres idéales pour une grande famille, deux salles de bain, deux WC, un espace indépendant pouvant accueillir un commerce, parquets anciens, poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, environnement calme et desserte par le réseau de bus. Ce bien plein de charme est parfait pour un projet familial ou combinant vie personnelle et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Guiscriff 8 pièce(s) 280 m2

280m²

Grande maison familiale de 280 m² avec fort potentiel - Terrain de 4 375 m² - Guiscriff Située au calme, en pleine campagne de Guiscriff, cette grande maison familiale d'environ 280 m² dont 138 m2 habitables, offre un énorme potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou même de gîte. La maison permet actuellement une vie de plain-pied et dispose de très beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère authentique. Vous trouverez : Fenêtres aluminium double vitrage Chauffage au fioul Grande allée goudronnée Terrain généreux de 4 375 m² paysagé (Possible d'avoir 1ha en plus) Hangar indépendant Ancienne bâtisse en pierre à rénover entièrement (mur partiellement effondré) Un bien rare pour les amateurs de beaux espaces, de rénovation et de projets à fort potentiel. Idéal artisan, famille nombreuse, activité de stockage ou projet de rénovation. Visite virtuelle sur demande A découvrir rapidement. Grégory Janssens (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 424 066 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1850001 907 €/m²

185000

97 m²

4pièces

2ch.