Malaussene//Maison de village 4 Pièces Terrasse, Jardin et caves

Malaussène
Malaussene//Maison de village 4 Pièces Terrasse, Jardin et caves - photo 1
Prix de vente2990002875 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

En plein cœur du village de Malaussene,

Venez découvrir cette belle maison de village située en position dominante avec une vue incroyable de la terrasse.

Rénovée avec goût il y a peu de temps vous serez séduit par son état général, son confort et sa disposition.

Au rez de chaussé un espace de vie lumineux vous accueillera ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant une terrasse ensoleillé, une buanderie et W.C indépendant sont également à votre disposition. A l'étage inférieur, la maison se compose d'un grand salon donnant sur l'extérieur et d'une pièce supplémentaire. Pour l'étage supérieur sont présentes deux chambres et une salle de bains avec W.C.

Et enfin vous bénéficierez d'une cave et d'un jardin  non attenant situé à 10 secondes à pied.

Pour plus d'informations contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Malaussène

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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