Maison en plein cœur de la campagne berrichonne

Charenton-du-Cher

Prix de vente545001159.5744680851064 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

350 m²Terrain

1841Construction

Description

NOUVEAUTE en exclusivité

Maison de 1841 située en plein cœur de la campagne berrichonne, dans un lieu dit à 5 km de Charenton-du-Cher.

Ce bien de 47 m2 habitable se compose : d'un SEJOUR de 22,5 m2, d'une CUISINE fermée de 8 m2, d'une SALLE D'EAU de 4,5 m2, d'une CHAMBRE en mezzanine de 12 m2.

Le tout sur un terrain arboré de 353 m2 non clôturé.

Travaux à prévoir.

Les + de ce bien : calme et dépaysement total, cheminée fonctionnelle, puit, double vitrage PVC.

Amoureux de verdure, de calme, cette petite maison saura vous séduire par ses charmes typiques de notre magnifique campagne berrichonne.

Cette annonce référence 305576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019.

Prix du bien : 54 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 638 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Charenton-du-Cher

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

638 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BEAUVOISTravaux rénovation

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CCR PRO-RENOVGros oeuvre

OLI-YOURTEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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158000

2 000 €/m²

Pavillon 79 mètres carrés

79m²

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icone en bas à gauche de chaque photo, elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et d'avoir une projection des pièces relookées et meublées différement. Bonne visite... Très joli pavillon de 1985, deux chambres (possibilité trois), 79 mètres carrés habitables. De plain-pied une entrée, une cuisine, un séjour de 30 mètres carrés, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Sous-sol complet avec grand garage, une pièce pouvant être transformée en chambre, une cave. Terrain avec très belle terrasse. Ce pavillon est très bien entretenu et très propre, au fond d'une impasse avec petit rond-point dans un quartier prisé hyper calme. Chauffage central avec chaudière à condensation, un poêle à bois tubé neuf de 2024 dans le séjour, cuisine entèrement équipée avec four, four micro-ondes intégré, réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte, salle d'eau avec douche à l'italienne. Fenêtres DV-PVC-OB partout avec volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Longère de Charme sur 7351 m² de Terrain

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Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de Charme sur 7351 m² de Terrain

120m²

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

fonds de commerce restaurant 202 m2+ terrasse 88 couverts

202m²

au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez à votre gré adapter ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 137 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER AGENCE IIDLR BOURBOONE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison trois chambres

100m²

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra de visiter la maison et d'avoir une projection avec les pièces rafraichies et relookées. Bonne visite... Très jolie maison de 1936, trois chambres, 100 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec insert à bois récent, une grande cuisine, toilettes indépendantes. Au premier étage un pallier dessert trois chambre et une salle de bain. En annexes un sous-sol complet avec chaufferie-buanderie et deux pièces, un grand garage, un grenier sur le garage, un appentis (pour stocker du bois ou autres...), joli jardin avec cour. Toiture entièrement neuve avec isolation des combles et traitement de charpente (10 ans), chauffage central avec chaudière à condensation récente, ballon électrique neuf, fenêtres triple vitrage OB partout, volets roulants solaires. Environ 50 000 euros de travaux réalisés ces dix dernières années. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

300m²

69640 -COGNY- Julie Derradji Piret Efficity vous présente le coup de coeur assuré pour cet ensemble de maisons en pierres dorées de 300 M² dont 200 M² habitable édifiée sur une parcelle de 340 M² plus 108 M² de terrain non attenant. Amoureux de la pierre dorée vous allez tomber sous le charme de cet ensemble de maison car elle est composée de 2 maisons avec une cour intérieure. Actuellement divisée en 3 logements, 1 maison indépendante d'environ 80M² sur 2 niveaux comprenant au rdc une pièce de vie, une cuisine , 1 toilette puis à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Pour la 2ème maison , le 1 er appartement comprend une belle pièce de vie avec pierres de taille d'origine au sol , poutres apparentes , cuisine, 2 chambres et à l'étage en mezzanine, 1 salle de bain et 1 toilette séparé. Le 2ème appartement à une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte mur en pierre dorée, 2 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé .Le chauffage est au gaz et un des appartement à son poele à granules. Double vitrage sur tous les appartements.3 caves complètent ce bien et un four à pain. Possibilité d'aménager les sous sols et de faire une extension de 40 M².Terrain piscinable. Le terrain non attenant de 108 M² est constructible et sert actuellement de parking.Idéal pour location longue ou courte durée si investissement. Contactez Julie Derradji Piret au 06.11.51.28.24 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon cinq pièces

90m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos, bonne visite... Pavillon, quatre chambres, 90mètres carrés habitables, dans un quartier hyper clame. Au rez-de-chaussée surélévé une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au sous-sol deux chambres, un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. Un deuxième garage sur la parcelle. Fenêtres PVC-DV cinq ans, chauffage central, ballon électrique neuf, volets électriques. Le jardin tout autour est vraiment magnifique, fleuri, arboré, dans une rue et un quartier vraiment hyper calmes, agréables et non passants. 10 minutes à pieds de la gare et du Signe, 10 minutes à pieds du complexe Palestra. Boulangerie, buraliste, pharmacie à 5 minutes à pieds. Olivier Bénéyto (EI) à votre service ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Ensemble immobilier composé de deux habitations

166m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vernais, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La première habitation d'environ 108m², propose des volumes agréables et une configuration atypique pleine de charme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m², vaste salon-séjour lumineux de 29 m², WC indépendant, chambre avec espace douche et WC privatifs. À l'étage, une pièce palière desservant : WC indépendant, sauna, point d'eau avec douche, mezzanine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et volume à l'ensemble. Confort assuré grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois. La seconde maison d'environ 58 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 14 m² agrémentée d'un poêle à bois, WC indépendant, cuisine, salon. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC intégrés. Cette seconde habitation bénéficie d'un chauffage au gaz. Informations complémentaires : Surface habitable totale : environ 166 m², environnement campagne, calme et agréable. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un bien rare par sa configuration, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible associé à un fort potentiel d'usage. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

62m²

69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 DE 61 M² SUR 2 NIVEAUX - 1 CAVE- 2 PLACES DE PARKING PRIVE Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmant appartement en pierres dorée de deux niveaux, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte séparée et entièrement équipée avec mur en pierres dorées.2 chambres. En demi étage un toilette, une salle de bain. Vous disposerez également d' une cave . Annexes & prestations: 2 places de parking privatif Chauffage individuel gaz . Menuiseries bois double vitrage Volets bois. Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour : Une première acquisition Un investissement patrimonial qualitatif Ou un pied-à-terre confortable au coeur des pierres dorées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arpheuilles

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545001 160 €/m²

54500

47 m²

2pièces

1ch.