Maison en plein cœur de la campagne berrichonne

Charenton-du-Cher

Prix de vente545001159.5744680851064 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1841Construction

Description

NOUVEAUTE en exclusivité

Maison de 1841 située en plein cœur de la campagne berrichonne, dans un lieu dit à 5 km de Charenton-du-Cher.

Ce bien de 47 m2 habitable se compose : d'un SEJOUR de 22,5 m2, d'une CUISINE fermée de 8 m2, d'une SALLE D'EAU de 4,5 m2, d'une CHAMBRE en mezzanine de 12 m2.

Le tout sur un terrain arboré de 353 m2 non clôturé.

Travaux à prévoir.

Les + de ce bien : calme et dépaysement total, cheminée fonctionnelle, puit, double vitrage PVC.

Amoureux de verdure, de calme, cette petite maison saura vous séduire par ses charmes typiques de notre magnifique campagne berrichonne.

Cette annonce référence 305576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019.

Prix du bien : 54 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025

Score DPE : 638 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Charenton-du-Cher

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

638 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BEAUVOISTravaux rénovation

MENANT PHILIPPEPeinture

LAUDATPeinture

CCR PRO-RENOVGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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55000

1 058 €/m²

Maison

52m²

Fiche Id-UBW177881 : Meillant, secteur Ecarts, Maison avec d?pendance d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 1479 m2 - Vue : Terrain - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Bois - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 489 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 50000 Euros) - DPE réalisé le : 21/10/2025 - Classe-Energie G : 489 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1260 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

fonds de commerce restaurant 202 m2+ terrasse 88 couverts

202m²

au centre de Chaumont, chef lieu de la HAUTE-MARNE, face aux halles, son marché et animations fréquentes, venez découvrir ce fonds de commerce de restauration avec licence 4, de 202 m2, 88 couverts environ et sa terrasse de 20 couverts. Affaire tenue depuis de nombreuses années par le même propriétaire. Vous pourrez à votre gré adapter ce restaurant à vos idées et votre énergie, laissant encore de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me demander mon avis pour échanger à la concrétisation de votre projet. Possibilité d'acquérir les murs pour le prix de 137 000 euros (frais d'agence incluse). Loyer à déterminer si achat du fond de commerce seul. Pour tous rensignements: Thierry PERNIN 06 86 58 58 54 AGENT IMMOBILIER AGENCE IIDLR BOURBOONE LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de Charme sur 7351 m² de Terrain

120m²

Amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux projets, cette authentique longère de 120 m² habitables saura vous séduire par son cadre d'exception et son fort potentiel d'évolution. À l'intérieur, la maison propose un cadre de vie chaleureux avec un salon / salle à manger très spacieux de 44 m² , une cuisine indépendante aménagée de plus de 20 m², trois belles chambres entre 10 et 15m², une salle de bain et un WC séparé. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et/ou une cheminée, complété par un chauffage au gaz avec chaudière récente. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier aménageable, offrant une occasion unique d'augmenter très facilement la surface habitable selon vos envies. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage / atelier parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un double garage fermé idéal pour ranger les voitures. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 7 351 m² de terrain sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix idéal pour les animaux, un potager ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère évolutive. à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN VIALLE (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 10007981300018. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison trois chambres

100m²

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra de visiter la maison et d'avoir une projection avec les pièces rafraichies et relookées. Bonne visite... Très jolie maison de 1936, trois chambres, 100 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec insert à bois récent, une grande cuisine, toilettes indépendantes. Au premier étage un pallier dessert trois chambre et une salle de bain. En annexes un sous-sol complet avec chaufferie-buanderie et deux pièces, un grand garage, un grenier sur le garage, un appentis (pour stocker du bois ou autres...), joli jardin avec cour. Toiture entièrement neuve avec isolation des combles et traitement de charpente (10 ans), chauffage central avec chaudière à condensation récente, ballon électrique neuf, fenêtres triple vitrage OB partout, volets roulants solaires. Environ 50 000 euros de travaux réalisés ces dix dernières années. Olivier BENEYTO à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon cinq pièces

90m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos, bonne visite... Pavillon, quatre chambres, 90mètres carrés habitables, dans un quartier hyper clame. Au rez-de-chaussée surélévé une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au sous-sol deux chambres, un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. Un deuxième garage sur la parcelle. Fenêtres PVC-DV cinq ans, chauffage central, ballon électrique neuf, volets électriques. Le jardin tout autour est vraiment magnifique, fleuri, arboré, dans une rue et un quartier vraiment hyper calmes, agréables et non passants. 10 minutes à pieds de la gare et du Signe, 10 minutes à pieds du complexe Palestra. Boulangerie, buraliste, pharmacie à 5 minutes à pieds. Olivier Bénéyto (EI) à votre service ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

80m²

Fiche Id-UBW181834 : Chaumont, Maison d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1948 - Equipements annexes : double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 123000 Euros (Dont 6.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 22/07/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2450 Euros - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Ensemble immobilier composé de deux habitations

166m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vernais, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La première habitation d'environ 108m², propose des volumes agréables et une configuration atypique pleine de charme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m², vaste salon-séjour lumineux de 29 m², WC indépendant, chambre avec espace douche et WC privatifs. À l'étage, une pièce palière desservant : WC indépendant, sauna, point d'eau avec douche, mezzanine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et volume à l'ensemble. Confort assuré grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois. La seconde maison d'environ 58 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 14 m² agrémentée d'un poêle à bois, WC indépendant, cuisine, salon. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC intégrés. Cette seconde habitation bénéficie d'un chauffage au gaz. Informations complémentaires : Surface habitable totale : environ 166 m², environnement campagne, calme et agréable. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un bien rare par sa configuration, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible associé à un fort potentiel d'usage. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

139m²

Fiche Id-UBW179568 : Saint amand montrond, secteur Centre ville - commerces, T4 avec garage d'environ 139 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue et copropri?t? - Construction 1997 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2230 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3644 Euros/an (soit 304 Euros/mois) - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1850 composée de ses 4 chambres et de son jardin intimiste !

214m²

Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre de taille située sur la très paisible commune de Chaumont (89340). L'ensemble des commodités se situe à 5 minutes, sur la commune de Champigny (89340). Vous y trouverez la gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, la poste, médecins. Votre futur chez vous se démarque par une ambiance très chaleureuse de par son cachet d'antan présent dans l'ensemble de la propriété. La maison est composée d'une vaste entrée avec dressing, un wc séparé. Dans la continuité, un très beau double séjour de 70m2 environ qui saura vous ravir de par bien-sûr son volume généreux, sa luminosité naturellement présente grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Pièce agrémentée de sa cheminée en pierre. Accès à la belle cave voûtée située en dessous de la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée est présente. Accès direct à la terrasse possible aussi. Profitez d'une vaste suite parentale de 17m2 avec accès là aussi un accès possible directement à l'extérieur. Une buanderie avec la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage, agrémenté de son parquet véritable, dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont l'une d'une superficie de approximativement 24m2. Une pièce dressing est présente. Une salle de bains + douche et un wc séparé clos l'étage. Coté jardin : parcelle close et sans vis-à-vis avec une très belle terrasse de 30m2 pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une petite dépendance est présente pour du stockage. Les autres + : - Chaudière au gaz changée en 2020 (garantie 10 ans) - Charme de l'ancien : tomettes, poutres, pierres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 334299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

545001 160 €/m²

54500

47 m²

2pièces

1ch.