Maison en plein cœur de la campagne berrichonne

Charenton-du-Cher

Prix de vente545001159.5744680851064 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1841Construction

Description

NOUVEAUTE en exclusivité Maison de 1841 située en plein cœur de la campagne berrichonne, dans un lieu dit à 5 km de Charenton-du-Cher. Ce bien de 47 m2 habitable se compose : d'un SEJOUR de 22,5 m2, d'une CUISINE fermée de 8 m2, d'une SALLE D'EAU de 4,5 m2, d'une CHAMBRE en mezzanine de 12 m2. Le tout sur un terrain arboré de 353 m2 non clôturé. Travaux à prévoir. Les + de ce bien : calme et dépaysement total, cheminée fonctionnelle, puit, double vitrage PVC. Amoureux de verdure, de calme, cette petite maison saura vous séduire par ses charmes typiques de notre magnifique campagne berrichonne. Cette annonce référence 305576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARBOSA (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 93537458700019. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 638 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Charenton-du-Cher

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJULIE BARBOSAVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Charenton-du-Cher

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BEAUVOISTravaux rénovation

LAUDATPeinture

CCR PRO-RENOVGros oeuvre

MENANT PHILIPPEPeinture

Voir tous les artisans à Charenton-du-Cher

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

À vendre – Ensemble immobilier composé de deux habitations

148000

892 €/m²

À vendre – Ensemble immobilier composé de deux habitations

166m²

Situé dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vernais, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement secondaire, projet familial, activité touristique ou investissement locatif. Ce bien allie tranquillité de la campagne et proximité des services. La première habitation d'environ 108m², propose des volumes agréables et une configuration atypique pleine de charme. Au rez-de-chaussée : pièce de vie d'environ 21 m², vaste salon-séjour lumineux de 29 m², WC indépendant, chambre avec espace douche et WC privatifs. À l'étage, une pièce palière desservant : WC indépendant, sauna, point d'eau avec douche, mezzanine ouverte sur le séjour, apportant luminosité et volume à l'ensemble. Confort assuré grâce à un chauffage au sol et un poêle à bois. La seconde maison d'environ 58 m², est idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : entrée d'environ 14 m² agrémentée d'un poêle à bois, WC indépendant, cuisine, salon. À l'étage, une chambre avec salle de bains et WC intégrés. Cette seconde habitation bénéficie d'un chauffage au gaz. Informations complémentaires : Surface habitable totale : environ 166 m², environnement campagne, calme et agréable. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Un bien rare par sa configuration, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible associé à un fort potentiel d'usage. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 335443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1850 composée de ses 4 chambres et de son jardin intimiste !

214m²

Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre de taille située sur la très paisible commune de Chaumont (89340). L'ensemble des commodités se situe à 5 minutes, sur la commune de Champigny (89340). Vous y trouverez la gare ferroviaire menant à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy (1h15 de trajet), l'école maternelle jusqu'à la fin de la primaire, épicerie, boulangeries, pharmacie, la poste, médecins. Votre futur chez vous se démarque par une ambiance très chaleureuse de par son cachet d'antan présent dans l'ensemble de la propriété. La maison est composée d'une vaste entrée avec dressing, un wc séparé. Dans la continuité, un très beau double séjour de 70m2 environ qui saura vous ravir de par bien-sûr son volume généreux, sa luminosité naturellement présente grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse ensoleillée. Pièce agrémentée de sa cheminée en pierre. Accès à la belle cave voûtée située en dessous de la pièce de vie. Une cuisine séparée et équipée est présente. Accès direct à la terrasse possible aussi. Profitez d'une vaste suite parentale de 17m2 avec accès là aussi un accès possible directement à l'extérieur. Une buanderie avec la chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'étage, agrémenté de son parquet véritable, dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont l'une d'une superficie de approximativement 24m2. Une pièce dressing est présente. Une salle de bains + douche et un wc séparé clos l'étage. Coté jardin : parcelle close et sans vis-à-vis avec une très belle terrasse de 30m2 pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Une petite dépendance est présente pour du stockage. Les autres + : - Chaudière au gaz changée en 2020 (garantie 10 ans) - Charme de l'ancien : tomettes, poutres, pierres - Luminosité naturelle - Tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 334299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon cinq pièces

90m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photos, bonne visite... Pavillon, quatre chambres, 90mètres carrés habitables, dans un quartier hyper clame. Au rez-de-chaussée surélévé une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, WC séparés. Au sous-sol deux chambres, un garage, une chaufferie-buanderie et une cave. Un deuxième garage sur la parcelle. Fenêtres PVC-DV cinq ans, chauffage central, ballon électrique neuf, volets électriques. Le jardin tout autour est vraiment magnifique, fleuri, arboré, dans une rue et un quartier vraiment hyper calmes, agréables et non passants. 10 minutes à pieds de la gare et du Signe, 10 minutes à pieds du complexe Palestra. Boulangerie, buraliste, pharmacie à 5 minutes à pieds. Olivier Bénéyto (EI) à votre service ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison trois chambres 93 mètres carrés

93m²

La vidéo de présentation est accessible depuis la petite icône en bas à gauche de chaque photos ou directement en fin de galerie photos. Elle présente les pièces dans leur état actuel et une projection après rénovation éventuelle. Bonne visite ! Maison trois chambres, 93 mètres carrés habitables. Quartier très calme. Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Au premier étage une chambre sous combles, grenier en trois pièces. Sous-sol complet avec deux garages, une chaufferie, une cave et un bûcher. Beau jardin derrière et courette devant. Olivier BENEYTO (EI) à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT LUMINEUX 110 M2 HYPER CENTRE DE CHAUMONT

110m²

Je vous propose cet appartement idéalement situé au centre-ville de CHAUMONT, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, poste, commerces, banques, écoles etc. et sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez de ne plus prendre votre voiture aussi souvent. Entièrement renové, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour de 29 m2 très lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée avec four, plaques et hotte neufs. Un cellier est attenant pour accueillir le lave-linge et possède de nombreuses étagères. Vous serez sous le charme de la salle de bain, avec son marbre vert et sa robinetterie dorée, qui apportent une touche de sophistication et d'élégance, les deux vasques et la baignoire d'angle confortable et spacieuse en font un lieu à la fois esthétique et pratique grâce à ses grands placards. Une petite salle de douche est également présente un peu plus loin dans l'appartement. Un grand dressing, de nombreux placards, penderies et rangements sont à votre disposition. Une loggia couverte de 15m de longueur avec baies vitrées complète cet appartement lumineux et facile à vivre. Cave et garage à vélos. Chauffage collectif sur réseau de chaleur et eau chaude par chaudière gaz naturel. Surface privative Loi Carrez : 90.83 m2 Copripriété de 32 lots dont 13 lots à usage d'habitation. Cette annonce vous est proposée par PASCAL BREGEAULT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale

110m²

Venez découvrir cette charmante maison atypique de 110 m², construite dans les années 50, située dans un village calme et agréable. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, elle bénéficie de la proximité des commodités essentielles. Dès l'entrée, la maison offre un accès direct à une cuisine fonctionnelle et à un salon chaleureux. À l'étage, vous découvrirez une chambre. Un niveau supplémentaire, en rez-de-jardin, accueille un dressing, une chambre, une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'un abri de jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 510 m². Cette maison pleine de charme et de potentiel vous séduira par son environnement paisible et son agencement atypique, parfait pour accueillir une famille confortablement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme DANTOIN Malory. Cette annonce référence 319005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALORY DANTOIN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99417585900010. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains à Bâtir - Commune de Chaumont

555m²

Chaumont ? Terrain à bâtir de 541 m² Nuances Immo vous propose, au sein d?un lotissement au cadre agréable, ce terrain viabilisé de 541 m² (lot n°3), idéal pour une maison individuelle d?environ 100 m². Libre constructeur ou projet CCMI sur demande. Permis d?aménager purgé de tout recours, accès goudronnés. D?autres lots disponibles ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Cohen au 06 70 46 96 50 - p.cohen@mpi-immo.com - RSAC 483 087 680 Annecy Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 483 087 680

Immeuble de rapport - idéal investisseur !

1600m²

Immeuble de rapport – idéal investisseur ! A découvrir rapidement, immeuble de rapport au cœur de Chaumont d'une superficie totale d'environ 1600 m². A proximité de toutes commodités, il est idéalement situé et dispose d'un grand parking gratuit. Il se compose sur 3 étages : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 locaux commerciaux actuellement loués (respectivement de 395 m², 250 m² et 55 m²). Le 1er étage est constitué de bureaux commerciaux (environ 500 m²). Enfin, au dernier étage, vous découvrirez 3 cellules de bureaux, ainsi que 6 appartements (un studio et 5 appartements de type T2) à rénover. L'immeuble dispose également de 4 garages, dont 2 loués, ainsi qu'une parcelle de 650 m² constructible accolée au bâtiment. Très bonne rentabilité et véritable potentiel de développement ! Cette annonce référence 295005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 710 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chaumont

Voir

80000

URGENT ! Fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria

Très belle Affaire à saisir ! URGENT pour cause de départ à la retraite ! Au cœur de Chaumont, venez découvrir cette charmante pizzeria d'environ 250 m² de superficie. Elle est idéalement située car elle est facile d'accès et dispose d'un grand parking gratuit. Cet établissement est en place depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée. 2 salles de restaurant sont à votre disposition, permettant d'accueillir environ 120 couverts. Le restaurant dispose d'une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée et d'un four à pizza bois. Tout le matériel est en très bon état. Ouvert midi et soir du lundi au samedi (sauf le lundi soir et le samedi midi). Fermeture le dimanche. Dernier CA : environ 400 000 €. Le loyer est de 1500 €. Opportunité unique sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter au 06 70 66 66 16 pour plus d'informations ! Cette annonce référence 309716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr