93210 – SAINT-DENIS / LA PLAINE – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 61 m² – 1 CHAMBRE – BALCON – DPE B
Zefir vous propose, au 4 Chemin Abel Tissot à Saint-Denis, au cœur du quartier de La Plaine, cet appartement de 61 m² avec balcon, aujourd'hui configuré avec une chambre, alors qu'il en comptait deux à l'origine.
La configuration actuelle privilégie de beaux volumes de vie et une circulation agréable dans l'appartement. La pièce principale offre un espace généreux et convivial, prolongé par le balcon, véritable extension du logement aux beaux jours.
L'agencement conserve par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant : selon les besoins des futurs occupants, il est possible d'imaginer le retour à la configuration d'origine avec deux chambres.
La résidence offre le confort d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur urbain, une solution collective directement intégrée au fonctionnement de la copropriété.
Le logement bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe B, avec une consommation de 66 kWh d'énergie primaire/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées B, avec 7 kg équivalent CO₂/m²/an.
Les dépenses annuelles d'énergie correspondant aux usages recensés sont estimées entre 286 € et 387 € par an.
À l'extérieur, le quartier de La Plaine Saint-Denis offre un environnement urbain en pleine évolution, avec commerces, équipements et services du quotidien à proximité. Le secteur bénéficie également de la proximité du Stade de France et d'un accès rapide à Paris.
Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'un balcon, d'une excellente performance énergétique et d'une configuration pouvant facilement s'adapter à différents projets de vie.
Pour obtenir davantage de renseignements ou découvrir cet appartement lors d'une visite, contactez-nous.
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