Superbe duplex à Colombes

Colombes
Superbe duplex à Colombes - photo 1
Prix de vente67000010468.75 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface
4Pièces
3Chambres

Description

SUPERBE DUPLEX

Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au cœur de Colombes. Doté de quatre pièces dont trois chambres, il offre un espace de vie confortable et lumineux. Les grandes baies vitrées avec double vitrage assurent une isolation optimale et une ambiance agréable.

L'appartement est conçu pour être accessible à tous, avec un accès pour personnes à mobilité réduite et un ascenseur dans le bâtiment. Les équipements modernes incluent un interphone et un vidéophone, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien.

Profitez de la proximité des commerces et des transports tout en savourant la tranquillité de ce quartier résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel.

Parking en sus.

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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5 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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LOFT D'EXCEPTION – 390 m² DE PRESTIGE À PRINGY Piscine intérieure • Jacuzzi • Salle de cinéma • Salle de sport & sauna • Practice de golf À seulement quelques minutes de Paris, au cœur de Pringy, découvrez une propriété contemporaine hors normes de 390 m², pensée pour une clientèle exigeante en quête de luxe, de confort et de discrétion. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. L'espace de vie principal, baigné de lumière, offre un séjour majestueux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans un esprit design et raffiné. Ce bien atypique vous propose un véritable univers dédié au bien-être et aux loisirs : Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et jacuzzi intégré Salle de cinéma insonorisée pour une immersion totale Salle de sport privée avec sauna professionnel Practice de golf Jardin paysager et terrasse avec pergola bioclimatique À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour toute la famille : Une suite parentale spacieuse 4 chambres confortables Une salle de bain moderne et une salle d'eau Côté confort, tout a été pensé : Maison entièrement domotisée Portail électrique Chauffage par pompe à chaleur Excellente performance énergétique : DPE C / GES A Le tout sur un magnifique terrain de 1 687 m², avec garage double et stationnements. Emplacement privilégié : Écoles à proximité immédiate et accès rapide A6, idéal pour concilier vie familiale et déplacements. Caractéristiques : • 390 m² habitables • 10 pièces • 5 chambres • 1 salle de bain + 1 salle d'eau • Garage 2 véhicules • Terrain 1 687 m² • Année 1997 Un bien rare sur le secteur, alliant luxe, modernité et prestations exclusives. Une visite suffira pour tomber sous le charme… Cette annonce référence 332323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de l'agence Samuel ROCHWERG
67000010 469 €/m²