Maison en pierre à rénover

Méréville

Prix de vente690002300 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

1Pièce

563 m²Terrain

Description

Située à 9km de Méréville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m.

Le tout sur un terrain clos de plus de 500m².

Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète.

Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Méréville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio

13m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 2825.84 € HT de loyer annuel - 99.16 € de charges de copropriétés annuelles - 137.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 13.84 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Art' et Facts à NANCY et exploité par la société HABITAT GESTION. Située en plein cœur du campus d'ARTEM à Nancy, la résidence offre un accès direct à l'École des Mines, l'École des Beaux-Arts, l'Institut Jean Lamour, l'ICN Business School et l'Institut Universitaire de Technologie . Elle est située à proximité immédiate des commerces et des services ainsi qu'à 350 mètres de l'arrêt de bus "Nancy Thermal" qui permet de rejoindre le centre-ville de Nancy en 20 minutes. L'établissement propose des appartements répartis sur 6 bâtiments, du studio T1 de 18 m² à l'appartement T2 de 32 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs et services : laverie, parking, service petit-déjeuner et ménage, accueil... Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 178 Consommation énergie finale : Non communiquée

Nancy centre appartement 28 m² à rénover, 2e étage

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Fonds de commerce Pizzeria à Saulxures les Nancy

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81m²

Tomblaine

Voir

690002 300 €/m²

69000

30 m²

1pièce