MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT MEUBLÉE

Monthermé

Prix de vente3390001883.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1960Construction

Description

Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m²

Dès l'entrée nous serons charmés par:

-Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW

-Cuisine équipée

-Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets

-Buanderie

-Dressing

-Salle de douche

-WC

Au 1er étage:

-Chambre avec rangements (16m²)

-Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²)

Au second étage:

- 2 chambres (16 m² et 20 m²)

Dépendances et extérieurs:

-salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable

-atelier + scierie équipée

-caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements

-terrasse aménagée avec barbecue

-parking avec carport photovoltaïque

Ce n'est pas fini, découvrez encore

-verger de 350 m²

-bois de 600 m²

-plusieurs coins jardins

-abri en béton

-surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m²

Les plus qui font la différence

-toiture récente

-marquise fait main

-pompe à chaleur + poêles

-réserve de bois

-fenêtres anti-bruit PVC

Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que:

-chambres d'hôtes

-airbnb

-projets touristique

DPE C

Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94

Cette annonce référence 342537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 150 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Monthermé

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

150 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CSCPPlomberie

C.R.E.EMaçonnerie

ECONORMES BATIMENTMaçonnerie

E.B.AEntreprise bâtiment

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1 883 €/m²

MAISON DE CARACTERE ENTIEREMENT MEUBLÉE

180m²

Maison familiale avec vue exceptionnelle et dépendances Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 180 m² Dès l'entrée nous serons charmés par: -Salon / salle à manger avec poêle à bois 11 kW -Cuisine équipée -Petit salon ou coin bureau avec poêle à pellets -Buanderie -Dressing -Salle de douche -WC Au 1er étage: -Chambre avec rangements (16m²) -Une suite parentale comprenant un grand dressing et salle de bain (20m²) Au second étage: - 2 chambres (16 m² et 20 m²) Dépendances et extérieurs: -salle de musique 50 m² chauffée avec panneaux solaires pouvant être transformée en Airbnb pour un complément de revenus non négligeable -atelier + scierie équipée -caves avec puits et pompe alimentant plusieurs équipements -terrasse aménagée avec barbecue -parking avec carport photovoltaïque Ce n'est pas fini, découvrez encore -verger de 350 m² -bois de 600 m² -plusieurs coins jardins -abri en béton -surface totale du terrain comprenant la maison 3006 m² Les plus qui font la différence -toiture récente -marquise fait main -pompe à chaleur + poêles -réserve de bois -fenêtres anti-bruit PVC Multiples possibilités pour cette jolie demeure tel que: -chambres d'hôtes -airbnb -projets touristique DPE C Contactez moi pour une visite 06.61.83.67.94 Cette annonce référence 324645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BORIS JELU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 99993927500015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

88m²

EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-LAURENT 74800 – APPARTEMENT T3 88m2 – DUPLEX – EXPOSITION EST – ENTRÉE INDÉPENDANTE – GARAGE – PARKING Appartement duplex 3 pièces de 88m2, dans une maison comprenant 3 appartements où chacun bénéficie de sa propre entrée indépendante. AGENCEMENT : 1er niveau : entrée avec grand placard, séjour avec cuisine ouverte, SDB avec baignoire, WC séparé, balcon filant 2ème niveau : 2 grandes chambres, mezzanine avec velux ANNEXES : 1 garage 1 place de parking CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique individuel avec radiateurs - Toiture neuve CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : 540€ / an - Charges de copropriété : 0€ CÔTÉ PRATIQUE : - Secteur calme et résidentiel - Situé à 20min de Vallard et 25min de Bardonnex À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Julie OLIVEIRA-NOVAIS au +33 6 09 35 15 34 ou par mail à joliveiranovais@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien d’exception chargé d’histoire – Ancienne halte fluviale napoléonienne – Charleville-Mézières

310m²

Bien d'exception chargé d'histoire – Ancienne halte fluviale napoléonienne – Charleville-Mézières À Charleville-Mézières, au bord de la Meuse avec accès direct à la voie verte, découvrez un lieu rare et emblématique : un bâtiment datant de 1809, construit sous l'ère de Napoléon Bonaparte, ancienne halte fluviale, entièrement réhabilitée il y a quelques années. Ce bien unique développe environ 310 m² répartis comme suit : 210 m² de bureaux aménagés par et pour un cabinet d'architecte, offrant de beaux volumes, luminosité, caractère et fonctionnalité. Un appartement F5 de 100 m², confortable et indépendant, idéal pour une habitation principale, un logement de fonction ou un investissement locatif. L'ensemble conjugue avec élégance cachet historique et prestations contemporaines. À l'extérieur : 8 places de stationnement privatives, Environnement naturel privilégié avec vue et accès direct à la Meuse, Connexion immédiate à la voie verte, idéale pour les déplacements doux ou les moments de détente. Ce bien s'adresse aussi bien à : une profession libérale ou une entreprise souhaitant un siège atypique, un investisseur, ou un projet mixte habitation / activité. Un lieu rare sur le secteur, alliant histoire, emplacement premium et fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 321485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MOREAU (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 95177655800029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

petite zone pavillonnaire

300m²

Ensemble immobilier – véritable petit village locatif Prix : 279000 € Rentabilité brute actuelle : 11,3 % Rentabilité brute potentielle : +21 % Description du bien Véritable petit village dans un seul ensemble immobilier, ce bien unique offre déjà des revenus locatifs sécurisés et dispose encore d'un important potentiel de développement. Composition actuelle (déjà louée) : Appartement F2 : 500 €/mois Appartement F3 : 560 €/mois Appartement F5 : 700 €/mois Local commercial : 450 €/mois Deux garages : 100 €/mois chacun Un garage : 80 €/mois Revenus locatifs actuels : 2 490 €/mois, soit 29 880 €/an. Potentiel supplémentaire Loft à aménager → estimation 900 à 1 000 €/mois chiffrage 4 chambres en cours Box pour artisans très demandés dans le secteur → estimation 400 à 450 €/mois chacun Avec ces aménagements : 4 715 €/mois, soit 56 580 €/an Rentabilité brute : environ 21,4 % Points forts Revenus déjà sécurisés Gros potentiel de valorisation avec le loft et les box Forte demande locative locale (artisans, logements) Prix attractif : 279 000 € seulement Opportunité rare pour un investisseur cherchant à allier rentabilité immédiate et potentiel de développement. A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 270608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2052.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr