Maison 4 chambre(s) à vendre

Chevagnes
Maison 4 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente134900917.6870748299319 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface
6Pièces
4Chambres
711 m²Terrain
1974Construction

Description

Maison 4 chambre(s) à vendre - 134 900 €

Maison familiale de 147 m² sur terrain de 711 m² – Chevagnes (03230)

Située au cœur du charmant village de Chevagnes, cette maison spacieuse et bien entretenue, isolée par l'extérieur, offre une superficie habitable d'environ 147 m² sur un terrain clos et arboré de 711 m².Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée et couloir distribuant les pièces

2 chambres

Cuisine

Salle d'eau avec WC

Chaufferie

Grand garage

Escalier menant à l'étage

1er étage :

Grand salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux

Cuisine indépendante

2 chambres

Spacieuse salle de bain

wc

Couloir et escalier

2e étage :

1 pièce supplémentaire

2 greniers offrant un beau potentiel d'aménagement (chambres, bureau, espace détente…)Atouts et environnement :

Cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie.

Située dans un village dynamique et complet, vous trouverez toutes les commodités à proximité :de nombreux commerces, maison médicale, pharmacie, crèche, école primaire, maison de retraite, office notarial, gendarmerie.

Les collèges et lycées sont accessibles à Moulins, avec un ramassage scolaire régulier.Cadre de vie :

Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité :

du Parc d'attractions Le Pal,

de la voie verte pour vos balades,

de nombreux monuments et sites touristiques,

de la Montagne Bourbonnaise et le parc du Morvan pour les amoureux de la nature.

Une belle opportunité pour une grande famille , un projet d'investissement locatif avec possibilité de 2 logements ou pour une résidence secondaire dans un cadre calme et agréable.

Contact:

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre

Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au 06 73 71 87 16

ou par email à thierry.cochet@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Chevagnes

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
274 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
61 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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