BOIS LE ROI (27) - Maison 6p - 158m²

Découvrez cette maison à réhabiliter entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, située à 15 minutes d'Anet et 15 minutes de la gare de Bueil.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Une chambre indépendante, un garage avec chaufferie et une cave complètent l'ensemble.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une avec WC, ainsi que deux salles de bains, dont une avec WC.

Terrain d'environ 880m².

Amateurs de biens de caractère et de rénovation, contactez vite l'agence AJ PRO Immo au 02 32 60 08 97 pour organiser une visite !

DPE réalisé le 24/09/2025 : G (522 kWh ep/m²/an) - GES : F (96 kg CO2/m²/an).

Logement à consommation excessive.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200 € et 7090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Un audit énergétique est fourni sur demande.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande