Maison/villa 6 pièces

Saint-Herblon

Prix de vente3105002370.2290076335876 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1588 m²Terrain

2Étages

1979Construction

Description

À seulement 3 minutes d'Ancenis, au calme de la campagne et implantée sur un terrain joliment paysagé, venez découvrir cette magnifique maison familiale.

Elle s'ouvre sur une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux, double exposition, avec insert pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin. Quatre chambres, dont une chambre de 20 m2 avec terrasse privative, et une salle de bains complètent l'ensemble.

De très belles possibilités d'évolution s'offrent à vous avec des combles aménageables sur dalle béton.

Un grand garage de plus de 40 m2, une buanderie et une arrière-cuisine viennent parfaire les prestations et apportent des espaces de rangement et de service appréciables.

Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

264 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EGTBPlomberie

AUNEAUTravaux rénovation

AMENAGEMENT CONSTRUCTION LOIRE MENUISERIECouverture toiture

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Posez vos valises !!! Zéro travaux, zéro soucis ! Etat impéccable pour cette maison très récente de plain pied et fonctionnelle : Coup de coeur pour la pièce de vie qui vous offre une superbe vue dégagée sur la vallée de la Loire, cuisine aménagée et équipée, buanderie, La suite parentale ouvre également sur la terrasse (chambre, salle d'eau et dressing) Les deux autre chambres benéficient d'une seconde salle d'eau, WC. Grand garage, et jardin. Double stationnement en exterieur. Contactez moi pour plus d'information et organiser votre visite au O663964428 Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante RDC 79460512100076 Les informations concernant les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/

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