Appartement 4 pièces 85 m2

Valbonne

Prix de vente4280005035.294117647059 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Appartement, Sophia Antipolis, 4 pièces de 85 m2 3 CHAMBRES DRESSING Très grande TERRASSE exposée SUD et EST Au CALME GARAGE en BOX et 1 place de PARKING extérieur Proche crèche, école et commerces à pieds.

Localisation

Valbonne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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1066m²

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Cannes – Superbe appartement 2 pièces avec piscine, parking et aperçu mer

45m²

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Villa mitoyenne 89m2 avec jardin, 3 chambres, combles aménagés et accès piscine – Domaine sécurisé à Villeneuve-Loubet

89m²

Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un accompagnement d'exception. Découvrez ce bien soigneusement présenté avec photos professionnelles, plan détaillé, et visite virtuelle immersive pour une projection optimale. Offrez-vous un cadre de vie privilégié au sein du très recherché domaine des Hameaux du Soleil : environnement sécurisé, calme absolu, et accès direct à la forêt pour vos balades quotidiennes tout en restant proche de toutes les commodités. La villa de 89 m² habitables plus combles aménagés, mitoyenne, séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une large porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, parfaitement conçue, est complétée par un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables dont deux avec balcon pour profiter des matinées ensoleillées. Les combles aménagés et baignés de lumière naturelle offrent une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Le jardin exposé plein sud à l'arrière, et une terrasse accueillante à l'avant composent un extérieur déal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Ce domaine sécurisé garantit un véritable art de vivre "tout à pied" avec piscine, tennis, gardiens et stationnement privatif devant la maison. Les + de ce bien : - Domaines d'exception : piscine, tennis, gardien pour une tranquillité inégalée - Situation idéale à proximité des écoles, transports et commerces À noter : - Taxe foncière : 1 200 € / an - Frais ASL : environ 2 000 € / an (services inclus) - Chauffage gaz individuel et poêle à bois - Façade et toiture récentes, intérieur à remettre au goût du jour - Bien soumis au statut ASL, aucune procédure en cours - DPE : C (132 kWh/m²/an) – GES : B (22 kg CO₂/m²/an) Prix de vente : 475 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

Appartement 3/4 Pièces – 118 m² de Volumes et de Lumière

117m²

Au cœur d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 118 m² environ, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Entièrement climatisé et en bon état général, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement. L'Espace Vie & Les Extérieurs Salon / Séjour Lumineux : Un bel espace de vie convivial ouvrant directement sur un balcon exposé Sud d'environ 12 m². Cuisine & Fonctionnalité : Un espace cuisine fonctionnel, complété par un cellier/rangement indépendant attenant pour optimiser l'espace. Le Point Fort : Une Modularité Exceptionnelle Espace 'Créatif' de 35 m² : Une immense pièce baignée de lumière (actuellement ouverte sur l'extérieur via de superbes baies vitrées en arche) offre un potentiel unique. Salon XXL, suite parentale magistrale, atelier d'artiste, bureau pour le télétravail ou home cinéma : laissez libre cours à vos projets. Côté Nuit : 2 chambres confortables, une salle de bain et des rangements intégrés. Box fermé de belle taille et place de parking supplémentaire sont inclus dans le prix. Les Atouts Pratiques Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, copropriété parfaitement entretenue. Faibles charges courantes comprenant notamment l'eau froide. Écoles, collèges, commerces de proximité et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Une superbe opportunité sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un fort potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 298994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENCE - DERNIER ÉTAGE - 4P - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES - TERRASSE 42M2

85m²

À environ 10 minutes à pied du centre du centre historique de VENCE, via un chemin privatif, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces rénové, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une véritable sensation de bien-être s'installe : luminosité, calme, volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Parfaitement agencé, l'appartement offre une circulation fluide et très confortable au quotidien. La lumineuse pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et contemporaine, s'ouvre sur une vaste terrasse en L de 42 m² offrant une vue panoramique : Baous, Mercantour, collines niçoises et verdure à perte de vue…jusqu'à la mer. Le tout sans vis-à-vis. Le poêle à bois apporte charme, douceur de vivre et ambiance cocooning en hiver. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès direct à la terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, renforçant cette sensation d'espace et de liberté. Pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de: climatisation réversible, double vitrage, porte blindée, store électriques et fibre. Un grand garage fermé de 20 m², une place de parking privative et une cave complètent le bien. Idéalement situé : vous profiterez d'un véritable esprit campagne, dans un cadre verdoyant et serein, tout en restant proche de la ville. Commodités, commerces, écoles, piscine à proximité. Navettes vençoises gratuites et bus au pied de la résidence. Plages, Autoroute A8, Aéroport de Nice, Polygone Riviera et Cap 3000 à 10-15 minutes en voiture. Un bien facile à vivre, où se dégage un sentiment de sérénité, idéal pour une famille, le télétravail ou pour des propriétaires de villa souhaitant conserver leur qualité de vie sans les contraintes d'une maison. Coup de cœur assuré! Vidéo sur demande Cette annonce référence 337348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES DE 73 M² / TERRASSE DE 55 M² / MANDELIEU-LA-NAPOULE

73m²

Exclusivité Gérald COVILI – BSK Immobilier À Mandelieu-la-Napoule, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des accès autoroutiers et à seulement 5 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine. Traversant et exposé plein sud, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit a été pensé pour offrir un confort optimal : • Une première chambre avec sa salle d'eau privative. • Une seconde chambre avec sa salle de bains privative et son WC. Véritable coup de cœur de ce bien, la terrasse de 55 m² offre un espace extérieur exceptionnel. Aménagée en deux espaces distincts, elle permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Pour un confort absolu tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible (chaud/froid) desservant l'ensemble des pièces de manière discrète et performante. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée, des prestations rares et très recherchées qui apportent un véritable confort de vie au quotidien. Un emplacement idéal entre mer et commodités, dans un environnement résidentiel prisé. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Gérald COVILI au 06 14 42 87 03. Cette annonce référence 337183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALD COVILI (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 89202956200014. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandelieu-la-Napoule

Voir

417300

4280005 035 €/m²

428000

85 m²

4pièces

3ch.