Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Montfermeil (93370)

À Montfermeil (93370), cet appartement réunit 2 pièces sur 38 m², au prix de 215 085 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Montfermeil, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région. Affiché à 215 085 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Montfermeil (93370)

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45m²

À Montfermeil (93370), cet appartement de 45 m² en 2 pièces est mis en vente à 241 359 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Montfermeil séduit autant les familles que les actifs. Montfermeil est une charmante ville située dans la banlieue nord-est de Paris avec un code postal 93370. Connue pour son patrimoine culturel riche et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, elle permet un accès rapide et facile au centre de Paris et aux principales infrastructures de la région. Au prix de 241 359 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

T2 - Montfermeil

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38m²

A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montfermeil à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf studio en plein centre ville de Montfermeil !!!

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47m²

A

PROGRAMME NEUF – MONTFERMEIL (93370) Et si vous deveniez propriétaire dans un environnement où la qualité de vie, la nature et la proximité des commodités se rencontrent au quotidien ? Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Montfermeil, en plein centre-ville, à proximité du Bois des Ormes. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés aux principaux pôles d'activité de l'Est parisien. Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel à taille humaine, avec la nature à proximité immédiate et toutes les commodités essentielles accessibles facilement. Le centre-ville permet de rejoindre les commerces et services du quotidien sans multiplier les déplacements : boulangeries, commerces de proximité, restaurants, supérettes, pharmacie, services publics et établissements scolaires sont présents dans le secteur. Pour les courses plus importantes, plusieurs enseignes et pôles commerciaux sont également accessibles à quelques minutes, notamment le secteur de l'avenue Jean Jaurès. Côté transports, Montfermeil bénéficie d'une desserte particulièrement intéressante avec le tram T4, dont le terminus Hôpital de Montfermeil permet de rejoindre directement Bondy en environ 30 minutes. Le T4 offre ainsi des correspondances avec le RER E à Bondy et le RER B via son réseau. Le réseau de bus complète cette desserte et facilite les déplacements au sein de Montfermeil et vers les communes voisines. La commune bénéficie également de projets structurants pour améliorer encore sa connexion au Grand Paris, notamment avec la future ligne 16 du métro à Clichy-Montfermeil. Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est facilité par la proximité de la RN3, permettant de rejoindre rapidement Livry-Gargan, Pavillons-sous-Bois et les secteurs de l'Est parisien. L'A104 est également accessible pour rejoindre les grands axes franciliens, notamment en direction de Marne-la-Vallée, Roissy et l'A4. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement plus spacieux. Les logements bénéficient d'agencements pensés pour le confort quotidien, de belles ouvertures favorisant la luminosité et, selon les lots, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, la résidence vous permet de profiter d'un logement confortable, moderne et économe en énergie. Selon votre situation et votre éligibilité, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour certains primo-accédants et des frais de notaire réduits. Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles. Notre rôle est de vous accompagner bien au-delà de la simple présentation d'un programme. Grâce à notre connaissance du marché de l'immobilier neuf, nous pouvons également vous présenter d'autres résidences à Montfermeil, Chelles, Gagny, Clichy-sous-Bois, Livry-Gargan et dans les communes voisines. L'objectif : comprendre votre projet, votre budget et vos critères, puis vous orienter vers les opportunités les plus adaptées à votre situation, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un premier achat ou investir. Contactez-nous directement pour connaître les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'acquisition. 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf studio en plein centre ville de Montfermeil !!!

PROGRAMME NEUF – AULNAY-SOUS-BOIS (93600) Et si votre prochain appartement neuf se trouvait à Aulnay-sous-Bois, au cœur d'un secteur en pleine transformation et à proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express ? Découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux projets d'investissement. Lumineux, fonctionnels et soigneusement agencés, les logements offrent des espaces de vie pensés pour le confort quotidien. Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant pour les futurs propriétaires : Aulnay-sous-Bois profite d'un réseau de transports complet et d'une excellente accessibilité routière. La gare Aulnay – Val Francilia de la future ligne 16 du Grand Paris Express sera implantée sur l'ancienne RN2. Sa mise en service est actuellement prévue en 2028. Elle permettra notamment de rejoindre Saint-Denis – Pleyel en environ 11 minutes et Noisy – Champs en environ 15 minutes. Un véritable atout pour faciliter les déplacements à travers l'Est parisien et le Grand Paris. En attendant l'arrivée de la ligne 16, la ville dispose déjà d'une desserte particulièrement complète avec le RER B, la ligne K du Transilien, le tramway T4 et de nombreuses lignes de bus. Le RER B permet notamment de rejoindre Paris et dessert également les pôles aéroportuaires de la région. Côté voiture, Aulnay-sous-Bois bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers franciliens, notamment aux autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy-Charles-de-Gaulle, Le Bourget et les principaux bassins d'emploi du nord-est parisien. Au quotidien, vous profitez également d'un environnement pratique et vivant : commerces de proximité, marchés, services, écoles, pharmacies, supermarchés et équipements publics sont présents dans les différents quartiers de la commune. Aulnay-sous-Bois compte notamment plusieurs marchés et près de 900 commerces de proximité. Pour les achats du quotidien ou les sorties shopping, le centre commercial O'Parinor et ses nombreuses enseignes constituent également un véritable pôle commercial à Aulnay-sous-Bois. Selon votre situation, l'achat dans le neuf peut vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux : • TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles • Frais de notaire réduits • Des prestations et performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur Plusieurs appartements sont actuellement disponibles. Et surtout, vous n'avez pas besoin de multiplier les démarches auprès de différents promoteurs. Notre expertise du marché immobilier neuf nous permet de vous accompagner dans la recherche de votre futur logement à Aulnay-sous-Bois, mais également sur les communes voisines. Nous étudions avec vous votre budget, votre situation et vos critères afin de vous orienter vers les programmes et lots les plus adaptés à votre projet. Résidence principale, premier achat ou investissement : notre objectif est de vous faire gagner du temps et de vous permettre d'avancer avec un interlocuteur qui connaît parfaitement le marché du neuf. Pour connaître les disponibilités, les plans, les prix et les conditions d'achat, contactez-moi directement. 06 69 03 22 09

Frais de notaire réduits* — Appartement neuf studio en plein centre ville de Montfermeil !!!

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35m²

A

PROGRAMME NEUF – MONTFERMEIL (93370) Et si vous deveniez propriétaire dans un environnement où la qualité de vie, la nature et la proximité des commodités se rencontrent au quotidien ? Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à Montfermeil, en plein centre-ville, à proximité du Bois des Ormes. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectés aux principaux pôles d'activité de l'Est parisien. Ici, vous profitez d'un environnement résidentiel à taille humaine, avec la nature à proximité immédiate et toutes les commodités essentielles accessibles facilement. Le centre-ville permet de rejoindre les commerces et services du quotidien sans multiplier les déplacements : boulangeries, commerces de proximité, restaurants, supérettes, pharmacie, services publics et établissements scolaires sont présents dans le secteur. Pour les courses plus importantes, plusieurs enseignes et pôles commerciaux sont également accessibles à quelques minutes, notamment le secteur de l'avenue Jean Jaurès. Côté transports, Montfermeil bénéficie d'une desserte particulièrement intéressante avec le tram T4, dont le terminus Hôpital de Montfermeil permet de rejoindre directement Bondy en environ 30 minutes. Le T4 offre ainsi des correspondances avec le RER E à Bondy et le RER B via son réseau. Le réseau de bus complète cette desserte et facilite les déplacements au sein de Montfermeil et vers les communes voisines. La commune bénéficie également de projets structurants pour améliorer encore sa connexion au Grand Paris, notamment avec la future ligne 16 du métro à Clichy-Montfermeil. Pour les automobilistes, l'accès aux principaux axes routiers est facilité par la proximité de la RN3, permettant de rejoindre rapidement Livry-Gargan, Pavillons-sous-Bois et les secteurs de l'Est parisien. L'A104 est également accessible pour rejoindre les grands axes franciliens, notamment en direction de Marne-la-Vallée, Roissy et l'A4. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'une famille à la recherche d'un logement plus spacieux. Les logements bénéficient d'agencements pensés pour le confort quotidien, de belles ouvertures favorisant la luminosité et, selon les lots, d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Construite selon les dernières normes de performance énergétique, la résidence vous permet de profiter d'un logement confortable, moderne et économe en énergie. Selon votre situation et votre éligibilité, l'achat dans le neuf peut également vous permettre de bénéficier de dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour certains primo-accédants et des frais de notaire réduits. Plusieurs opportunités sont actuellement disponibles. Notre rôle est de vous accompagner bien au-delà de la simple présentation d'un programme. Grâce à notre connaissance du marché de l'immobilier neuf, nous pouvons également vous présenter d'autres résidences à Montfermeil, Chelles, Gagny, Clichy-sous-Bois, Livry-Gargan et dans les communes voisines. L'objectif : comprendre votre projet, votre budget et vos critères, puis vous orienter vers les opportunités les plus adaptées à votre situation, que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, réaliser un premier achat ou investir. Contactez-nous directement pour connaître les disponibilités, les prix, les plans et les conditions d'acquisition. 06 69 03 22 09

T3 NEUF EXPOSÉ SUD AVEC BALCON ET PARKING – MONTFERMEIL - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

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65m²

A

PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Il offre 62,30 m² habitables, deux chambres, un balcon exposé sud et une place de parking privative. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 28,35 m². Son volume permet d'aménager facilement un espace repas et un véritable coin salon, tout en conservant une circulation agréable. UN BALCON EXPOSÉ SUD — La pièce de vie se prolonge par un balcon de 5,67 m². Son exposition sud favorise la luminosité et permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour les repas, la détente ou la création d'un coin végétalisé. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une première chambre de 11,62 m² et une seconde chambre de 9,56 m². Une salle de bains de 4,53 m², des WC indépendants et une entrée de 6,49 m² complètent l'appartement. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — Avec sa grande pièce de vie, ses deux chambres indépendantes, ses WC séparés, son extérieur et son parking, ce T3 répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement locatif. UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE — Les résidents profiteront de beaux jardins communs aménagés en cœur d'îlot ainsi que de carrés potagers. Ces espaces paysagers apportent un cadre plus naturel et convivial au quotidien. PROCHE DU CŒUR HISTORIQUE — La résidence se situe à distance piétonne du centre historique de Montfermeil, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le parc Arboretum se trouve également à proximité. LE TRAMWAY T4 À PROXIMITÉ — Le tramway T4 dessert Montfermeil et permet de rejoindre Bondy et son RER E, ainsi que les différents quartiers de Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et des Pavillons-sous-Bois. LA FUTURE LIGNE 16 — La gare Clichy–Montfermeil accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express en correspondance avec le tramway T4. Elle permettra notamment de rejoindre Saint-Denis Pleyel en environ 20 minutes, puis Paris grâce aux différentes correspondances, notamment avec la ligne 14. UNE CONSTRUCTION RE2020 — La résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention particulière portée à l'isolation, au confort thermique, à la qualité du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut également être financé avec un Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À MONTFERMEIL ? — La commune propose un cadre de vie familial, un patrimoine historique, des espaces verts et une desserte déjà assurée par le tramway T4. L'arrivée prochaine de la ligne 16 renforcera encore son accessibilité et son attractivité. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour son prix attractif, sa pièce de vie de plus de 28 m², son exposition sud, son balcon, ses deux chambres et son parking. Il constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Montfermeil. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs exposés sud avec balcon et parking sont particulièrement recherchés.

T3 NEUF EXPOSÉ SUD AVEC BALCON ET PARKING – MONTFERMEIL

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65m²

A

PRÉSENTATION — Découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020. Il offre 62,30 m² habitables, deux chambres, un balcon exposé sud et une place de parking privative. UNE GRANDE PIÈCE DE VIE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface généreuse de 28,35 m². Son volume permet d'aménager facilement un espace repas et un véritable coin salon, tout en conservant une circulation agréable. UN BALCON EXPOSÉ SUD — La pièce de vie se prolonge par un balcon de 5,67 m². Son exposition sud favorise la luminosité et permet de profiter d'un espace extérieur agréable pour les repas, la détente ou la création d'un coin végétalisé. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une première chambre de 11,62 m² et une seconde chambre de 9,56 m². Une salle de bains de 4,53 m², des WC indépendants et une entrée de 6,49 m² complètent l'appartement. UN AGENCEMENT FONCTIONNEL — Avec sa grande pièce de vie, ses deux chambres indépendantes, ses WC séparés, son extérieur et son parking, ce T3 répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement locatif. UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE — Les résidents profiteront de beaux jardins communs aménagés en cœur d'îlot ainsi que de carrés potagers. Ces espaces paysagers apportent un cadre plus naturel et convivial au quotidien. PROCHE DU CŒUR HISTORIQUE — La résidence se situe à distance piétonne du centre historique de Montfermeil, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le parc Arboretum se trouve également à proximité. LE TRAMWAY T4 À PROXIMITÉ — Le tramway T4 dessert Montfermeil et permet de rejoindre Bondy et son RER E, ainsi que les différents quartiers de Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et des Pavillons-sous-Bois. LA FUTURE LIGNE 16 — La gare Clichy–Montfermeil accueillera la ligne 16 du Grand Paris Express en correspondance avec le tramway T4. Elle permettra notamment de rejoindre Saint-Denis Pleyel en environ 20 minutes, puis Paris grâce aux différentes correspondances, notamment avec la ligne 14. UNE CONSTRUCTION RE2020 — La résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention particulière portée à l'isolation, au confort thermique, à la qualité du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, prestations contemporaines et consommations énergétiques maîtrisées. Le logement peut également être financé avec un Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. POURQUOI ACHETER À MONTFERMEIL ? — La commune propose un cadre de vie familial, un patrimoine historique, des espaces verts et une desserte déjà assurée par le tramway T4. L'arrivée prochaine de la ligne 16 renforcera encore son accessibilité et son attractivité. POURQUOI CHOISIR CE T3 ? — Pour son prix attractif, sa pièce de vie de plus de 28 m², son exposition sud, son balcon, ses deux chambres et son parking. Il constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Montfermeil. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T3 neufs exposés sud avec balcon et parking sont particulièrement recherchés.

T4 neuf Montfermeil – Tram T4 à pied, future ligne 16 et centre-ville

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80m²

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Découvrez une nouvelle résidence neuve à Montfermeil, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de l'Hôpital de Montfermeil et des principaux transports du secteur. L'emplacement constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires. Le tramway T4 – arrêt Hôpital de Montfermeil est accessible en seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les communes voisines ainsi que les grands pôles de transport de l'Est parisien. Le secteur bénéficiera également de la future ligne 16 du Grand Paris Express, dont la gare de Clichy-Montfermeil viendra renforcer considérablement l'accessibilité de la commune et ses connexions avec le Grand Paris. Montfermeil connaît depuis plusieurs années une importante transformation urbaine : rénovation des quartiers, revitalisation du centre-ville, amélioration des espaces publics et développement des transports participent à renforcer son attractivité. La ville profite également d'une situation stratégique entre Paris, Roissy et Marne-la-Vallée, tout en conservant une véritable qualité de vie résidentielle. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, supermarché, écoles, collège, crèche, équipements sportifs et services du centre-ville se trouvent à proximité. Les amoureux de nature apprécieront également la présence du parc Arboretum, de plusieurs espaces verts ainsi que de la forêt de Bondy, permettant de profiter d'un environnement particulièrement agréable pour les promenades et les loisirs en famille. La résidence se distingue par une architecture néoclassique élégante, avec des lignes raffinées, de belles loggias et des volumes harmonieux parfaitement intégrés au quartier pavillonnaire environnant. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie résidentiel, calme et qualitatif. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'au moins un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse. De nombreux logements profitent également d'une double orientation, favorisant une belle luminosité naturelle et une ventilation optimale tout au long de l'année. La résidence s'organise autour de deux jardins paysagers, véritables espaces de respiration au cœur de l'ensemble. Arbres, massifs végétalisés, pelouses et carrés potagers créent un environnement convivial et verdoyant, particulièrement agréable pour les familles. Les prestations répondent aux standards actuels de l'immobilier neuf en VEFA : résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux vélos, salles de bains équipées, isolation acoustique, nombreux rangements et conception conforme à la RE2020, favorisant confort thermique et maîtrise des consommations. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montfermeil, dans un secteur en pleine évolution bénéficiant du tram T4, de la future ligne 16, du Grand Paris Express, de commerces, d'écoles et de nombreux espaces verts.

Montfermeil

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T3- RESIDENCE NEUVE - SPACIEUX - MODERNE - PARKING INCLUS

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Le quartier

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T3 NEUF EXPOSÉ SUD AVEC BALCON ET PARKING – MONTFERMEIL

T4 neuf Montfermeil – Tram T4 à pied, future ligne 16 et centre-ville

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Montfermeil (93370)

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Montfermeil (93370)

T2 - Montfermeil