Exceptionnel 5 pièces proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel recherché

Montrouge

Prix de vente9650009460.78431372549 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

Découvrez une résidence sécurisée où tout est accessible à pied : commerces, espaces verts et transports avec le métro 13 et de la future ligne 15 à seulement 750 mètres.

Le 8 Clos offre l'équilibre parfait entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un quartier résidentiel recherché.

Un cadre de vie durable alliant une architecture élégante à des prestations intérieures de haute qualité.

Vivez l'exception à Montrouge avec des appartements baignés de lumière, dotés de larges balcons ou terrasses conçus comme de véritables pièces à ciel ouvert.

L'appartement :

5 pièces de 102 m²

Séjour avec cuisine ouverte, bien agencé

Quatre chambres confortables

Salle de de bain moderne avec WC

Salle d'eau moderne

WC séparés

Grande terrasse de 33 m²

Prestations & avantages :

Résidence neuve de qualité .

Parking Double

Ascenseur desservant tous les étages.

Faibles charges.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Logement basse consommation

Isolation thermique et phonique aux dernières normes

Accessible PMR

Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

D'autres appartements sont disponibles sur demande.

Plus d'informations au 06 75 61 44 07

Le quartier

Montrouge

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Dans une résidence moderne, découvrez ce 5 pièces situé au dernier étage, à 10 min à pied du métro ligne 13 (Châtillon) du Tramway T6, cet appartement offre un cadre de vie calme, moderne et pratique. Le séjour-cuisine ouvert, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur une grande terrasse exposé Sud-Ouest, idéal pour un coin détente ou des repas en extérieur. La partie nuit se compose de 4 chambres, offrant flexibilité d'usage : famille, bureau, salle de jeux etc.. Une salle de bain avec Wc, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangements optimisés complètent l'ensemble. L'agencement est fluide, lumineux et confortable. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports, cet emplacement coche toutes les cases du quotidien. Deux places de parking incluses viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Construit selon les dernières normes RE 2020, cet appartement garantit une faible consommation énergétique. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement. Logement basse consommation (BBC), conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Joignable 7J/7 au 06.49.71.16.00.

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