** EXCLUSIVITE - 16800 - SOYAUX - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON RENOVEE AVEC TERRASSE - CAVE - CHARME DE L'ANCIEN **
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette jolie demeure rénovée intégralement en 2021 située à deux pas de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. WC extérieur.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (12,5m² et 17 m²) et une salle d'eau moderne. WC suspendu séparé.
Le deuxième étage se compose d'une suite parentale mansardée avec salle d'eau privative, et un coin bureau.
En bonus, une cave de 20 m² vous permettra de stocker vos affaires en toute commodité. La cave est également utilisé comme buanderie et chaufferie.
Les atouts de ce bien :
- Rénovation intégrale en 2021 (électricité, sols, murs, cuisine, salles d'eau, cuisine, terrasse, huisseries...)
- Charme de l'ancien allié au confort moderne
- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale
- Taxe foncière 1627€
- DPE en C
Cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central. Laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cœur de Soyaux !
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez-moi au 06.21.08.70.81 ou envoyez-moi un mail à scherif@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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