Maison familiale.5 Chambres

Bressuire

Prix de vente188500997.3544973544973 /m²

Les caractéristiques

189 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

900 m²Terrain

1970Construction

Description

À seulement 5 minutes de Bressuire, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, avec la possibilité d'acquérir en complément des dépendances et du terrain.

Vous débuterez la visite par un hall d'entrée desservant une pièce de vie d'environ 55 m², composée d'un salon/séjour avec un insert bois et d'une cuisine aménagée et ouverte. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse et à sa pergola, créant un espace de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, des WC indépendants ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (chambre, bureau pour, salle de jeux...).

À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un atelier et d'un terrain d'environ 900 m², avec une surface pouvant être supérieure selon le bornage définitif.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux, du calme de la campagne et de la proximité immédiate de Bressuire.

Cette annonce référence 340891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bressuire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBASTIEN BERNARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Bressuire

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A-F ELEC SERVICEElectricite

BODY MENUISERIEMenuiserie

DGmenuisierMenuiserie

CERAMIC'ARTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

188500

1 654 €/m²

Maison 3 chambres au calme JAU DIGNAC

114m²

Située dans un environnement calme et préservé à Jau-Dignac et Loirac, cette maison des années 1950 offre environ 114 m² habitables sur une belle parcelle de 2 600 m². La maison se compose de trois chambres, plus un coin nuit. Elle dispose également d'un garage attenant et de plusieurs petits cabanons de jardin. Entretenue au fil des années, la maison est saine et présente une base idéale pour un projet de rénovation. Elle est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessitera une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et son charme. Son terrain de 2 600 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Idéalement située entre l'estuaire et l'océan, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités : moins de 10 minutes de Lesparre-Médoc et 20 minutes de l'océan. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour visiter ! Cette annonce référence 344580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres de charme

110m²

Maison en pierres replie de charme et d'authenticité dans un village de Médoc proche de l'Estuaire de la Gironde à seulement 20min des plages Océanes. Un véritable coup de coeur pour cette bâtisse d'environ 110m2 habitables comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre en RDC, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine composée de deux pièces distinctes pouvant être aménagées en deux chambres. Cette maison à était rénovée mais il reste des travaux d'aménagement à finaliser. De plus, une dépendance d'environ 48m2 entièrement à rénover vient compléter ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Cette annonce référence 341371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

115m²

Fiche Id-UBW181810 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

115m²

Fiche Id-UBW181826 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Propriété atypique au calme entre estuaire et plages océanes - maison structure bois sur pilotis

20m²

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : À Talais (33590), dans un environnement campagne recherché et au calme, cette propriété d'exception de 2025 séduit par son cadre privilégié, sa belle parcelle de 938 m² plane et son fort potentiel de vie en extérieur. Offrant 3 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bain, elle conviendra parfaitement à un acquéreur en quête d'un bien atypique, confortable et immédiatement valorisant. Le séjour constitue un véritable espace de vie agréable, lumineux et fonctionnel, prolongé par une terrasse de 20 m² idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne. Le revêtement en parquet massif apporte chaleur et élégance à l'ensemble, tandis que la climatisation et le système de chauffage, l'un et l'autre connectés, assurent un confort optimal en toute saison. La toiture végétalisée renforce quant à elle le caractère haut de gamme du bien, tout en participant à son intégration harmonieuse dans l'environnement. Le terrain, entièrement plat, privatif et piscinable, représente un atout majeur pour imaginer un espace détente, un jardin paysager ou l'installation d'une piscine. Avec 3 stationnements extérieurs, dont un emplacement de garage individuel, ainsi qu'un stationnement visiteurs, la propriété offre une vraie facilité de stationnement au quotidien, stationnement rendu accessible grâce au portail coulissant commandé à distance. À proximité de stations balnéaires telles que Soulac sur Mer, Vendays Montalivet mais également de Saint Vivien de Médoc, sa situation est pratique quant à l'accès différentes commodités. Le centre de Talais dispose de différents commerces de proximité et d'une école primaire. Les collège, lycée ou crèche, la gare SNCF et autres grandes surfaces sont à SOULAC sur Mer à moins d'un quart d'heure. Vous profitez également de la proximité des plages, des espaces verts et d'un golf (practice), dans un secteur vivant tout en restant particulièrement paisible. L'assainissement tout à l'égout et la présence d'un équipement de sécurité incendie complètent les prestations de ce bien. €.154.255,32 € pour cette propriété tout à fait atypique, entièrement équipée constitue une belle opportunité pour un achat résidentiel ou patrimonial dans un secteur prisé de la Gironde. Un bien rare à Talais, en Médoc, alliant confort, modernité, calme et potentiel. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez Pierre BARTHELEMY au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 24313 au prix de €.153.700,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.-\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve t4 à aménager selon vos gouts - Lesparre Médoc

90m²

Maison Neuve, belle opportunité pour votre futur lieu de vie, à la lisière de la charmante ville de Lesparre, située au coeur du Médoc Lesparre est une petite ville tranquille au coeur du Médoc, toutes commodités sur place : petits commerces, grandes surfaces, hopitâl, collège, lycée, gare, Idéale pour vous installer en famille Beau potentiel pour votre habitation, soyez les premiers à y demeurer et à apporter votre touche terrain piscinable plages à 25 minutes lignes de bus à proximité et ramassages scolaire à 5 minutes à pied DPE : A garantie décennale encore valable 9 ans Année de construction : 2025 Surface habitable : 90m² Terrain : 967m² Plein pied wc à l'entrée D'un côté : salon, salle à manger lumineux orienté Ouest espace cuisine cellier/buanderie De l'autre côté : 3 chambres avec parquet salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire Matériaux de qualité Volets électriques dans toute les pièces Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air Cette maison est disponible immédiatement. N'hésitez pas à venir la découvrir et vous laisser séduire Annonce publiée par Vincent Pédeboscq (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°512 470 253 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE 76 m2 A QUEYRAC , MITOYENNE RENOVEE AVEC

76m²

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 M2 à Queyrac, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m2. Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m2 est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location ou en premier achat à la campagne. Honoraires : 6.67% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

MAISON TYPE LONGERE SUR PARCELLE DE 1033 M2

154m²

33590 SAINT VIVIEN DE MEDOC - LONGERE FAMILIALE Florence et marie Helene vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1033 M2 Maison des années 1940 située à Saint-Vivien de Médoc, sur un terrain de 1033m². La maison est divisée en deux parties distinctes : la première partie dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. La seconde partie de la maison, partiellement rénovée, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un garage non attenant. La maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage pompe à chaleur air eau pour votre confort. Un puit foré est également présent dans le jardin, ainsi qu'un barbecue et un store banne . Les points forts de ce bien : la cuisine a été complément refaite en 2019, et la salle de bain en 2023 Barbecue Extérieur, cheminée Douche italienne, Pompe à chaleur, VMC double flux, Pas de vis à vis Proximité Haras Idéal pour famille ou résidence secondaire Possibilité division et rentabilité locative en chambres d'hôtes ou similaire Merci de contacter marie Helene Engelbert au 06 95 39 12 26 Cette annonce référence 325924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vivien-de-Médoc

Voir

Maison entièrement rénovée avec 3 chambres

208000

1 981 €/m²

Maison entièrement rénovée avec 3 chambres

105m²

Maison de plain pieds de 105m2 environ entièrement rénovée en 2020. Cette maison comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Avec un grand garage de 45m2, le tout sur une parcelle de 774m2. Une pompe à chaleur air/eau neuve ainsi qu'un puit foré avec pompe complètent ce bien. Un véritable cocon idéal pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement située ! - 5 min à pieds du bourg de Valeyrac - Arrêt de bus à 50m - 15 min à pieds de l'Estuiare de la Gironde - 3 min en voiture du Port de Goulée - 10 min en voiture de Lesparre - 20 min en voiture des plages Cette annonce référence 312543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1459.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500997 €/m²

188500

189 m²

8pièces

5ch.