Montfermeil – T2 neuf de 45 m² avec extérieur - Proche Grand Paris

Montfermeil
Montfermeil – T2 neuf de 45 m² avec extérieur - Proche Grand Paris - photo 1
Prix de vente1800004000 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Découvrez des appartements neufs à Montfermeil

Appartement neuf à Montfermeil – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune résidentielle et verdoyante de l'Est parisien. Profitez d'un cadre de vie recherché à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité.

Montfermeil séduit par son environnement résidentiel, ses nombreux espaces verts et sa qualité de vie. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tram T4, à de nombreuses lignes de bus et à la proximité de la ligne 16 du Grand Paris Express, véritable accélérateur de mobilité vers les principaux pôles économiques franciliens. À proximité de la forêt régionale de Bondy, des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels, Montfermeil constitue une adresse attractive pour habiter ou investir.

Acheter un appartement neuf à Montfermeil, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité.

Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine.

La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf

Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés.

Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Montfermeil.

Le quartier

Montfermeil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
50 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé à Montfermeil (93370), à quelques pas des stations du tram-train T4, à seulement 15 kilomètres de Paris et en lisière de la forêt de Bondy. Un emplacement de qualité, au cœur d'une ville verte et résidentielle en pleine renaissance urbaine, qui vous offre un cadre de vie calme, agréable et tourné vers l'avenir grâce aux grandes infrastructures du Grand Paris. Ce T3 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes RE2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Montfermeil bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre, dont le centre commercial des 7 Îles. La vie de quartier est conviviale et apaisée, avec plus de 69 hectares d'espaces verts dont le magnifique parc Arboretum et la forêt de Bondy, véritable poumon vert de la commune. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Montfermeil est une ville en pleine transformation, portée par la dynamique du Grand Paris et une politique ambitieuse de rénovation urbaine. Ses quartiers se métamorphosent et offrent le visage d'une commune verte, calme et chaleureuse. L'argument majeur pour les investisseurs : la future gare Clichy-Montfermeil de la ligne 16 du Grand Paris Express, qui permettra de rejoindre Paris en seulement 20 minutes et de relier Saint-Denis-Pleyel en une vingtaine de minutes. La ville, riche d'un patrimoine historique et littéraire unique, recèle de nombreux trésors comme la Fontaine de Jean Valjean, les châteaux et le moulin de Sempin. Acquérir un bien neuf à Montfermeil aujourd'hui, c'est anticiper la forte valorisation liée à l'arrivée du Grand Paris Express. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du tram-train T4 avec correspondance RER E à Bondy et RER B à Sevran-Livry, de plusieurs lignes de bus dont la ligne 602 reliant le RER E, d'un accès rapide à la N3 et à l'A86, ainsi que de la future gare Clichy-Montfermeil de la ligne 16 du Grand Paris Express. Paris est à portée de main, dans un cadre de vie naturel et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T3 neuf dans l'une des communes les plus verdoyantes et les plus prometteuses de la Seine-Saint-Denis. Que vous soyez famille en quête d'espace et de nature, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir votre dossier complet, planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

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1800004 000 €/m²