Belle maison en pierre de 154m² sur près de 6000m² de terrain

Noth
Belle maison en pierre de 154m² sur près de 6000m² de terrain - photo 1
Prix de vente1860001207.7922077922078 /m²

Les caractéristiques

154 m²Surface
8Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1800Construction

Description

Dans un environnement verdoyant , au cœur d'un petit village et située au fond d'une impasse , venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant 154m² habitables, implantée sur un terrain de 5994m².

La maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer une résidence familiale chaleureuse et authentique. Ses éléments en pierre lui confèrent un certain charme et une belle identité , tandis que ses dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangements , stockage ou même la création d'un atelier , le vaste terrain permet d'imaginer de nombreux projets : jardin , potager, animaux.

Les + de cette propriété : Maison en pierre / En impasse / Nombres de pièces: 3 chambres + 2 petites ( bureau ou chambre d'appoint ou dressing) / 2 salles de bains / poêle à granulés + insert bois / dépendances ( garage, atelier, rangement) / terrasse vue sur jardin / Puit / Vaste terrain arboré.

Idéalement située proche de l'axe La Souterraine (8mn) / Guéret (20mn) .

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour convenir d'une visite , n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous renseigner.

Cette annonce référence 346094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE FONTBONNE (EI) immatriculé au RSAC de GUERET (23000) sous le numéro 82373919800021.

Prix du bien : 186 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Noth

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
244 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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