Luberon Apt Centre ville - coquet et lumineux appartement -

Apt
Luberon Apt Centre ville - coquet et lumineux appartement - - photo 1
Prix de vente975002867.6470588235293 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
3Étages

Description

Luberon - A deux pas du centre-ville d'Apt, au calme, coquet et lumineux appartement T2  de 34m² composé d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bain. L'appartement est situé au 3eme étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Appartement vendu meublé et équipé.

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