Maison 2 chambre(s) à vendre

Prémery
Maison 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente1050001521.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
453 m²Terrain
1970Construction

Description

Maison 2 chambres à vendre - Prémery

105 000 €

Charmante maison individuelle de 69 m² habitables sur un terrain clos de 453 m²

Située à Prémery, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.

Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou une résidence secondaire.

Une maison fonctionnelle et agréable

La maison se compose de :

Une véranda

Une agréable pièce de vie

Une cuisine

Un couloir desservant :

2 chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Des annexes pratiques

Vous bénéficierez également d'un garage double de 32 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un espace de stockage ou aménager un atelier.

Un local technique complète l'ensemble. Il accueille la chaudière, la cuve à fioul et le ballon d'eau chaude,

ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme rangement ou atelier.

Informations techniques

Surface habitable : 69 m²

Terrain clos : 453 m²

Combles isolés en laine de roche, non aménageables

Isolation réalisée par l'extérieur

Huisseries bois double vitrage

Chauffage central au fioul, poêle dans le salon

Ballon électrique pour la production d'eau chaude

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Un extérieur soigné et agréable

Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, entretenu et joliment fleuri, offrant plusieurs espaces pour profiter des beaux jours :

Terrasse

Barbecue

Serre

Cabanon en bois

Un cadre de vie agréable à Prémery

Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle et bien entretenue, son agréable terrain clos et fleuri, ainsi que son environnement paisible.

Un bien idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Helena Ferreira

06 38 96 05 94

helena.ferreira@remax.fr

Agent commercial EI – RE/MAX Platinium

RSAC 819 096 736

Ensemble, construisons votre projet immobilier !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prémery

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
318 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
67 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Dompierre-sur-Nièvre
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1050001 522 €/m²