2 maisons d'habitation à rénover dans un hameau sur la commune de Luitré

Luitré

Prix de vente149900724.1545893719807 /m²

Les caractéristiques

207 m²Surface

10Pièces

6Chambres

Description

LUITRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - à seulement 10 minutes de Fougères, dans un hameau, venez découvrir ces 2 maisons d'habitations a rénover, en pierre sous ardoise avec un fort potentiel et une belle parcelle de terrain de plus de 2200m² !

La première maison de 142m² comprend :

Au RDC : Une entrée avec un insert, une grande pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC

A l'étage : Une chambre et un grand grenier aménageable

Une pièce de stockage et un espace technique

Chauffage bois et électrique

Double vitrage PVC

FOSSE SEPTIQUE NEUVE

DPE G (498), GES C (16)

La deuxième maison de 65m² comprend :

Une pièce de vie, un coin cuisine avec une pièce de stockage, une partie salon, une pièce servant de chambre

Une terrasse complète le bien

Chauffage electrique et bois à prévoir

Simple vitrage

DPE G (559), GES C (16)

Idéal pour résidence principale avec une seconde maison pour de la location, AirBnb, logement étudiant, grande famille

Les plus : au calme, potentiel, 2 maisons, belle parcelle de terrain, ...

Cette annonce référence 256036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : 149 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2021

Score DPE : 498 kWhEP/m²/an

Score GES : 16 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5015.00 € et 6785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Luitré

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

498 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BAHIER-PECEMElectricite

LEFEVRE PEINTUREPeinture

LA FINANCIERE DES LIORBESMenuiserie

KERTECH INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Appartement en RDC avec un grand balcon / extérieur et garage situé à FOUGERES 35300

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FOUGERES - BSK Immobilier - Découvrez ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, secteur EST de FOUGERES 35300 proche parc des orières, offrant une vie pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien avec garage comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et faite avec goût, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/stockage Une chambre agréable Une salle d'eau et des WC séparés Vous serez charmés par sa véranda et son grand balcon EXPO SUD-OUEST afin de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage en sous sol complète le bien Double vitrage, chauffage gaz de ville Stationnement facile devant le bien Charges de copropriété 390€/an Les plus : RDC, commerces, proximité, ... Cette annonce référence 342816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PAVILLON, 3 CHAMBRES

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