Maison

Villecresnes

Prix de vente4400004271.844660194175 /m²

Les caractéristiques

103 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2006Construction

Description

Fiche Id-UBW176896 : Villecresnes, Maison d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin - Construction 2006 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/05/2023 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villecresnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Villecresnes

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

M. Tomasz SzwedoPeinture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

VILLECRESNES – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 5 CHAMBRES – GARAGE –

469000

4 078 €/m²

VILLECRESNES – MAISON FAMILIALE RÉCENTE – 5 CHAMBRES – GARAGE –

115m²

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle

87m²

94440 - VILLECRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87.76 M² - MAISON CONTEMPORAINE RECENTE CLIMATISÉE AVEC TERRASSE - A VISITER SANS TARDER ! Dans un environnement résidentiel recherché de Villecresnes, découvrez cette belle maison récente construite en 2020 sur un terrain de 247 m2, ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Climatisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un DPE classé B, cette maison séduit par sa luminosité, son confort et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par un agréable espace de vie composé - d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également : - un WC indépendant, - une salle d'eau, - un garage pratique pour rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - deux chambres avec placards intégrés, - une grande chambre lumineuse, - une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables d'environ 30 m, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, espace loisirs…). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, d'une agréable exposition côté jardin garantissant une belle luminosité toute la journée, ainsi que de trois places de stationnement privatives. Une maison récente, sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Une opportunité rare à Villecresnes – À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07 43 60 76 20 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Do Carmo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°940635832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

145m²

94440 VILLECRESNES - HYPER CENTRE - MAISON 4 CHAMBRES - 145m² – SOUS SOL TOTAL - JARDIN PLEIN SUD - A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES ECOLES ET COMMERCES SUPERBE POTENTIEL _ OPPORTUNITE A SAISIR ! Laure BELCASTRO de l'Agence EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une maison individuelle d'environ 145m² sur sous sol total et ses DEUX GARAGES soit 252m² de surface utile dans la charmante commune de Villecresnes dans le Val de Marne (94). Construite sur une parcelle de 612m², elle se situe deux pas du Centre-Ville et de toutes les commodités -commerces, écoles, marché, transport- sont ACCESSIBLES A PIED. . Le Rez-de-Chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle et ensoleillée avec de multiples rangements. Le double séjour / salle à manger de 35m² est traversant et lumineux. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres : une plein Sud et une autre actuellement aménagée en bureau avec dressing en enfilade. Salle de bains, wc indépendants. . A l'étage, l'escalier dessert une pièce palière avec wc indépendants et deux belles chambres de 15 et 16m² avec leurs combles perdus. . Le sous-sol semi-enterré est aménagé et chauffé, il dessert une cave à vins, une buanderie, une chaufferie et deux celliers / pièces de stockage, avec accès au garage principal et au vide sanitaire. BONUS !! - Le salon s'ouvre sur une grande TERRASSE COUVERTE de 18m² exposée plein Sud et donne directement sur le jardin paysagé, arboré, fruitiers. En hiver comme en été, idéale pour profiter ;) - La vue est dégagée et SANS VIS A VIS - Un DEPENDANCE (carport fermé) avec sa terrasse aménagée vous permettra de profiter agréablement du jardin toute la journée et jusque tard le soir. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE GAZ - CHAUDIERE FRISQUET (2023) AVEC THERMOSTAT D'AMBIANCE SANS FIL - DOUBLE VITRAGE PVC RECENT - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS BATTANTS - DEUX GARAGES - DEPENDANCE/ATELIER - VIDEO SURVEILLANCE * RECUPERATEURS D'EAU A visiter sans tarder ! Disponible 7/7, je suis à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre terrain constructible 617m2

617m²

Le cabinet GHTIMMO vous propose : A la vente, un terrain constructible de 617m2 pour une activité commerciale ou industrielle. Prix de vente : 435.000€ H.I.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049827)

Appartement 3 chambre(s) à vendre

80m²

Vitry-sur-Seine - Port à l'anglais – 4 pièces avec balcon – 80 m² - deux parkings Remax Avantage vous faire découvrir les volumes, la luminosité de l'appartement et la place que chaque pièce peut prendre dans votre quotidien. Situé au cinquième étage sur six avec ascenseur d'une résidence de 2012, ce 4 pièces exposé Sud-Ouest comprend un séjour avec fenêtre d'angle, une cuisine ouverte aménagée et un balcon d'angle de 7,8m². Il dispose de trois chambres, l'une avec des rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Au port à l'anglais, les commerces en pied d'immeuble, les écoles maternelles et élémetaires à 5 min à pied et les bords de Seine participent à un quotidien pratique pour un jeune couple ou une famille. Le quartier bénéficie également d'un accès au RER C moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus, 180, 217, 25. L'arrivée du TZEN 5 au pied de la copropriété, un nouveau transport d'Ile de France Mobilités, est programmée fin 2027 début 2028. il renforcera les connexions vers Paris et le pole des Ardoines ou se situera la Ligne 15 du Grand Paris. L'achat d'un appartement dans le quartier est une opportunité avant l'arrivée des transports. Un appartement familial prêt à vivre dans un quartier qui continue d'évoluer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 114 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 600,00 €. Nombre de procédure en cours : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

T5

102m²

5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Maison

129m²

MAIRIE Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort. La maison principale est composée de: Au RDC: séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC. Au 1er étage: palier, deux belles chambres de 12 et 13m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant. Sous les combles: grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements. Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison. En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC. L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.

SAINTRY-SUR-SEINE-MAISON-PLAIN PIED-5 PIÈCES-JARDIN-PISCINE

159m²

À Saintry-sur-Seine, située au calme, sur une parcelle de 1 122 m², cette maison de 159 m² construite en 2003 se caractérise comme suit : Vaste double séjour/salle à manger de 58 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée au sud, cuisine sur-mesure ouvrant sur un jardin d'hiver de 84 m² avec piscine chauffée. Trois grandes chambres, dont deux avec accès au jardin d'hiver et à la piscine, la troisième chambre ouvre sur la terrasse au sud. Une salle de bain, une salle d'eau et un hammam agrémentent l'espace nuit. Cellier, buanderie, nombreux rangements. La maison jouit de très beaux volumes intérieurs. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Appartement 3 pièces à Maisons-Alfort

64m²

À proximité immédiate du centre-ville de Maisons-Alfort ce 2 pièces de 64 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

4400004 272 €/m²

440000

103 m²

5pièces

4ch.