Maison familiale avec piscine chauffée – DPE C

Gesnes

Prix de vente2919001769.090909090909 /m²

Les caractéristiques

165 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

930 m²Terrain

1979Construction

Description

Envie d'espace et de convivialité ? Découvrez cette agréable maison de 1979, classée C, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace billard, d'un salon lumineux ouvert sur la piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bains accueillent toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain permet également de stationner un camping-car.

Côté détente, laissez-vous séduire par une superbe piscine chauffée de 10 x 5 m, accompagnée de sa cuisine d'été, d'un vestiaire avec douche et WC : le cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Cette annonce référence 342839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 291 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2192.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Gesnes

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Philippe MaudetEntreprise bâtiment

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EN EXCLUSIVITÉ - Maison 6 pièces de 125 m² - Saint-Jean-sur-Mayenne 53240

125m²

EN EXCLUSIVITÉ, Venez découvrir cette très belle contemporaine neuve de 2026 alliant élégance et confort, aux normes thermiques RE2020, vous permettant de profiter également de la garantie dommages-ouvrage. Situé à Saint-Jean-sur-Mayenne, 5 minutes de Changé et 10 minutes de Laval, cette maison à deux niveaux de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous commencerez la visite au rez-de-chaussée par une spacieuse entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage de 25 m². Nous poursuivons la visite par une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparée. A l'étage, un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Coté extérieur, une jolie parcelle de plus de 510 m². Eléments techniques, Pompe à chaleur avec plancher chauffant haut et bas. Cette maison correspond à vos critères, appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite ! Cette annonce référence 324939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 334 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501.00 € et 678.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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