T4 100m2 au coeur de Capbreton, CLIM, BELLES prestations

Capbreton

Prix de vente8200008282.828282828283 /m²

Les caractéristiques

99 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

En plein centre de Capbreton, dans une adresse privilégiée où tout se fait à pied, venez découvrir ce magnifique T4 au dernier étage d'une petite résidence.

Ce logement bénéfice de belles prestations :

- La très grande pièce de vie bénéficie d'une climatisation et d'un carrelage grand format au sol. L'agencement est intelligent et permet de créer facilement un coin salon et un espace salle à manger. Une belle luminosité grâce à sa double exposition est à noter.

- La salle de bains est moderne et toute équipée (robinetterie thermostatique, meuble double vasque, miroir lumineux...)

- Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing déjà aménagé

- Deux belles chambres complètent ce bien dont une avec placards intégrés

- Un espace extérieur déjà carrelé pour profiter des belles journées et soirées d'été

- Deux places de parking sont comprises dans le prix

Les petit plus :

*Les volets roulants sont électriques dans toutes les pièces

*Un cellier vient compléter les espaces de rangement et est équipé des branchements pour la machine à laver

*Un local à vélo sécurisé est à disposition des habitants de la résidence

*Les WC suspendus sont séparés de la salle de bains principale

*Excellentes performances énergétiques recensées dans le DPE

La résidence, construite sur deux étages, est intimiste. Néanmoins elle dispose d'un ascenseur.

Elle est entièrement sécurisée.

Pour plus de renseignements, vous pouvez directement me contacter au 07.68.25.24.14

Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Le quartier

Capbreton

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison

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Fiche Id-UBW181227 : Capbreton, secteur Plage, Maison proche ocean d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 513 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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8200008 283 €/m²

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4pièces

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