🏡 Terrain à bâtir de 141 m² à vendre – Guichen (35580)

Guichen

Prix de vente26500187.94326241134752 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

141 m²Terrain

Description

Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction à proximité de Rennes ? Découvrez cette parcelle de 141 m² située à Guichen, issue d'une division de propriété.

Caractéristiques :

Terrain à bâtir d'environ 141 m²

Parcelle issue d'une division de propriété

Accès à la parcelle depuis la rue à aménager. 'Un accès est actuellement autorisé par les propriétaires concernés pour permettre les visites'.

Viabilisation à prévoir

Travaux de voirie actuellement en cours dans la rue

Réseaux en cours d'enfouissement

Projet de construction à définir selon les règles d'urbanisme en vigueur

Parcelle offrant un potentiel pour un projet de maison individuelle

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À proximité :

À 5 minutes de l'accès à la voie rapide D177

À 25 minutes de Rennes

Proche des commerces et services de Guichen

Accès rapide aux principaux axes routiers

Écoles et services du quotidien à proximité

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Le projet :

Cette petite parcelle peut notamment convenir à un projet de maison compacte sur deux niveaux, permettant d'optimiser la surface disponible.

Une projection réalisée à titre indicatif permet d'imaginer une maison contemporaine avec une emprise au sol optimisée, un garage et des espaces de stationnement.

La faisabilité exacte du projet reste soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et aux autorisations nécessaires.

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Contact :

Pour plus d'informations sur la parcelle, son environnement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

À visiter sans tarder.

Une conseillère disponible 7/7.

Cette annonce référence 344339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.

Prix du bien : 26 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guichen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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