T2 JASSANS-RIOTTIER 46m² - TERRASSE - GRAND SÉJOUR OUVERT

Jassans-Riottier

Prix de vente2008004365.217391304348 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

T2 46m² – JASSANS-RIOTTIER 01480

Découvrez ce 2 pièces neuf de 46m² habitables, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel en plein centre ville offrant une superbe vue sur le village et la Saône, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Et également d'une cuisine ouverte sur un grand séjour.

Parking compris avec l'achat du logement.

Résidence et village au cœur du Beaujolais, Jassans-Riottier se situe à 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. À 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l'A6.

Ce petit village au calme a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires.

Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié.

Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement.

Photo d'annonce non contractuelles.

Le quartier

Jassans-Riottier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DRD PLOMBIER RECHERCHE DE FUITEPlomberie

Barbosa MaçonnerieMaçonnerie

GLOBAL HABITAT SOLUTIONIsolation

GUVEN PEINTUREPeinture

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Jassans-Riottier - Appartement T3 à rénover - à vendre

69m²

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248

TERRAIN PLAT DE 338 M2 AU CALME ET PROCHE DU CENTRE

338m²

À proximité du centre de Chazay-d'Azergues, dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain plat de 338 m2 offrant un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 100 m2 habitables avec garage attenant, à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Les viabilités (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont situées en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

APPARTEMENT RÉNOVÉ EN REZ DE JARDIN 2 CHAMBRES PARKING ET CA

62m²

Dans le charmant village d'Alix au coeur des Pierres dorées, venez découvrir ce superbe appartement de 63 m2 entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que les volumes généreux du logement. La pièce de vie de 34 m2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Elle offre un accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 90 m2, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux de qualité. Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, isolation, le chauffage est assuré par climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés, permettant d'obtenir une excellente performance énergétique classée B. Deux places de parking privatives extérieures et une cave de 6 m2 complètent ce bien. Un appartement alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, au coeur des très prisées Pierres Dorées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TERRAIN PLAT DE 421 M2 AU CALME ET PROCHE DU CENTRE

421m²

À proximité du centre de Chazay-d'Azergues, dans un secteur résidentiel prisé, calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain plat de 421 m2 offrant un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle d'environ 100 m2 habitables avec garage attenant, à personnaliser selon vos besoins et vos envies. Les viabilités (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont situées en bordure de parcelle, facilitant ainsi votre projet. Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Lyon. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville de 3 niveaux au cœur de Trévoux – 209 000 € Idéalement située dans le centre historique de Trévoux, découvrez cette maison de ville saine et lumineuse de 3 niveaux, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Offrant un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles, du collège et du lycée, elle bénéficie d'une orientation ouest idéale. Son emplacement stratégique est parfait pour les actifs : vous rejoignez l'autoroute A46 en 5 minutes, Villefranche-sur-Saône en 10 minutes et Lyon en 25 minutes. Les gares SNCF d'Anse et de Quincieux sont également d'un accès rapide. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Un grand garage pouvant accueillir une voiture et une moto, un cellier pratique pour le stockage et un espace d'accueil chaleureux doté d'une cheminée. - 1er étage : Une cuisine entièrement équipée ouverte ou attenante à un grand séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. - 2ème étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres confortables et une salle de bains. Côté confort, la maison dispose actuellement d'un chauffage par fluide caloporteur avec la possibilité d'évoluer facilement vers un chauffage au gaz. Un bien rare alliant le cachet du centre historique, le calme et la praticité d'un grand garage en ville. Cette annonce référence 345808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr