Appartement 87 m² – 3 chambres – Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer

Prix de vente1049001205.7471264367816 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

7Étages

1977Construction

Description

À découvrir, appartement de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété, proche gare à Boulogne-sur-Mer.

Avec ses beaux volumes et ses 3 chambres, cet appartement offre un potentiel intéressant et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement.

Il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Un petit balcon vient compléter l'ensemble.

L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble.

Son DPE classé D constitue également un véritable atout.

Les charges de copropriété sont d'environ 3 000 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau, permettant ainsi de mieux maîtriser les dépenses courantes.

Les + :

• 87 m² et de beaux volumes

• 3 chambres

• Situé au 1er étage

• Balcon

• Ascenceur

• DPE D

• Beau potentiel de personnalisation

• Chauffage et eau compris dans les charges

• Proximité immédiate des commodités

Boulogne-sur-Mer

Prix : 114 000 € FAI

Un appartement spacieux offrant une belle base pour créer un intérieur à son image, dans un secteur pratique au quotidien.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 345910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.

Prix du bien : 104 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Boulogne-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

198 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

19 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 92 m2 résidence soignée - cadre verdoyant

92m²

Charmant appartement de caractère situé à Boulogne-sur-Mer, secteur Montplaisir. Au 2ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue arborée. Ce bien comprend : - Une grande pièce de vie lumineuse - Un salon - 2 chambres - 1 bureau qui peut office d'une troisième chambre - Une cuisine avec cellier - Une salle de bain et un W.C Proche des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie idéal. L'aisance pour le stationnement est très confortable. Une cave privatif vient compléter ce bien. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Stéphanie DELPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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