Maison de 137 m2 Catllar

Catllar

Prix de vente75000547.4452554744526 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

1Chambre

1950Construction

Description

Grange à rénover sur le commune de Catllar

A quelques minutes de Prades et à 35 minutes de Perpignan et en exclusivité

Je vous propose de découvrir cette grange en pierre de 137 m2 à réhabiliter entièrement avec un extérieur de 7 X 1 et un terrain non attenant de 3310 m2

Possède le tout -à- l'égout ,électricité à proximité

Actuellement idéale pour du stockage , elle constitue également une excellente opportunité pour un projet de rénovation

Possibilité d'y faire 2 logements ou une superbe maison pleine de charme

Dans un petit village calme tout prés des cures thermales de Molitg -les-bains

Une visite s'impose

Cette annonce référence 253011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Catllar

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DOO VUKIC HIKOLICTravaux rénovation

CAP ENERGIEElectricite

ALDKEntreprise bâtiment

ENTREPRISE THIERRYPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement T3 avec place de parking et cave

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Idéalement situé au première étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type T3 offre une belle luminosité et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct au grand balcon grâce à de larges baies vitrées, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Véritable atout, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'installation électrique n'est notamment plus conforme aux normes actuelles. Avec sa belle luminosité, son grand balcon, sa cave, son parking privatif et son emplacement recherché à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière s'élève à 1055 euros. À découvrir sans tarder ! Contactez Madame Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Maison de village

40m²

Charmante maison de village – Un véritable cocon pour les amoureux de la nature Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village de 40M2 pleine de charme, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Sur deux niveaux, la maison offre une belle répartition des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine, baigné de lumière et offrant une très belle vue. Au second nivea, vous trouverez une chambre confortable, dans une ambiance douce et apaisante. Chaque niveau dispose de son balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée à tout moment de la journée. Son cachet authentique et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, situé à quelques pas de la maison. Véritable havre de paix, il borde une rivière et vous promet de merveilleux moments de détente en pleine nature. Cette maison sera idéale pour un premier achat une résidence secondaire ou par un investissement. Un bien rare, parfait pour se ressourcer et profiter du calme environnant Cette annonce référence 332117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux chambres avec balcon

66m²

Appartement T3 avec vue dégagée. Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, découvrez cet appartement de type T3 situé au deuxième étage (sans ascenseur). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le clocher et les montagnes environnantes offrant un cadre agréable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, garantissant un bon confort. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et envies. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, environ 50 euros par ans. Contactez Marielle Botet 07 85 57 57 51

Terrain constructible viabilisé

702m²

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente, Espira de Conflent, terrain constructible et viabilisé, pour accueillir une maison en 4 faces. Vous apprécierez l'environnement calme avec la vue sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux 66m2, deux chambres

66m²

A seulement 25 minutes de Perpignan, Bouleternère village situé entre mer et montagne, connu pour son calme et son confort. Découvrez cet appartement de 66m² niché au dernier étage d'un immeuble de charme en copropriété. Situé au cœur de la ville, il offre un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Ce bien dispose de cinq pièces généreusement agencées, le séjour d'une superficie de 24m2, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placard de rangement chacune ainsi que la salle de bain et le WC séparé pour un meilleur confort. Celui ci est en bon état général, une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter le tout. Il représente une vraie opportunité aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif. Contactez Nicolas MOURRUT pour plus de détails. Pas en copropriété ni en procédure, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute sérénité. Cette annonce référence 337829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin non attenant

55m²

Au coeur du charmant village de Corneilla de Conflent, découvrez cette authentique maison de village pleine de potentiel. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage quant à lui accueille un vaste grenier aménageable avec balcon d'environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace bureau, atelier ou salle de loisirs. Pour le rangement un grenier accessible par une échelle se trouve sur l'étage supérieur. La maison est équipée de chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage sur l'avant de la maison et de fenêtres simple vitrage sur l'arrière. Un jardin non attenant d'environ 360 m², situé à quelques minutes de la maison, vient compléter ce bien. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou réaliser vos plantations. La taxe foncière s'élève à 694 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour des informations ou une visite 06 76 85 43 08.

Corneilla-de-Conflent

Voir

62000

1 240 €/m²

Bel appartement T3 en rez-de-chausée

50m²

L'appartement T3 de 50m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 logements, est le parfait compromis entre intimité et convivialité. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, vous permettant d'emménager dès que bon vous semble. Non meublé, il vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle ainsi que les WC indépendants, complètent cet ensemble pratique et bien pensé. Le stationnement extérieur, situé à proximité immédiate de l'entrée, vous évitera de chercher une place après une longue journée. Les parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Plus besoin de monter des marches pour accéder à votre chez-vous : tout est à portée de main. La résidence, entourée d'un environnement paisible, vous garantit tranquillité et sécurité. o Proche des commerces de proximité o À moins de 10 minutes des écoles et crèches o Plusieurs parcs et espaces verts à proximité o Accès facile aux transports en commun o Plusieurs restaurants et cafés à moins de 5 minutes ? Contactez dès aujourd'hui l'agence BLEU DU SUD pour une visite ! Ne laissez pas échapper cette perle rare. Cet appartement est une invitation à réinventer votre quotidien dans un cadre où chaque détail respire le bien-être. ? Appelez-nous au 0680062804 | ? c.brel@bleudusud.fr | ? www.bleudusud.fr Agence BLEU DU SUD - Votre partenaire immobilier depuis 1995 Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

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Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au troisième étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuses avec une coin cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres chacune, d'une salle de bain et un d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et une climatisation réversible. L'immeuble dispose d'une piscine très agréable en été. Une place de parking complétée ce bien. Les charges sont de 396 € par trimestre. La taxe foncière est de 581 € par an. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au 07 85 57 57 51

75000547 €/m²

75000

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4pièces

1ch.