Ancienne fromagerie rénovée - 2 appartements loués

Rare à la vente à Valonne (25190)

Ancienne fromagerie rénovée, pleine de caractère, offrant environ 196 m2 habitables, répartis en 2 logements indépendants de 98m2, actuellement loués pour 900 euros de loyers mensuels.

Un bien atypique offrant plusieurs possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou regroupement des 2 logements en une grande habitation familiale.

Les +:

- 196 m2 habitables

- 2 logements indépendants

- 900 euros de loyers mensuels déjà en place

- 6 chambres au total

- petits extérieurs exposés sud-ouest

- charme de l'ancien

- fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

- grenier aménageable de plus de 33m2

- plusieurs possibilités d'utilisation

Appartement 1:

Au RdC:

- Petit extérieur en L exposé sud-ouest

- Hall d'entrée

- Cuisine ouverte sur séjour de 25m2

- wc

- buanderie

- chaufferie avec accès par l'intérieur ou l'extérieur

A l'étage:

- 3 chambres de 19, 12 et 15 m2

- salle de bain avec douche, baignoire et wc

- grand grenier aménageable de + de 33m2

Appartement 2:

Au RdC:

- Petit extérieur exposé sud-ouest

- Hall d'entrée

- Grande pièce de vie cuisine/salon/séjour de 38m2

- WC et buanderie dans pièce voûtée

- chaufferie avec accès par l'extérieur

A l'étage:

- salle de bain avec douche, baignoire et wc

- 3 chambres de 12, 13 et 15m2

Technique:

2 chaudières individuelles fioul (dont une récente)

Consommation d'environ 2000l/an.

Diagnostic énergétique réalisé le 19/05/2026

DPE:E GES: E

Prix: 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus

Contactez moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite:

Aurélia MENART

06 31 68 57 02

aurelia.menart@suisse-immo.fr

Aurélia Menart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 692 978 - Belfort.