GRANDE MAISON DE VILLE A DEUX PAS DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE

Abbeville

Prix de vente1455001202.4793388429753 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

289 m²Terrain

Description

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une vaste maison de ville située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville et à moins de 15 minutes à pied de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour-cuisine équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon ou une chambre qui permet de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. Un dégagement mène à une salle de douches et à des toilettes séparées, ainsi qu'à un sas de type jardin d'hiver donnant accès à l'extérieur et à un cellier de style cave.

Au premier étage, vous trouverez un palier, deux spacieuses chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Au dernier étage se trouve deux chambres mansardées en enfilade.

La maison est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, des radiateurs électriques ainsi que son poêle à bois. Elle dispose également d'un jardin d'environ 170m² agrémenté d'une dépendance d'environ 20 m².

Cette annonce référence 266892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 145 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024

Score DPE : 280 kWhEP/m²/an

Score GES : 26 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Abbeville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

280 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

26 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAISON ABBEVILLE - 100M² HABITABLE - 4 CHAMBRES - JARDIN - SECT

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En exclusivité dans votre agence CTIMMO. A ABBEVILLE SITUE RUE DU LIEUTENANT CARON - PROCHE D'UN ACCES AU PARC DE LA BOUVAQUE https://www.tourisme-baiedesomme.fr/patrimoine-naturel-baie-de-somme/parc-de-la-bouvaque/ A 5 MINUTES A PIED DU COEUR DE VILLE ET DE TOUS COMMERCES STATIONNEMENT FACILE PROCHE DES COLLEGES ET LYCEES Votre Agence CTIMMO, vous propose cette magnifique maison de ville de 100m² HABITABLE, 4 CHAMBRES et un JARDINET, la composition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 5m² donnant accès à une salle avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine et un salon pour une surface de 36m², une salle de douche de 6m² et un W.C. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 9 et 16m². - Au second étage :deux chambres de 8 et 11m². Les extérieurs se composent d'une terrasse couverte de 8m² avec accès direct sur un jardinet et une dépendance (atelier). Une cave en brique avec un accès par la cuisine. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'avec un poêle à granulés de bois. La taxe foncière s'élève à 900€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE MAISON DE VILLE EN BRIQUE - 2 CHAMBRES - 80M² HABITAB

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APPARTEMENT F5 - ABBEVILLE - 4 CHAMBRES - 115M² HABITABLE (140m

115m²

A ABBEVILLE SITUE A 20 MINUTES DE LA COTE PICARDE (Saint-Valery-sur-Somme - Le Crotoy) APPARTEMENT DE 140M² AU SOL AVEC TERRASSE DE 35M² EXPOSEE SUD, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN, 2 WC, GARAGE, CAVE, STATIONNEMENT. DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, située à proximité immédiate du CENTRE VILLE, DES COLLEGES et DES LYCEES A MOINS DE 5 MINUTES d'un ACCES AUTOROUTE A16 et DE LA GARE SNCF (axe PARIS / BOULOGNE) Votre Agence CTimmo, vous propose ce magnifique APPARTEMENT de type F5 (4 chambres) de 140m² au sol (115m² en loi carrez), situé au dernier étage d'une RESIDENCE SECURISEE offrant une TERRASSE DE 35M² avec VUE IMPRENABLE sur ABBEVILLE et sur LA VALLEE DE LA SOMME. La composition est la suivante : - Une entrée de 4m². - Un dégagement / palier de 5m² desservant deux chambres de 10m², une salle de bains de 6m², un W.C. de 2.60m² et un grenier avec point d'eau pour branchement machine à laver. - Un séjour de 30m² avec accès direct sur la terrasse. - Une cuisine équipée de 10m² donnant également sur la terrasse. - Un couloir desservant une chambre de 11m², une chambre avec dressing de 12m² et une salle de douche avec W.C. de 2.40m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, l'électricité à été entièrement refaite. Cet appartement dispose : - D'une place de stationnement. - D'une cave. - D'un garage fermé. Quelques chiffres : - La Taxe Foncière est de 2460€ / an.- Les charges de copropriété s'élèvent à 375€ / Trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PROCHE DE LA GARE D'ABBEVILLE

77m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison de ville proche de la gare d'Abbeville comprenant : En rez de chaussée : - une entrée - un séjour avec conduit de cheminée - une cuisine - une salle de douches - un wc séparé A l'étage : - un palier - deux chambres - au dessus, un grenier aménageable Cette maison chauffée par des radiateurs électriques est agrémentée d'une cave et d'un jardinet avec dépendance; Le tout sur un terrain d'environ 330 m². Cette annonce référence 227909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE SUR ABBEVILLE

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Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison de plain-pied située à proximité du Lycée Boucher de Perthes et de la zone commerciale Hyper U. Elle se compose de : - une entrée - un séjour avec cheminée insert - une cuisine avec coin repas, - trois chambres - une salle de bains avec wc Cette maison chauffée par une chaudière au gaz de ville dispose à l'extérieur d'une cour avec dépendance ainsi d'un garage attenant Cette annonce référence 327700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 136 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN BRIQUES DANS UN SECTEUR RECHERCHE D'ABBEVILLE

90m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une maison en briques semi-mitoyenne proche des autoroutes et de la zone commerciale La Sucrerie comprenant : Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux A l'étage se trouve un palier desservant une salle de bains avec wc, deux chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) A l'extérieur se trouve une vaste cour avec garage, dépendances et une grande cave voutée donnant sur un jardin. Cette habitation pleine de charme bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau assurant un confort et efficacité énergétique en classe C; Le tout sur un terrain d'environ 700 m² Cette annonce référence 276935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 177 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1455001 202 €/m²

145500

121 m²

6pièces

5ch.