Divers maison

SAINT-HILAIRE-DES-LOGES – MAISON 132 M² – TERRAIN 3 000 M² – CUB OPÉRATIONNEL – DIVISION POSSIBLE EN VUE DE CONSTRUIRE - COEUR DE VILLE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Fanta Louelh – Efficity vous propose cette maison d'environ 132 m² habitables, située en centre ville sur un terrain arboré d'environ 3 000 m².

UN TERRAIN AVEC POTENTIEL

La propriété bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel (CUb) dont l'opération de division en vue de construire est déclarée réalisable. Autorisation de division de la …

Ce potentiel permet d'envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

La maison comprend :

- une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès terrasse ;

- une cuisine ouverte aménagée et équipée ;

- 3 chambres ;

- 1 bureau ;

- 1 salle de bains ;

- WC indépendants ;

- de nombreux rangements.

Le rez-de-jardin avec entrée indépendante comprend également une chambre, un bureau, une pièce d'environ 23 m² et un espace cuisine de 7 m². Cet espace peut être aménagé selon différents projets, sous réserve des travaux nécessaires.

La propriété dispose également d'un garage, d'un cabanon, d'une volière et d'un puits.

À proximité : commerces, écoles et services du centre bourg.

15 min de Fontenay-le-Comte – 15 min de Mervent – 30 min de Niort.

Visite virtuelle disponible sur demande

Prix : 189 000 €

Une propriété offrant à la fois une maison familiale, un environnement agréable et un potentiel d'évolution du foncier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France