Maison individuelle T5 avec jardin et piscine

Viviez

Prix de vente3780001350 /m²

Les caractéristiques

280 m²Surface

10Pièces

6Chambres

2Salles de bain

3Étages

1971Construction

Description

Home Patrimoine Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme située sur les hauteurs de Viviez. Vous y trouverez: Au rdc : - un grand salon de 49.76m2 - un espace cuisine de 21.14m2 - un petit salon avec cheminée de 24.20m2 - un bureau : 13.12m2 - 2 chambres ( 16m2 et 21m2) avec une salle de bain et douche chacune à l'étage: - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle de douche - une partie comble isolée et aménageable Ce bien vous fait également profiter d'un espace jardin de 5333m2 avec un étang , de deux garages fermés avec caves , ainsi que d'une terrasse avec piscine. Assainissement collectif conforme. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet Pour plus de renseignements, veuillez contacter Ines Torrubiano au 0633054810

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Viviez

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FRANCOISELECElectricite

VALLON PEINTUREPeinture

ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

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Charmante maison 1 chambre Viviez Aveyron

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Maison 4 chambres, dépendances, 9000 m² de terrain et plus

126m²

Rare à Aubin – Maison de campagne avec 9 000 m² de terrain et nombreuses dépendances Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Venez découvrir cette agréable maison de campagne de 124 m² habitables située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de la campagne, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets ruraux. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², chaleureuse et lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur réversible ainsi que d'un chauffage au bois. L'espace nuit offre quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Les prestations : • 124 m² habitables • Grande pièce de vie de plus de 45 m² • 4 chambres • Double vitrage • Pompe à chaleur réversible • Chauffage bois • DPE : D • Assainissement individuel par fosse septique À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 9 000 m² offrant un cadre exceptionnel et une belle vue sur la campagne environnante. Possibilité d'acquérir davantage de terrain, bois et parcelles selon votre projet. Les dépendances sont nombreuses et représentent un véritable atout : • Grande grange • Grand carport • Atelier • Cave • Buanderie • Espaces de stockage Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou toute personne recherchant un cadre de vie authentique à seulement quelques minutes des commodités d'Aubin. Une vidéo peux vous être envoyé sur simple demande .. Annonce publiée par Thierry Sebastia (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à construction très bien situé à la frontière entre

819m²

En exclusivité chez Côté France Immobilier Ce terrain à bâtir est situé dans un beau quartier résidentiel récemment développé et se trouve en bordure de ce lotissement spacieux. Il s'agit d'un magnifique terrain de 819 m2 bénéficiant d'un emplacement très avantageux ; Le cadre est agréable et paisible. Il est bordé à l'arrière par une petite parcelle boisée et de magnifiques prairies qui s'étendent à perte de vue. Tous les raccordements aux réseaux publics se trouvent en bordure du terrain afin de faciliter votre projet. Le lotissement bénéficie d'une situation très centrale entre les villes de Maurs et Decazeville. Toutes les commodités se trouvent à proximité. Il s'agit d'un emplacement très recherché, idéal pour construire la maison de vos rêves ! Ce terrain est désormais disponible à un prix très attractif ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. En bref : Terrain à construction Reseaux publics en bordure du terrain Superficie : 819 m2 Au calme, mais proche Maurs et Decazeville Prix très attractive ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le terrain est situé dans une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il existe de nombreuses possibilités pour découvrir la région, par exemple à pied, à vélo ou en canoë. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes/collines et de nombreux cours d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Les vues sont magnifiques! Cette région a tout à offrir ! Rodez et Aurillac disposent d'un aéroport qui sont à environ 45 minutes- 1 heure de route et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Venez découvrir par vous-même le cadre magnifique. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Le plan cadastrale et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande. CONDITIONS - PRIX Prix de vente : 17 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). CONTACT & MENTIONS LÉGALES La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tascha BOS-SCHANSTRA EI, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo Langues : français, néerlandais, anglais, allemand Tél. : +33 (0)6 58 17 54 15 Côté France Réseau immobilier franco-belge Achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 de 73 m² à Decazeville

73m²

Situé à Decazeville, cet appartement T3 d'environ 73 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. Avec ses trois pièces offrant de beaux volumes et une surface cohérente, il constitue un logement confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat dans un cadre urbain de taille humaine. La distribution intérieure permet de profiter pleinement de l'espace disponible, avec une véritable pièce de vie et un espace nuit distinct. L'appartement bénéficie d'un état général soigné, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, tout en laissant à chacun la possibilité d'y projeter son propre style. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement profite d'un emplacement proche des commodités, ce qui facilite nettement le quotidien. À environ 300 m, la place du Laminoir offre un agréable espace vert. À près de 500 m, le complexe scolaire privé Sainte-Foy permet de disposer d'un établissement éducatif à portée de marche, tandis que l'école primaire de Decazeville se situe à environ 600 m. Pour les moments de détente, le Jardin public Jean Jaurès, à environ 650 m, et le Lac de la Découverte, aux abords de 700 m, complètent un environnement où l'on trouve à la fois des services de proximité et plusieurs parcs accessibles à pied, pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 euro - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3780001 350 €/m²

378000

280 m²

10pièces

6ch.