🏡 DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m²de surface utile) avec jardin et fort potentiel

Daix
🏡 DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m²de surface utile) avec jardin et fort potentiel - photo 1
Prix de vente3980001950.9803921568628 /m²

Les caractéristiques

204 m²Surface
9Pièces
7Chambres
2Salles de bain
1967Construction

Description

DAIX – Maison familiale de 174m² (204 m² de surface utile) avec jardin et fort potentiel

Une opportunité rare aux portes de Dijon

Dans un environnement privilégié et recherché, sur la commune de Daix, découvrez cette spacieuse maison familiale de 204 m², implantée sur une parcelle arborée de 592 m².

Une maison idéale pour ceux qui recherchent du volume, du potentiel et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Dijon.

Ce qui fait la différence

• 7 chambres – un bien rare sur le marché

• Volumes généreux et distribution fonctionnelle

• Véritable entrée

• Pièce de vie lumineuse

• Fort potentiel de modernisation

• Parfait pour projet familial

Un intérieur à fort potentiel

La maison propose aujourd'hui une configuration classique, avec :

• Une cuisine indépendante à rénover, offrant la possibilité d'être ouverte sur la salle à manger pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale

• 2 salles de bain

• 2 WC

• De nombreuses chambres permettant d'imaginer une création d'une suite parentale/un bureau/une salle de jeux, etc…

• De nombreux placards

• Fenêtres en simple vitrage et volets persiennes.

Extérieurs – calme et verdure

Le terrain de 592 m², arboré, offre un cadre agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Terrain piscinable.

Sous-sol complet – un vrai plus

Un des grands atouts de ce bien :

• Garage pouvant accueillir 2 véhicules

• Buanderie

• Chaufferie

• Cave à vin

• Espaces de stockage importants

Caractéristiques techniques

• Chaudière gaz Viessmann

• DPE : D

Emplacement

Daix – commune prisée aux portes de Dijon

Calme, proximité immédiate des commodités

Cette annonce référence 330796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN POINTOUT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 52766430400021.

Prix du bien : 398 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 381 284,00 €

Honoraires TTC : 4,38 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Score DPE : 189 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Daix

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
189 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Longvic
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Maison
395000
2 651 €/m²

Maison

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149m²
B

Fiche Id-UBW184508 : Flavignerot, Maison d'environ 149 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2018 - Equipements annexes : double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/11/2026 - Classe-Energie B : 72 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 920 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Flavignerot
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Maison
419000
2 367 €/m²

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177m²
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Fiche Id-UBW182914 : Dijon, Maison d'environ 177 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 514 m2 - Construction 2019 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/03/2026 - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 870 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dijon
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Maison
329000
2 697 €/m²

Maison

4
122m²

Fiche Id-UBW184394 : Fixin, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (Dont 4.44% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 315000 Euros) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fixin
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Maison de 5 pièces de 107 m² à Arceau
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Maison de 5 pièces de 107 m² à Arceau

4
1
107m²
A

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, nichée dans le charmant village d'Arceau, à seulement 20 minutes de Dijon. Construite en 2024 par Les Compagnons Constructeurs, cette résidence allie design moderne et performance énergétique, conforme aux normes RE 2020 pour un quotidien plus écologique et économique. Établie sur un terrain de 570 m², cette maison de 107,7 m² offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une triple exposition, inondant la pièce de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une cuisine SCHMIDT moderne et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. L'espace nuit est astucieusement agencé avec quatre chambres confortables, un cellier pratique, et une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC. Un WC séparé complète cet aménagement. Le carrelage uniforme confère une touche de modernité et d'élégance à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, d'un ballon thermodynamique et d'une VMC hygroréglable. Les menuiseries en PVC et aluminium gris anthracite, les volets roulants électriques contrôlés par domotique Somfy, ainsi que la porte d'entrée en acier, témoignent de prestations de haute qualité. À l'extérieur, une cuve de récupération des eaux pluviales de 3 000 litres est déjà installée, offrant une solution écologique pour l'arrosage. Les aménagements extérieurs sont à personnaliser selon vos envies. Le village d'Arceau propose un cadre de vie agréable avec ses parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires à proximité, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 107 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 2024 - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : A - Stationnement : 2 places Mentions légales : Les données officielles concernant les aléas et risques du territoire sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Il est recommandé de compléter ces éléments par des vérifications administratives ou des diagnostics techniques appropriés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Arceau
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VILLA CONTEMPORAINE DE 2022 écologique/économique – UN BIEN D’EXCEPTION AUX PORTES DE DIJON
380000
2 533 €/m²

VILLA CONTEMPORAINE DE 2022 écologique/économique – UN BIEN D’EXCEPTION AUX PORTES DE DIJON

2
1
150m²
A

Du style, du volume, des prestations soignées… et ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence ! À seulement 10 minutes de Dijon, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine construite en 2022, où modernité, élégance et confort se rencontrent dans une atmosphère raffinée. Dès l'extérieur, son architecture aux lignes modernes attire le regard. À l'intérieur, les espaces ont été pensés avec goût, dans un esprit actuel où chaque détail contribue à une véritable sensation de bien-être. UNE ENTRÉE QUI ANNONCE LA COULEUR Dès les premiers pas, le ton est donné : une entrée accueillante avec un espace de rangement pratique, puis un superbe escalier souligné par ses garde-corps transparents, qui apportent légèreté, luminosité et élégance à l'ensemble. Une réalisation contemporaine qui participe pleinement au caractère de cette maison. UNE SUITE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE Véritable espace privilégié, la suite parentale offre une belle chambre accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un agencement recherché qui permet de profiter d'un espace intime et confortable, à l'écart de l'espace nuit de l'étage. UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR UN PATIO AU CHARME MÉDITERRANÉEN Place ensuite à une belle pièce de vie, conviviale et accueillante, prolongée par une cuisine moderne, équipée et élégante. Un espace où l'on imagine aisément les repas en famille, les moments de partage et les soirées entre amis. La cuisine s'ouvre sur un extérieur qui ne manque pas de caractère… Accès garage WC indépendant avec lave main De la pièce de vie, accès patio intimiste, chic et soigneusement aménagé, sublimé par un magnifique olivier. Avec son ambiance méditerranéenne et son atmosphère presque confidentielle, ce véritable écrin extérieur apporte une identité singulière à la propriété. Un lieu pensé pour savourer les beaux jours et profiter d'une parenthèse de tranquillité. Dans le prolongement, une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique vient parfaire cet espace et invite à profiter pleinement de l'extérieur. À L'ÉTAGE, UN ESPACE NUIT POUR TOUTE LA FAMILLE L'étage accueille quatre belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Autre atout appréciable : chaque chambre dispose de son balcon couvert, apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur. Une superbe salle de bains complète cet étage, avec baignoire , double meuble vasque et toilettes, dans un esprit contemporain et soigné. DES ÉQUIPEMENTS QUI ALLIENT CONFORT ET FONCTIONNALITÉ La villa bénéficie également d'un garage chauffé et d'équipements appréciables au quotidien : • Pompe à chaleur air/eau. • Adoucisseur d'eau. • Construction récente de 2022. • Agencement moderne et espaces soigneusement entretenus. LA VIE AU CALME, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN Située à seulement 10 minutes de Dijon, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le charme d'un environnement à l'esprit village, tout en restant proche des commodités indispensables. Commerces alimentaires, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmiers et services du quotidien sont accessibles à proximité. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie familiale, confort moderne et proximité de la métropole dijonnaise. UN BIEN QUI PEUT AUSSI SUSCITER D'AUTRES PROJETS Au-delà de ses qualités résidentielles, cette villa présente également un potentiel intéressant pour un projet patrimonial ou un usage complémentaire, selon les objectifs de ses futurs acquéreurs. Les possibilités pourront être abordées lors d'un échange personnalisé, afin d'étudier votre projet et vos attentes. Mon expérience vous accompagne avec sérénité. ET SI NOUS ALLIONS LA DÉCOUVRIR ENSEMBLE ? Vous recherchez une maison récente, élégante, fonctionnelle et différente des biens traditionnels ? Avec ses cinq chambres, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses prestations contemporaines et son patio plein de charme, cette villa réunit de nombreux atouts pour accueillir une nouvelle histoire de famille. Une maison qui mérite bien plus qu'un simple coup d'œil : une visite pour en apprécier pleinement les volumes, l'atmosphère et les prestations. Vous avez la gare, pour vous déplacer, Dijon... Je reste mobilisée afin de vous la faire découvrir et de vous faire apprécier tout ce qui rend cette propriété si particulière. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Conformité assainissement OK Cette annonce référence 351145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2022 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIJON : Situé rue Sambin, dans un immeuble cossu des années 30 avec ascenseur. Magnifique rénovation réalisée par un architecte d'intérieur, pour cet appartement traversant E/0 situé au 4 ème étage. A proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Composition : Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( lave vaisselle, frigo, cave à vin, plaques induction, hotte, four et micro-ondes encastrés) Dégagement avec rangements, deux belles suites parentale, la première ayant dressing intégré et salle d'eau, la seconde possède également sa salle d'eau privative. Un wc suspendu avec lave-mains. Cet appartement de standing offrant un confort optimal. Possibilité de louer une parking à proximité. Double vitrage récent, stores électriques, DPE C Cour commune sans vis à vis, cave avec électricité et grenier., toiture de l'immeuble refaite intégralement récemment. Cette annonce référence 350122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 970,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dijon
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Logo de l'agence MORGAN POINTOUT
3980001 951 €/m²