Maison 4 pièces 51 m2

Longué-Jumelles

Prix de vente1091762140.705882352941 /m²

Les caractéristiques

51 m²Surface

4Pièces

2Chambres

314 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 07 50 59 80 20.

Le quartier

Longué-Jumelles

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Bien proposé parSebastien SurraultVoir le profil

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SARL CHAROBERT FRERESPeinture

OUEST OUVRAGEMenuiserie

CRESCENDO COEntreprise bâtiment

ADOPlomberie

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Maison neuve à construire SORBIER_2CH_64_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 64 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 07 50 59 80 20.

Appartement

47m²

49400 - SAUMUR - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 47.2 M² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé en plein cœur du centre-ville de Saumur, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 47.2 m². Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le collège et la pharmacie, offrant ainsi un quotidien facilité et pratique pour ses futurs occupants. Construit entre 1945 et 1969, cet appartement en excellent état général se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Avec son plain-pied, il offre un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les espaces. Les matériaux de construction en béton, associés au toit en ardoise et à la façade en pierre, confèrent à ce bien un cachet typique et une solidité indéniable. Luminosité et charme sont au rendez-vous. Les installations électriques et de plomberie sont en bon état, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. De plus, une rénovation récente en 2023 apporte une touche de modernité et de confort supplémentaire à ce charmant appartement. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception au cœur de Saumur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Léa Dulize - Conseillère immobilier Efficity Estimation offerte - Accompagnement complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Léa DULIZE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°901487900. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SUR 2 652 M²

80m²

Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, implanté sur trois parcelles totalisant 2 652 m². Le bien bénéficie d'une belle exposition et d'un vaste terrain arboré, offrant un cadre agréable, lumineux et préservé. Un véritable écrin de tranquillité pour imaginer un projet entièrement personnalisé. Les bâtiments existants représentent environ 102 m² d'emprise bâtie cadastrale. Leurs différents volumes sont à réhabiliter et à repenser selon les besoins et les envies des futurs acquéreurs. Cette propriété pourra ainsi se prêter à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, investissement locatif ou réorganisation complète de l'ensemble. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Ses beaux espaces permettent d'envisager la création d'un jardin paysager, d'un potager, d'une terrasse, d'aires de stationnement ou de différents espaces de loisirs. Situé dans le secteur apprécié de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cet ensemble séduira les acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour créer un lieu de vie ou développer un projet à votre image. Cette annonce référence 347722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LION (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90190051400026. Prix du bien : 116 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

75m²

49400 SAUMUR - SECTEUR GARE - MAISON AVEC JARDIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75M² - SOUS-SOL - DOUBLE GARAGE Maison de ville sur 3 niveaux avec jardin — Parcelle de 390 m² Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 390 m² à végétaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au 1er étage, également accessible de plain-pied depuis la rue, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d'une cuisine et d'un WC. Au 2e étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison, à rafraîchir intérieurement, présente de solides atouts : un double garage, une isolation extérieur, une toiture ardoise en bon état. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant au 06 64 79 40 65 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

36m²

SAUMUR - Secteur gare - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36M² + CAVE ET ATELIER - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - LUMINEUX Appartement situé au 1er étage, Comprenant : - entrée avec placard - salon-séjour -cuisine ouverte -chambre avec étagères de rangement -salle de douche -WC séparé Chauffage électrique, double vitrage, murs isolés. Appartement nécessitant un léger rafraîchissement. Vendu avec une belle cave voutée en brique et une pièce attenante avec fenêtre offrant la possibilité d'y créer un atelier. une place de parking privée au sein de la résidence, dans une cour complètement fermée et sécurisée complète ce bien. Copropriété en très bon état, vidéosurveillance, portail motorisé. Charges de copropriété : 30€/mois TF : environ 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

710m²

SAUMUR (49400) – Terrain à bâtir viabilisé – 710 m² – Résidence privée Description : Situés sur les hauteurs de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité immédiate de Saumur, découvrez un ensemble de 16 terrains à bâtir viabilisés au sein d'un hameau privé, clos et sécurisé. Les parcelles, d'une superficie allant de 710 m² à 1 494 m², offrent un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Implantés dans un futur ensemble résidentiel paysagé, ces terrains bénéficient d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du centre de Saumur, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Ces parcelles pourront offrir une vue dégagée sur les hauteurs environnantes et le château de Saumur. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, réseaux), et libres de constructeur, vous permettant de concevoir la maison qui correspond parfaitement à votre projet de vie. Points forts : - Terrains viabilisés - Surfaces de 710 m² à 1 494 m² - Hameau privé clos et sécurisé - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée dégagée sur la ville, la Loire, et le château - Libre de constructeur - À seulement quelques minutes du centre-ville de Saumur Détails des parcelles : - 16 terrains à bâtir disponibles de 710 m² à 1 494 m² - Viabilisés : eau, électricité et raccordements prévus. - Accès par voirie interne au hameau - Environnement résidentiel et paysagé Commodités : À proximité immédiate de Saumur, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations, recevoir les plans des parcelles disponibles ou organiser une présentation du projet. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Astié représentant de la None Astra Patrimoine , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 361 rue des Moulins 49400 Saulur - titulaire de la carte professionnelle CPI 4903 2026 000 000 003 - CCI de Maine-et-Loire le - immatriculée au RCS de Angers sous le n°988 212 023 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1091762 141 €/m²

109176

51 m²

4pièces

2ch.