Maison

Canohès

Prix de vente2290001761.5384615384614 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

4Chambres

10 m²Terrain

2012Construction

Description

Fiche Id-UBW177784 : Canohes, secteur Centre du village, Maison maison de ma?tre r?nov?e d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 2012 R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/08/2023 - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Canohès

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

129 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIVITE -MONTESCOT - RARE 159M² ATYPIQUE

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EXCLUSIVITÉ À MONTESCOT : APPARTEMENT ATYPIQUE DE 159 m² SANS CHARGE ! Marre des biens standardisés ? Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère unique de 159 m² Loi Carrez, alliant le charme de l'ancien (magnifiques poutres apparentes) et le confort moderne. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, il offre des volumes hors normes et exige zéro travaux ! LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Le jackpot financier : Petite copropriété conviviale et strictement SANS CHARGES ! Extérieur intime : Une agréable terrasse tropézienne de 8 m² pour vos moments de détente. Pratique au quotidien : Un immense espace de rangement privatif de 21 m² en rez-de-chaussée. DES VOLUMES SPECTACULAIRES :Espace de vie XXL : Une pièce de vie monumentale de 70 m² avec lumière traversante. Cuisine moderne : Espace dînatoire entièrement rénové de 18 m². Côté nuit : 4 chambres spacieuses et confortables (de 12 à 15 m²). Mezzanine bonus : Un espace suspendu de 15 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une 5ème chambre. Un coup de cœur absolu pour les familles ou les amoureux de lieux uniques et chaleureux. Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez-moi rapidement par téléphone pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 339032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3004.00 € et 4064.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thuir centre - Maison de village de caractère - 3 chambres - Garage - Terrasse

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THUIR CENTRE – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE 41 m². Idéalement située en plein cœur de Thuir, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village traversante, exposée Est/Ouest, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son agréable terrasse de 41 m² avec pergola. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donne accès à un espace de rangement sous escalier ainsi qu'à un couloir menant à une buanderie. Une porte donne accès à une cour où se situe le garage. - Au premier étage : un dégagement dessert un cellier, un WC indépendant, un séjour/cuisine ainsi qu'un salon. Ce niveau bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse spacieuse de 41 m² agrémentée d'une pergola. - Au deuxième et dernier étage : l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'une installation récente de climatisation, assurant un confort appréciable au quotidien. Les atouts de ce bien : le charme de la pierre apparente, une exposition Est/Ouest, trois chambres, une superbe terrasse avec pergola, un garage pouvant accueillir deux véhicules et surtout un emplacement privilégié en hypercentre de Thuir, permettant de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et de la vie du village à pied. Une maison de caractère qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie, au cœur même de Thuir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 352491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr