Duplex/Triplex

Gassin

Prix de vente5300009137.931034482759 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Marines de Gassin - Appartement duplex - Dernier étage - Vue dégagée - Résidence pieds dans l'eau

Au coeur du très prisé secteur des Marines de Gassin, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine et courts de tennis, découvrez ce bel appartement en duplex entièrement rénové avec goût dans le secteur privilégie du Golfe de Saint - Tropez.

L'emplacement est exceptionnel : plages, port de plaisance, restaurants, boutiques, supérette, boulangeries, transports sont accessibles à pied.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un atout rare et recherché dans le secteur.

L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées et volume parfaitement optimisés.

Au premier niveau :

Une entrée

Une chambre avec placard intégré

Une salle de douche avec wc

Un salon/séjour baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, agrémentée d'un espace cuisine d'été.

A l'étage :

Une élégante suite parentale avec dressing

Une salle de douche avec WC

Un accès direct a un solarium.

Ce bien rare conjugue confort et emplacement d'exception offrant un cadre de vie exclusif entre mer, port et commerces.

Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif.

Pour visiter contacter Cathy ROUSSEL au 06.18.43.45.28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine ROUSSEL EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Le quartier

Gassin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Port Grimaud - Appartement 88 m² avec amarrage - Fort poten

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5300009 138 €/m²

530000

58 m²

3pièces

2ch.