Appartement de 3 pièces de 73 m² à Le Thillay

Situé dans une résidence calme et sécurisée de Le Thillay, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface de 73 m2 au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bien entretenu, il propose un cadre de vie agréable, pratique au quotidien et facile à vivre. Sa configuration en fait un logement confortable, avec des volumes équilibrés et une belle facilité d'aménagement. Vous profitez également d'un balcon d'environ 11 m2, idéal pour prendre l'air et prolonger l'espace de vie aux beaux jours. L'immeuble s'inscrit dans un environnement résidentiel apprécié. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 9 m2, parfaite pour optimiser le rangement, ainsi que d'une place de stationnement, un atout rare et très pratique. À proximité, le cadre de vie est rythmé par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. Le Lac Le Thillay se trouve à environ 300 m, offrant un agréable espace de promenade en plein air. Pour les familles, l'offre scolaire est particulièrement présente : l'École primaire Des Grands-Champs se situe à environ 300 m, l'École maternelle Du Centre à environ 700 m, tout comme l'École primaire Du Centre. L'École élémentaire Sévigné se trouve à environ 800 m. À un peu plus de 700 m, le Monument aux morts du vieux village de Goussainville constitue un repère patrimonial dans le secteur. Cet environnement contribue à une vie de quartier pratique et conviviale, avec écoles et espaces verts à courte distance. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires en vigueur, ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Blanc-Mesnil – Square Jean Mermoz – Appartement 4 pièces avec cave

Situé dans le secteur recherché du Square Jean Mermoz au Blanc-Mesnil, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces, offrant une configuration fonctionnelle et familiale. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Par sa distribution et son emplacement, cet appartement constitue une opportunité adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 349075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 375,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🔥 NOUVEAU PRIX – T3 60 m² – Ascenseur – Cave – Pavillons-sous-Bois

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57m²

G

Nouveau positionnement prix – Opportunité à Pavillons-sous-Bois Suite à un ajustement stratégique, ce T3 d'environ 60 m² situé au 2e étage avec ascenseur est désormais proposé à un prix plus attractif. Idéalement agencé, lumineux et prêt à vivre, il représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il offre : • Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte • Deux chambres confortables • Une salle d'eau moderne, propre et fonctionnelle • Un agencement optimisé, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur • Une cave privative, pratique pour le stockage • Un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports Vous aimerez : La luminosité, la surface, la salle d'eau rénovée, et un cadre de vie recherché. Envie de le visiter ? Contactez-moi — ce type de T3, bien placé et prêt à vivre, part très vite ! Cette annonce référence 311191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STAINS - BEAU DUPLEX - 3 PIECES DE 60M² - AU 1ER ET DERNIER

Bel appartement duplex familial de 3 pièces de 58 m² Loi Carrez, situé au sein de l'un des quartiers les plus récents de Stains, dans une résidence construite en 2018. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, avec cette sensation de vivre dans une véritable maison. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie ouverte, réunissant un espace salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouvert aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant de profiter pleinement de la configuration en duplex. L'appartement dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique au quotidien : Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel avec plusieurs commodités à proximité : Arrêt de bus Trois Rivières à environ 180 m École maternelle Guy Mocquet à environ 200 m École élémentaire Victor Renelle à environ 410 m Tramway T11 – Stains-La Cerisaie à environ 700 m, permettant notamment de rejoindre les pôles de transport de Pierrefitte-Stains et du Bourget. Accès aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et Paris. Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété : 4 040 lots / 4 144 Quote-part du budget prévisionnel annuel : 810€/an Taxe foncière : 1 567 € Aucune procédure en cours. Un appartement aux multiples facettes, offrant une configuration atypique et agréable, avec l'impression de vivre dans une maison. Vous pouvez contacter Théo Torres au 07 85 65 50 22 – RSAC n° 993 933 316 – Tribunal de Bobigny – pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Appartement

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40m²

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SARCELLES VILLAGE – T2 40 M² – TERRASSE – PARKING En plein cœur du très recherché quartier de Sarcelles Village, dans un environnement pavillonnaire et arboré, au sein d'une résidence sécurisée de 2022 avec espaces verts, nous vous invitons à découvrir ce deux-pièces de 40 m² idéalement agencé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 20 m², donnant accès à un bel extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc. Côté nuit, une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une place de parking complète le bien. La gare Sarcelles–Saint-Brice est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 18 minutes. Les avantages du neuf sans les délais d'attente ! Garantie décennale jusqu'en 2032 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rachid ABOURRAJA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 8e Arrondissement sous le n°850535212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces duplex - 74 m ² - Bobigny Centre

À vendre à Bobigny, à proximité immédiate de la mairie et du métro ligne 5, appartement 3 pièces en duplex d'environ 74 m² situé au 13e étage avec ascenseur. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une loggia/balcon avec vue dégagée, une cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel d'aménagement. La résidence dispose d'un gardien, de caméras de surveillance et d'un ascenseur. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété sont d'environ 325 €/mois et comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau. Possibilité de bénéficier d'une place de stationnement dans la résidence pour 35 €/mois, selon les modalités de la copropriété. DPE : D – GES : D. Cette annonce référence 345766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BENATTIA (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à Rosny-sous-Bois

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44m²

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À proximité immédiate du centre-ville de Rosny-sous-Bois ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

DRANCY - T2 - PTZ + FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS

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51m²

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# APPARTEMENTS NEUFS À DRANCY – DU STUDIO AU 4 PIÈCES – BALCONS ET LOGGIAS – GRAND PARIS EXPRESS Découvrez une nouvelle résidence contemporaine à **Drancy**, en petite couronne parisienne, proposant seulement **44 appartements neufs du studio au 4 pièces**. Une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent le bon équilibre entre proximité de Paris, confort résidentiel, commerces, écoles, espaces verts et transports. La résidence se distingue par son architecture moderne et lumineuse, ses appartements bénéficiant de larges ouvertures, ses doubles orientations selon les logements et surtout ses nombreux **balcons et loggias privatifs** permettant de profiter pleinement d'un véritable espace extérieur. Le tout dans un secteur vivant de Drancy, à proximité immédiate des commerces et des équipements du quotidien, avec un arrêt de bus accessible en seulement quelques minutes et les grands pôles de transport du nord-est parisien facilement accessibles. ## VIVRE À DRANCY AUX PORTES DE PARIS Drancy bénéficie d'une localisation stratégique au nord-est de Paris. La commune conjugue aujourd'hui une véritable dynamique urbaine avec un environnement qui reste largement résidentiel. Elle profite de sa proximité avec Paris, Bobigny, Le Bourget, Le Blanc-Mesnil et les principaux pôles d'emploi du nord parisien. La ville poursuit sa transformation à travers différents projets urbains, tout en conservant ce qui fait son intérêt pour une résidence principale : commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et infrastructures complètes. Acheter un appartement neuf à Drancy permet ainsi de rester connecté à la métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus confortable et de surfaces adaptées aux besoins d'un couple, d'un primo-accédant ou d'une famille. ## UNE ADRESSE PRATIQUE POUR LE QUOTIDIEN L'environnement immédiat de la résidence constitue l'un de ses principaux atouts. Les commerces sont présents dans le quartier et permettent de réaliser facilement les achats du quotidien. Restaurants, commerces de proximité et services sont accessibles dans les rues environnantes. Un marché se trouve à environ **8 minutes à pied**. Pour les familles, un groupe scolaire comprenant les écoles Joliot-Curie et Pablo Picasso est annoncé à environ **6 minutes à pied**, tandis que le collège Liberté se situe à environ **12 minutes à pied**. Une crèche municipale est également accessible rapidement depuis la résidence. La médiathèque des Bois de Groslay, les équipements sportifs et différents espaces verts complètent cet environnement. Tout est donc réuni pour simplifier la vie quotidienne sans multiplier les déplacements. ## DES TRANSPORTS POUR REJOINDRE FACILEMENT LES GRANDS PÔLES FRANCILIENS Drancy bénéficie d'un réseau de transport particulièrement complet avec le **RER B, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus**, auxquels s'ajoutent les grands axes routiers A3, A86, N3 et D115. À proximité immédiate de la résidence, l'arrêt de bus Balzac, desservi par la ligne 143, est annoncé à environ **1 minute**. Le pôle de **Bobigny–Pablo Picasso**, desservi par la ligne 5 du métro et le tramway T1, peut être rejoint en environ **15 minutes** selon la documentation du projet. Le pôle du Bourget, permettant notamment d'accéder au **RER B et au tramway T11**, est annoncé à environ **18 minutes**. Cette diversité de transports permet de rejoindre Paris, les grands bassins d'emploi du nord francilien ou encore les différents pôles de la métropole sans dépendre d'un seul mode de déplacement. ## GRAND PARIS EXPRESS : LA FUTURE LIGNE 15 À PROXIMITÉ L'évolution future des transports constitue également un élément important du secteur. La future ligne 15 du Grand Paris Express doit desservir le pôle **Bobigny–Pablo Picasso**, accessible en bus depuis la résidence. Sa mise en service est annoncée à l'horizon 2031. Cette nouvelle ligne permettra de renforcer les liaisons de banlieue à banlieue et de rejoindre plus facilement plusieurs grands pôles métropolitains sans repasser systématiquement par le centre de Paris. Selon les informations présentées dans la documentation, les futures connexions permettront notamment de rejoindre Saint-Denis Pleyel, La Défense ou Noisy-Champs et de correspondre avec les lignes 14, 16 et 17 du Grand Paris Express. Pour un acquéreur souhaitant s'installer durablement à Drancy, cette amélioration annoncée des transports constitue un élément particulièrement intéressant à prendre en compte. ## UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET ÉLÉGANTE La résidence affiche une architecture sobre, moderne et lumineuse. Les différents volumes ont été conçus pour créer une transition entre l'animation de la ville et l'environnement résidentiel alentour. Les façades sont rythmées par de nombreux balcons et loggias, tandis que les retraits des derniers niveaux permettent de créer des espaces extérieurs plus généreux. L'architecture privilégie les lignes simples, les couleurs claires et les grandes ouvertures. Le résultat est une résidence contemporaine qui s'intègre naturellement dans son quartier tout en conservant une véritable identité. Cette conception permet également de favoriser l'entrée de la lumière naturelle dans les logements et d'offrir davantage de vues ouvertes vers l'extérieur. ## 44 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES La résidence se compose de seulement **44 logements**, allant du studio au 4 pièces. Cette diversité permet de répondre à plusieurs types de projets : premier achat, appartement pour un couple, 3 pièces avec bureau ou chambre supplémentaire, ou encore 4 pièces familial. Les appartements sont conçus autour de volumes fonctionnels et d'une recherche de luminosité. Selon les configurations, certains bénéficient de plusieurs orientations permettant de multiplier les ouvertures et de profiter d'une meilleure circulation de la lumière naturelle. Les appartements familiaux ont été pensés pour offrir des espaces confortables, contemporains et facilement aménageables. ## DES BALCONS ET LOGGIAS POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux points forts du projet. De nombreux logements disposent de **balcons ou loggias privatifs**, créant une véritable extension des pièces de vie. Ces espaces permettent d'aménager une petite table, quelques fauteuils, des plantes ou simplement un endroit où profiter des beaux jours. Dans un environnement urbain situé en petite couronne, disposer d'un extérieur privatif représente aujourd'hui un véritable avantage. Les balcons viennent également rythmer la façade et participent au caractère plus ouvert et plus résidentiel de la résidence. ## DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR LA LUMIÈRE La lumière naturelle occupe une place importante dans la conception des appartements. Larges ouvertures, vues dégagées sur le ciel et doubles orientations selon les logements permettent de créer des intérieurs plus lumineux et plus agréables à vivre. La présence d'un balcon ou d'une loggia renforce encore cette impression d'ouverture. La pièce de vie devient ainsi le véritable cœur de l'appartement, prolongée vers l'extérieur dès que la météo le permet. Pour une résidence principale, cette qualité de lumière constitue un critère essentiel, au même titre que la surface ou la localisation. ## DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES Les appartements disposent de prestations pensées pour offrir confort et facilité d'entretien au quotidien. Les entrées, dégagements, séjours, chambres et cuisines ouvertes disposent d'un revêtement de sol adapté à un usage quotidien. Les salles de bains et salles d'eau bénéficient de carrelage au sol et de faïence murale au niveau des équipements sanitaires. Elles sont également équipées d'un **meuble vasque avec miroir et bandeau LED**, ainsi que d'un radiateur sèche-serviettes. Les fenêtres et portes-fenêtres disposent de double vitrage isolant et de volets roulants. Les appartements sont également pré-câblés pour la fibre afin de faciliter l'accès à internet très haut débit. ## CHAUFFAGE COLLECTIF PAR RÉSEAU DE CHALEUR URBAIN Le chauffage est assuré collectivement par un **réseau de chaleur urbain**. Cette solution s'inscrit dans une logique de performance énergétique et de confort à l'échelle de la résidence. Le bâtiment est réalisé conformément aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, permettant de bénéficier d'un logement neuf répondant aux standards actuels en matière de consommation énergétique et de confort thermique. ## UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE La sécurité a également été prise en compte dans la conception du projet. L'accès au hall est contrôlé par digicode et vidéophone. Les portes palières disposent d'un système anti-effraction avec serrure de sûreté trois points A2P*. Le parking en sous-sol bénéficie lui aussi d'un accès sécurisé par télécommande. Des locaux sécurisés sont prévus pour les vélos et les poussettes, facilitant le quotidien des familles et des habitants privilégiant les mobilités douces. ## PARKING EN SOUS-SOL ET LOCAL VÉLOS La résidence dispose d'un parking en sous-sol, un véritable avantage pour les acquéreurs possédant un véhicule. Un local vélos est également prévu au rez-de-chaussée. La localisation permet ainsi de combiner différents modes de déplacement selon les besoins : bus, métro, RER, tramway, vélo ou voiture. Pour les automobilistes, l'autoroute A86 est annoncée à environ **5 minutes**, l'A3 à environ **8 minutes** et l'A1 à environ **10 minutes**. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est également indiqué à environ 22 minutes en voiture selon les conditions mentionnées dans la documentation. ## UN ENVIRONNEMENT ADAPTÉ AUX FAMILLES La proximité des établissements scolaires constitue un argument important pour les appartements 3 et 4 pièces. Le groupe scolaire Joliot-Curie et Pablo Picasso se trouve à environ 6 minutes à pied et le collège Liberté à environ 12 minutes. Les familles bénéficient également de la présence d'une crèche, d'équipements sportifs, d'espaces verts et de commerces de proximité. Le lycée est également accessible en bus. Cette concentration d'équipements permet de limiter les temps de déplacement et d'organiser plus facilement la vie familiale au quotidien. ## DES LOISIRS ET DES ÉQUIPEMENTS SPORTIFS À PROXIMITÉ La résidence se trouve également à proximité de plusieurs équipements de loisirs. Le stade nautique est annoncé à environ **14 minutes à pied**. Le gymnase Joliot-Curie et plusieurs squares sont également présents dans le quartier. Pour les habitants souhaitant profiter des équipements culturels, la médiathèque des Bois de Groslay est accessible rapidement. Cette diversité d'activités contribue à faire du secteur un quartier pratique pour vivre toute l'année et pas simplement un lieu où dormir à proximité de Paris. ## POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE RÉSIDENCE NEUVE À DRANCY ? Ce projet réunit plusieurs caractéristiques particulièrement recherchées aujourd'hui en petite couronne : une résidence à taille relativement maîtrisée avec seulement 44 appartements, une architecture contemporaine, des logements lumineux, des balcons ou loggias, des commerces et écoles accessibles facilement, un réseau de transports déjà développé et une amélioration future avec l'arrivée du Grand Paris Express. À cela viennent s'ajouter un parking en sous-sol, un local vélos, des prestations modernes et une construction répondant aux standards récents. Pour un primo-accédant, Drancy permet d'étudier un premier achat tout en restant proche de Paris. Pour un couple, les 2 et 3 pièces permettent d'envisager davantage d'espace et éventuellement une pièce supplémentaire pour le télétravail. Pour une famille, les 3 et 4 pièces offrent plusieurs chambres tout en conservant l'accès aux établissements scolaires et aux équipements du quartier. ## UNE ALTERNATIVE POUR GAGNER EN CONFORT SANS S'ÉLOIGNER DE PARIS Vous êtes actuellement locataire à Paris ou dans une commune limitrophe et souhaitez devenir propriétaire ? Vous manquez d'espace mais ne souhaitez pas partir trop loin de la capitale ? Cette résidence à Drancy peut constituer une alternative particulièrement intéressante. L'objectif est de bénéficier de davantage de surface, d'un extérieur et d'un logement neuf tout en conservant des connexions vers Paris et les grands pôles d'emploi. Avec les transports existants et les transformations liées au Grand Paris, Drancy s'inscrit pleinement dans cette logique de proximité métropolitaine. ## DU STUDIO AU 4 PIÈCES : TROUVEZ LE LOGEMENT QUI CORRESPOND À VOTRE PROJET Chaque acquéreur a des priorités différentes : budget, surface, étage, nombre de chambres, orientation, extérieur ou stationnement. La résidence propose différentes configurations permettant d'adapter la sélection à votre projet. Certains logements privilégient les grandes pièces de vie, d'autres les extérieurs ou les orientations multiples. Il est donc important d'étudier les plans disponibles pour identifier les appartements qui offrent le meilleur équilibre selon vos critères. ## RECEVEZ LES PLANS, LES PRIX ET LES DISPONIBILITÉS Vous recherchez un **appartement neuf à Drancy**, proche de Paris, avec un balcon ou une loggia et un environnement pratique au quotidien ? Cette nouvelle résidence mérite d'être étudiée. Son architecture contemporaine, ses 44 logements du studio au 4 pièces, la proximité des commerces, des écoles et des transports ainsi que la future amélioration du réseau grâce au Grand Paris Express constituent ses principaux atouts. **Contactez-moi pour recevoir les plans des appartements disponibles, les surfaces, les prix et toutes les informations concernant cette résidence.** Nous pourrons ensuite sélectionner ensemble les logements les plus adaptés à votre budget, votre besoin de surface, votre étage idéal et vos critères prioritaires. **Appartement neuf Drancy – Immobilier neuf Drancy – Programme neuf Seine-Saint-Denis – Appartement neuf 93 – Studio neuf Drancy – T2 neuf Drancy – T3 neuf Drancy – T4 neuf Drancy – Appartement avec balcon Drancy – Appartement avec loggia Drancy – Grand Paris Express ligne 15 – Métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso – RER B Le Bourget – Achat résidence principale proche Paris.**

Appartement 2 pièces à Aubervilliers

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44m²

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À proximité immédiate du centre-ville de Aubervilliers ce 2 pièces de 44 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Aubervilliers

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Appartement familial - 3 Chambres - Dernier étage

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