EXCLUSIVITE : Pied à terre pour mise au vert

Montalet-le-Bois

Prix de vente1390003756.7567567567567 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

2Pièces

1Chambre

88 m²Terrain

2015Construction

Description

Au cœur du village de Montalet le bois dans le magnifique Parc Naturel Régional du Vexin, cette maison, sans travaux, de 2015, est idéalement située pour recevoir les voyageurs souhaitant faire une halte aux portes de Paris tout en bénéficiant d'un cadre champêtre reposant.

Elle est donc idéale pour un investisseur en locatif touristique ou pour un couple de parisiens souhaitant profiter du calme de la campagne à proximité de la capitale le week-end.

Chauffage électrique, vmc

Menuiseries alu double vitrage

Terrain cadastré et clos de murs de 88m2 environ avec portail électrique.

Système de Tout à l'égout conforme

Vous souhaitez investir dans une activité de gite, ce bien est d'un très bon rapport grâce à une clientèle touristique mais aussi professionnelle.

Les centres équestres, le large choix d'itinéraires pédestres et cyclo, la proximité des golfs comme l'emblématique golf du Prieuré, mais aussi Seraincourt, le château de la chouette etc … font de cette maison un lieu d'étape ou de repos idéal.

Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et échanger sur votre projet. Un dossier technique sera transmis après échange téléphonique.

Visites uniquement organisées après validation de la capacité financière.

Cette annonce référence 327008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014.

Prix du bien : 139 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 229 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montalet-le-Bois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MHES Electricité & SécuritéElectricite

BATIRENOMenuiserie

SBGC IDFPlomberie

AMBIANCE PIERRETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Mantes-la-Jolie

43m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Mantes-la-Jolie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Limay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon, ascenseur et parking

42m²

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 42 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, privé et sécurisée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, orienté sur les espaces verdoyants alentours, permettant de profiter d'un extérieur. La cuisine indépendante, aménagée, est attenante au séjour et dispose d'une fenêtre assurant une lumière naturelle appréciable. La partie nuit comprend une chambre confortable équipée d'un grand placard intégré, optimisant le rangement. La salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements et d'un WC. Ce bien dispose également d'un dégagement avec penderie, apportant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est doté du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal. La fibre optique est installée dans l'immeuble, assurant une connexion internet performante. Vous bénéficiez en complément d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement calme à deux pas des commodités, services, écoles en centre ville, à 100M de la gare de Mantes la Jolie ligne J du transilien direct saint Lazare et futur RER E (février 2027) direct Paris la Défense. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Référence du bien : BOZK6871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

T2 NEUF AVEC JARDIN

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NOUVEAU PROJET SUR MANTES-LA-JOLIE PRIX ATTRACTIFS AU LANCEMENT ! Les plus : - Beau T2 avec terrasse et jardin - Grand choix de T2 à petit prix - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. LIVRAISON FIN 2028 Charlie BRO La Place du Neuf

T2 NEUF AVEC BALCON

42m²

NOUVEAU PROJET SUR MANTES-LA-JOLIE PRIX ATTRACTIFS AU LANCEMENT ! Les plus : - Grand choix de T2 à petit prix - Balcon - 1 place de parking en sous-sol en sus (rajouter 12000€) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. LIVRAISON FIN 2028 Charlie BRO La Place du Neuf

Appartement de type F3 avec box, dans résidence calme et sécurisée

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L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose en exclusivité cet appartement F3 lumineux de 53 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Mantes-la-Ville. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, un grand séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité donnant accès à la cuisine ouverte, aménagée, et équipée. Deux chambres, dont une avec grand placard intégré. La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une fenêtre offrant une agréable clarté, d'une douche contemporaine et d'un meuble vasque un sèche serviettes. L'appartement comprend également des toilettes indépendantes, un aménagement double vitrage ainsi qu'un chauffage individuel électrique. En complément, une cave privative et un box La résidence bénéficie de la connexion fibre optique pour un accès internet rapide. Le bien est en copropriété. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus, gare SNCF accessible rapidement), cet appartement constitue une opportunité à ne pas rater À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandra VALLINI Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

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