Maison

Cholet

Prix de vente1999002297.7011494252874 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

4Pièces

2Chambres

546 m²Terrain

1970Construction

Description

Fiche Id-UBW183126 : Cholet, Maison r?f : g?ranium d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 546 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191900 Euros) - DPE réalisé le : 22/04/2026 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Cholet

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MMCPeinture

AMBIANCE BAIN CONCEPTPlomberie

LBC CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Maison

106m²

Fiche Id-UBW178408 : Cholet, Maison r?f : pens?e d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 585 m2 - Construction 1980 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz travaux r?cents : am?nagements ext?rieur - ?lectricit? - menuiseries double vitrage volet ?lectriques - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 231000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble

132m²

Fiche Id-UBW180397 : Cholet, secteur Vendee - barjot, Immeuble appartement bureaux d'environ 132 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 4.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 186000 Euros) - DPE réalisé le : 13/03/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre bien : Autre

81m²

Fiche Id-UBW183648 : Cholet, secteur Cholet centre ville, Autre r?f : coriandre d'environ 81 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Parc du mail et mairie - - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164850 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 157000 Euros) - DPE réalisé le : 29/08/2025 - Bien en copropriété comprenant 522 lots et 195 copropriétaires - Charges annuelles : 2231 Euros/an (soit 186 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de plain-pied construite de 88m2 sur un terrain de 294m2

88m²

Située 40 rue de la Girardière à Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Centre Hospitalier de Cholet, de la Clinique de Cholet, ainsi que des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. D'une surface habitable d'environ 88 m², la maison se compose de : Hall d'entrée Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Espace de rangement Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une chaleur agréable et réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 294 m², d'une véranda non chauffée de 31 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un garage de 12 m². Les + du bien Maison de plain-pied Quartier calme et recherché Belle luminosité Poêle à bois Véranda de 31 m² Garage Jardin clos Proche commerces Proche écoles Proche Centre Hospitalier et Clinique Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

82m²

Fiche Id-UBW183592 : Cholet, secteur Cholet sacr?-coeur, Maison r?f : trachycapus d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 235 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - veranda - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 21/08/2024 - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

68m²

Fiche Id-UBW183445 : Cholet, secteur Cholet parc de moine, T3 ref: sequoia d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1152 Euros/an (soit 96 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

109m²

Fiche Id-UBW183103 : Cholet, secteur Centre ville, T4 r?f : eucalyptus d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 1970 Ancienne - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162750 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - DPE réalisé le : 26/12/2024 - Classe-Energie D : 242 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 2950 Euros - Bien en copropriété comprenant 666 lots et 23 copropriétaires - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

Fiche Id-UBW181069 : Cholet, secteur Quartier gare, Maison ref: linaire d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 771 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - forage - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

108m²

Fiche Id-UBW183283 : Cholet, secteur Coeur de ville - les arca, Maison r?f : mandevilla d'environ 108 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 132 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - DPE réalisé le : 06/10/2026 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1999002 298 €/m²

199900

87 m²

4pièces

2ch.