Appartement

Mantes-la-Jolie

Prix de vente1280002723.404255319149 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

2002Construction

Description

Mantes-la-Jolie

Appartement 2 pièces – 47m²

128 000€

78200 – MANTES-LA-JOLIE – APPARTEMENT VENDU LOUÉ DE 47M², 1 CHAMBRE, CUISINE OUVERTE SUR SALON EN REZ-DE-CHAUSSÉE

POUR INVESTISSEUR

Antoine Delabi, effiCity, vous propose à MANTES-LA-JOLIE CENTRE VILLE, dans une résidence récente de quatre étages, ce BEL APPARTEMENT VENDU LOUÉ de 47m² en REZ-DE-CHAUSSÉE.

Il est situé à 500m de la gare de Mantes-la-Jolie (7mn à pied).

Il se compose d'une CUISINE ouverte sur LE SALON offrant une belle pièce de 25m² en parquet, illuminée par une grande fenêtre.

La CUISINE est séparée du SALON par un bar – passe-plats.

La CHAMBRE de 10m² dispose d'un placard intégré et est également en parquet.

La SALLE DE BAIN est équipée d'une baignoire, d'une vasque avec miroir et d'un sèche serviettes.

WC indépendant.

-Chauffage et eau sanitaires alimentés par une CHAUDIERE INDIVIDUELLE au gaz TOUTE NEUVE (remplacée en juin 2025) ;

-Double vitrage PVC ;

-Volets roulants dans le salon, à battant dans la cuisine et la chambre ;

Bien vendu loué :

-RENTABILITÉ : 7,03%

-Loyer : 750€ / mois

-Dont charges : 50€ / mois

- Début du bail : 28/01/2025

- Fin du bail : 27/01/2028

- Profil locataire : trentenaire, employé de l'APHP. Fiable et soigneuse.

ENVIRONNEMENT :

- En plein centre de Mantes-la-Jolie, tous les commerces de proximité accessibles à pied.

TRANSPORTS :

- Ligne de Bus X (gare SNCF -> Quais de Seine) à 25m ;

- Ligne de Bus A (gare SNCF -> gare de Rosny sur-Seine, ligne J) à 150m ;

- Gare SNCF (lignes J, N, TER, TGV INOUI) à 500m (7mn), desservant Paris Saint Lazare en 40mn.

Pour plus d'informations, merci de contacter Antoine DELABI par mail adelabi@efficity.com ou téléphone 06 14 69 79 13.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Delabi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°534123559.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Mantes-la-Jolie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

143 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

28 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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